» print deze pagina

Informatie 'Rijswijk| Watertoren en Woonhuis | openbare inschrijving'

Op een idyllische locatie, op een bosachtig perceel gesitueerd vrijstaand landhuisje (voormalige dienstwoning) met watertoren en reinwaterkelder. Aan de rand van en in het buitengebied van Rijswijk, tegen Delft aan en nabij de Delftse Vliet gelegen. Met een deels vrij uitzicht over de weilanden achter t Haantje en nabij kinderboerderij en een groenstrook vormt deze woning een unieke woonlocatie in Haaglanden. Het perceel is grotendeels omzoomd met een brede sloot en er is toegang tot het perceel en de woning middels een oprijlaantje afsluitbaar met een hek.

Omschrijving woning
De woning is traditioneel gebouwd met bakstenen gevels (in kruisverband gemetseld) met gele sierbanden. Vloeren grotendeels in hout uitgevoerd en deels beton. Kozijnen zijn in hout uitgevoerd voorzien van enkel glas; deels zesruit schuiframen voorzien van luiken aan de buitenzijde. De zadelkap is voorzien van wolfseinden en voorzien van geglazuurde dakpannen (type: Tuile-du-Nord). Aan een zijde voorzien van een geknikt dakschild. Aan de voorzijde is een dakkapel. De kap is gerenoveerd en van binnen geïsoleerd.

Indeling landhuisje

Begane grond
Entree, hal met toegang tot kelder en de woonkamer aan de ene zijde en een eetkamer annex thuiskantoor aan de andere zijde. Vanuit zowel de woonkamer een mooi uitzicht over de landerijen alsmede vanuit de eetkamer over de bosachtige tuin. Aparte eenvoudige keuken annex bijkeuken met vaste kast en zij-ingang. Via de keuken is de badkamer op de begane grond bereikbaar met douche en opstelplaats wasmachine. Apart toilet. Via de keuken bereikbare berging.

Eerste verdieping
Voor diverse doeleinden geschikte ruime overloop, slaapkamer met vaste kasten en een moderne badkamer voorzien van doucheruimte, toilet en dubbele wastafel. Een elektrische boiler verzorgt het warme water. Boven de badkamer bevindt zich een zolderberging.

Omschrijving watertoren
De watertoren is circa 30 m¹ hoog en heeft een waterreservoir van 200.000 liter. Hij is opgebouwd uit een basement met onderliggende kruipruimte. Hierboven staat een cilindervormige schacht bestaande uit een taps toelopende constructie voorzien van een gietijzeren spiltrap. Hierboven ligt een rondwaterreservoir. Aan de bovenzijde is het reservoir afgewerkt met kantelen en ornamenten die ook in het basement verwerkt zijn. De watertoren is opgebouwd uit gewapend beton. Toegang middels dubbele ijzeren deur aan de zuidzijde.

De afmetingen van het basement zijn circa 7.50 x 7.50 en is ca. 5.5 m¹ hoog.

Omschrijving Reinwaterkelder
De reinwaterkelder ligt grotendeels ondergronds, is gemaakt van beton en meet circa 6 bij 8 meter. De hoogte is circa 5 meter. Hij zou mogelijk kunnen dienen als berging.

In de tuin is een houten chalet geplaatst.

Bijzonderheden
- Bouwjaar circa 1911 en 1914
- Woonoppervlak van het woonhuis circa 140 m²;
- Inhoud circa 475 m³;
- Perceelsoppervlak circa 2.355 m²;
- Gelegen op eigen grond;
- Het verkochte is een Gemeentelijk en Rijksmonument (R518148);
- Nieuwe septic tank;
- Woning voorzien van C.V.-Gas;
- Verkoopvoorwaarden van toepassing;
- Projectnotaris is Notaris Mr. Buisman te Delft.

Aanvaarding
Deze dient te liggen tussen 1 december 2008 en 1 februari 2009.

Meer informatie? Vraag het digitale bidbook aan! | www.redres.nl

Digitale bidbook?
Vul onderstaand inschrijfformulier in u ontvangt per ommegaande de digitale inschrijfdocumentatie in PDF formaat. Wij verzoeken u het informatieformulier zo volledig mogelijk in te vullen. Op onvolledige reacties of reacties zonder e-mail adres kan helaas niet worden gereageerd.