» print deze pagina
» prospectus aanvragen

Informatie 'Amsterdam | Prinsengracht'

Traditioneel grachtenpand, ca. 560 m2 woonoppervlakte, bestaande uit een voor-, tussen-, achterhuis en tuinhuis.
Gelegen op een van de fraaiste gedeelten van de Prinsengracht.
Zeer goed bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer.

Het gehele pand is de laatste decennia grondig gerenoveerd/gerestaureerd, inclusief de fundering, onder leiding van een bij Monumentenzorg en de Gemeente Amsterdam zeer bekende architect.
Bijzonder is ondermeer:
- het dubbelbrede achterhuis;
- de hoge ruimten;
- de multifunctionele indeling;
- drie zeer exclusieve appartementen, die eenvoudig in meerdere units te verdelen zijn;
- de tuin van ca. 385 m2, die 3 grachtenpanden beslaat;
- het souterrain dat zowel op straat- als op tuinniveau is gelegen en over twee afzonderlijke entrees
beschikt.
Dit pand is zowel geschikt voor zelfbewoning, als in combinatie met meerdere huishoudens. Ook wonen/werken is een prima optie.
Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud en is zo te betrekken.

Indeling:

Souterrain
De verdieping ligt zowel op straat- als op tuinniveau, heeft een eigen entree en een eigen opgang via het trappenhuis naar de bel-etage, waardoor het zeer geschikt is als dubbel benedenhuis.

Entree, hal, lange gang met toilet, toegang tot de (droge) kelder, kamer-en-suite met open haard en open keuken in het achterhuis, grenzend aan de riante achtertuin (ca. 385 m2) met dubbel tuinhuis.
Mooie vloeren (marmer en hout).
In het voorhuis is aan de grachtzijde een kamer, thans werkkamer, met in de tussen gelegen ruimte een bibliotheek en badkamer, die voorzien is van bad, inloopdouche, wc en wastafel.

Tuin
Het betreft hier een van de grootste particuliere tuinen in Amsterdam Centrum, 16 m. breed en 26 m. diep, fraai aangelegd en zeer goed onderhouden, met diverse paden van siersteen, bomen en struiken en verschillende terrassen.

Tuinhuis
Achterin de tuin bevindt zich het tuinhuis met inpandige serre, gebouwd in 1985 met materialen en onderdelen uit 1625. Het geheel is voorzien van marmeren en houten vloeren, vloerverwarming, eigen c.v.-installatie met warmwatervoorziening, open keuken en een toilet-/douchecombinatie met wastafel.

Bel-etage
In het voorhuis is een kamer-en-suite met haard, parketvloer en hoog plafond. In het achterhuis zijn twee grote slaapkamers, badkamer en een ruim terras (ca. 13,5 m2). De bel-etage is separaat vanaf de straat bereikbaar via de hoofd entree met hardstenen trap, stoep en bordes en via een binnentrap vanuit het souterrain.

Eerste verdieping
Bereikbaar via de hoofdentree: grote living met open haard, drie grote ramen aan de gracht met fantastisch uitzicht over het water.
Het tussenhuis geeft toegang tot de eetkeuken, geheel in grachtenstijl en de gang met luxe badkamer en ruime slaapkamer aan de tuinzijde.

Tweede verdieping
Het voorhuis is een speelse ruimte, voorzien van open haard, open keuken en een badkamer met douche, toilet en wastafel. In de vide is een romantische slaapkamer met vaste, ingebouwde kasten. Veel en fraai contact met het water.

Het achterhuis is een afzonderlijk bewoonbare studio met open haard, terras (3,5 m2), kitchenette en eigen badkamer met bad, wc en wastafel.

Op het voor- en achterhuis is een grote berging, bereikbaar met een vlizotrap.

Dit Rijksmonument staat op eigen grond, op een uitstekende locatie en biedt, zowel wat afmetingen als indeling betreft, vele mogelijkheden.
Mooie lichtinval, fraai uitzicht aan voor- en achterzijde en veel, goed en naar eigen smaak in te delen ruimte.
Op zeer korte afstand bestaat bovendien de kans een parkeerplaats te verwerven.