» print deze pagina
» prospectus aanvragen

Informatie 'Ierland | Landgoed Highlake House | Te Koop'

Highlake ligt 20 minuten rijden van Roscommon, een stad voorzien van onder andere een vijftal grote supermarkten, een ziekenhuis en een spoorstation. De huidige bewoners genieten van de enigszins afgezonderde locatie, weg van dagelijkse stres en lawaai, en, zo men wil, temidden van de mystiek, die niet alleen door dit "oude" Ierse landschap zo aanwezig is, maar ook intens in de "Keltische" Kapel.

De Kapel is uniek in de zin dat weinig huizen kunnen bogen op een mooie "huiskapel" temidden van de velden, voorzien door de Franciscaanse Broeders van Keltische handgeschilderde motieven op de muren. De Kapel geeft zitplaats aan 60 personen (niet tellende de ruimte achter het altaar) en is momenteel op bescheiden schaal in gebruik voor (betaalde) privé trouwpartijen, kleine huis-concerten (uitmuntende akoestiek), meditatie en familie bijeenkomsten (zoals met Kerstmis). Een geluidsinstallatie imiteert een orgel zodanig dat bezoekers vragen waar het orgel staat.

Maar nieuwe eigenaren kunnen natuurlijk kiezen voor een ander gebruik van deze ruimte: de hoge ramen kijken op het Zuiden (en op de "boomgaard"), wat wellicht inspireert tot nieuwe ideeën.

Situering
De honderd meter lange oprijlaan geeft toegang tot huis en erf. De begane grond bevat een logische lay-out: met de voordeur en hal liggen zitkamer, eetkamer, en keuken op één rij aan de voorkant, met bij-keuken en een ruimte voor de was- en droogmachine daar achter. Naast de Kapel een kleine studeerkamer.

Ook de eerste verdieping een logische indeling: hoofdslaapkamer met eigen kledingkamer en badkamer, een logeerkamer met eigen badkamer, en met eenvoudige aanpassingen nog twee logeerkamers elk met eigen badkamer.

Grenzend aan de binnenplaats met fontein de Beltoren waarin een torenkamer en de bel-kamer met de originele klok die de uren slaat (alleen overdag). Het 36 m²  atelier kijkt ook uit op deze binnenplaats, alsmede een kleine tuinkamer.

Het erf naast het huis bevat diverse opslag ruimten (die evt. kunnen worden omgebouwd tot extra accommodatie), een grote 116 m² schuur, en een vrijstaand gebouw van 15 m² + 49 m², momenteel in gebruik als een werkplaats (houtbewerking). Ook dit gebouw, evenals alle andere daken, met uitzondering van de voorzijde van het hoofdgebouw en de Zuidzijde van de kapel, zijn opnieuw bedekt met de in Ierland veel toegepaste leien.

Bijzonderheden
- De overdrachtsbelasting voor dit eigendom is één procent.
- In Ierland bestaat geen OZB belasting (gebruikers- en eigenarenbelasting)
- Makelaarskosten 1,25% exclusief BTW komt voor rekening koper
- Momenteel worden de weilanden rondom het huis verhuurd aan een lokale boer
   op een maand tot maand basis, met uitzondering van de "Orchard" waar een begin is gemaakt
   met herstel tot boomgaard, wat het oorspronkelijk ook was.
- Het eigendom is recent tot beschermd gebouw verklaard, maar met de bijzondere aantekening
  dat aanpassingen in principe goedkeuring mogen verwachten.
- In Ierland bestaat bij beschermde gebouwen een subsidie voor noodzakelijk onderhoud van 50 tot 75%.

Meer informatie en plattegronden? Vraag de digitale prospectus aan! | www.redres.nl

Digitale prospectus?
Vul onderstaand inschrijfformulier in u ontvangt per ommegaande de digitale inschrijfdocumentatie in PDF formaat. Wij verzoeken u het informatieformulier zo volledig mogelijk in te vullen. Op onvolledige reacties of reacties zonder e-mail adres kan helaas niet worden gereageerd.