» print deze pagina
» prospectus aanvragen

Informatie 'Linschoten | woonboerderij met bijgebouwen | te koop'

Wonen in een uniek object zoals bijna niemand doet? Een droom die velen wensen maar slechts enkelen ten beurt valt. In Linschoten (Utrecht) bevindt zich zo'n unieke kans: een woonboerderij als een prachtige en uniek object, waarvan Redres maar één in portefeuille heeft!

Algemeen
Rijksmonument "De Lindenhof" is een stijlvolle rietgedekte woonboerderij anno 1870 die in 1998 geheel onder architectuur is gerenoveerd tot schitterende woonruimte, vrij gelegen in een prachtig landschap het Groene Hart van Holland. De Lindenhof is gelegen tussen Oudewater en Linschoten, nabij het ''Linschoterbos'' en het landgoed ''Huis te Linschoten''.

Op het grote perceel van 5.485 m² (erfpacht) bevinden zich naast de woonboerderij een authentieke grote boerenschuur en een bijgebouw dat is ingericht als gastenverblijf annex garage. Eventueel is er meer grond aansluitend aan het perceel in erfpacht te verkrijgen. Rondom de boerderij bevindt zich een grote tuin met gazons, diverse terrassen, een beschut gelegen buitenzwembad, broeikas en sproei-installatie. Wonen als god in Frankrijk!

Indeling woonboerderij
Entree met garderobekast, meterkast en natuurstenen vloer. Toilet met fonteintje met doorloop naar de badkamer. Trapopgang naar de verdieping (bordestrap) met toegang tot de opkamer met eigen badruimte. De entree loopt over in de hal (voorzien van natuursteenvloer) met toegang tot de diverse vertrekken.

Door de grote lichtstraat in het dak komt er veel daglicht in de hal. Gezellige eetkamer,  Bibliotheek / studeerkamer. Eetkeuken met dubbele werkplekken. Vanuit de eetkeuken heeft u toegang tot de kelder. Bijkeuken met toegang naar zij-entree met buitendeur, u komt dan op het terras wat toegang geeft tot de kas en de naast de boerderij gelegen grote boerenschuur.

Lichte en riante woonkamer, circa 70 m², gesitueerd aan de achterzijde van de boerderij. Aan de voorzijde van de boerderij: Slaapkamer met vaste kasten, bereikbaar vanuit de entree. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de kleedruimte, de badkamer en het toilet.

Op de verdieping: overloop bestaande uit 3 gedeelten, waarvan het middelste gedeelte met vide onder de lichtstraat; Slaapkamer aan de voorzijde van de boerderij, badkamer. Technische ruimte/droogruimte met opstelplaats cv-ketel en boiler (160 liter), beiden bouwjaar 1998; Slaapkamer met dakkapel; Kantoortje met dakkapel; Slaapkamer aan de achterzijde van de boerderij.

Gastenverblijf
Algemeen: het gastenverblijf is gebouwd omstreeks 1953 van steen met pannen kap, in 2002 verbouwd en ingericht als gastenverblijf en autogarage, Afmeting circa 5,30 x 12,40 plus circa 13,50 x 6,50 meter, derhalve in totaal circa 153 m² Hiervan is een gedeelte van circa 4 x 6,50 meter in gebruik als garage, het overige gedeelte is verbouwd tot gastenverblijf en installatieruimte en kleedruimte voor het buitenzwembad.

Indeling
Hal/entree met meterkast en deur naar slaapkamer van circa 8 m²; woonkamer circa 18,5 m² met vloerbedekking; open woonkeuken circa 28 m² met keukenblok; hal met buitendeur en deuren naar: nette badkamer circa 4 m²; slaapkamer circa 12,5 m², Verder: hal annex berging; technische ruimte voor het zwembad, hier is ook de cv-ketel voor dit bijgebouw, wat is voorzien van centrale verwarming, opgesteld; kleedruimte voor het zwembad. Verwarming van het zwembad vindt plaats via de cv-ketel en via de zonnepanelen op de afdekrol.

Bijgebouwen
Authentieke boerenschuur, gebouwd van steen met pannen dak. Afmeting circa 16,35 x 10,40 meter. Deze schuur biedt thans ruimte voor meerdere auto's en tuingereedschap. Deels voorzien van bergvliering.

Zwembad
Het zwembad heeft een afmeting van circa 10 x 5 meter, deels circa 1,20 meter diep en deels circa 2 meter diep.

Meer informatie? Vraag de digitale prospectus aan! | www.redres.nl

Digitale prospectus?
Vul onderstaand inschrijfformulier in u ontvangt per ommegaande de digitale prospectus in PDF formaat. Wij verzoeken u het informatieformulier zo volledig mogelijk in te vullen. Op onvolledige reacties of reacties zonder e-mail adres kan helaas niet worden gereageerd.