Snel naar erfgoed zoeken

Batenburg | Voormalige klompenmakerij | Rijksmonument | te koop

Voor het bekijken van de portfolio is Macromedia Flash benodigt. Download hier.
Na installatie klik hier om de gallerij te bekijken.

Plaats

Batenburg

Object

Voormalige klompenmakerij

Bouwjaar

1800

Oppervlak

150m²

Perceeloppervlakte

550m²

Bestemming

woon bestemming

Vraagprijs

verkocht

» print deze pagina

Informatie 'Batenburg | Voormalige klompenmakerij | Rijksmonument | te koop'

Situering
Karakteristieke uitzonderlijk fraaie voormalige klompenmakerswoning. Aan de voorzijde van de woning heeft u zicht op het oude kasteel, de ruïne van Batenburg. Het historische, aan de Maas gelegen stadje is een nostalgische en karaktervolle woonomgeving waarin u de rust zult vinden in de hecktiek van deze tijd.

Dit rijksmonumentale pand maakt deel uit van het schilderachtige stadje Batenburg. Het monument is afgelopen jaren perfect gerestaureerd en voldoet aan alle eisen van deze tijd. Het object heeft hierbij klasse en karakter volledig behouden en met gepaste trots is dit een Rijksmonument te noemen. Om een goede indruk te krijgen van dit karakteristieke pand en om de "Batenburgse sfeer" te proeven is een bezichtiging van dit werkelijk schitterende object meer dan de moeite waard!

Begane grond
Entree, hal, opkamer (nu in gebruik als study), toegang naar monumentale kelder, riante woonkamer met open haard, voorzien van een zandstenen schouw en dubbele tuindeuren met toegang naar tuin, compacte en efficiënte keuken met inbouwapparatuur. In het achterhuis is een slaapkamer of kantoorruimte, douche en toilet, Tevens is er een ruime inpandige garage met zicht op de originele spanten en de rieten dakbedekking, die ook als atelierruimte / bed & breakfast / kantoor / slaapkamer(s) ingericht zouden kunnen worden.

Verdieping
Overloop, twee royale slaapkamers (voorheen drie slaapkamers; eenvoudig weer terug te brengen naar drie slaapkamers) een luxe badkamer met groot rond ligbad, douche en toilet.

Bijzonderheden
Dit rijksmonument is met heel veel liefde en zorg gerestaureerd, rapporten van monumenten inspectie zijn op aanvraag beschikbaar. Het rieten dak en alle dakaansluitingen zijn in 2007 volledig vernieuwd en kan tenminste weer 30 jaar mee.

Bereikbaarheid
Door de centrale ligging van Batenburg zijn de centra van Nijmegen, Arnhem, 's-Hertogenbosch en Wijchen binnen handbereik. Afstanden uitgedrukt in autominuten:
- Nijmegen 15 minuten
- Oss 20 minuten
- 's Hertogenbosch 30 minuten
- Utrecht 60 minuten
- Amsterdam 75 minuten
- Druten en Wijchen (winkels, middelbare scholen) 10 minuten

In Batenburg is een groeiende basisschool; er is een tennisclub en een voetbalclub; een kinderboerderij en op de Ruïne wordt onder andere de jaarlijkse musical gehouden in de openlucht. Batenburg heeft een bloeiend verenigingsleven. Boodschappen in Druten of Wijchen. Dichterbij ook bij supermarktjes in Appeltern en Horssen. Veel wordt aan de deur gebracht.

Meer informatie?
Vul onderstaand inschrijfformulier in u ontvangt per ommegaande de digitale prospectus in PDF formaat. Wij verzoeken u het informatieformulier zo volledig mogelijk in te vullen. Op reacties zonder e-mail adres kan niet worden gereageerd.