Informatie 'Oudebildtzijl | Melkfabriek | te koop'
Deze bijzondere voormalige zuivelfabriek is gelegen in het Friese dorp "Oudebildtzijl", dat hoort bij de gemeente Het Bildt. Dit sfeervolle Fries dorp ligt op een steenworp afstand van de Waddenzee. De zuivelfabriek is in 1892 opgericht en in 1925 herbouwd in de huidige vorm. Het is een bijzonder industrieel object dat vele mogelijkheden biedt. Eén klein gedeelte is inmiddels getransformeerd naar wonen. In opdracht van de eigenaar zijn wij op zoek naar iemand die zin heeft in een bijzonder project. In deze voormalige zuivelfabriek kunnen alle woon en werkwensen verwezenlijkt worden. Voor de fabriek is een plan gemaakt waarvoor een bouwvergunning verleend is. De voormalige zuivelfabriek beschikt over een flink stuk eigen grond en is bij uitstek geschikt voor ondernemende creatievellingen die graag bijzonder willen wonen en/of werken.
Object
De voormalige zuivelfabriek is een ideaal object dat kan dienen als woon- en werkplek in een landelijke omgeving. Het is gelegen langs een brede vaart. Er zijn plannen om de komende jaren de vaart voorbij de sluis weer bevaarbaar te maken voor plezierboten. De voormalige zuivelfabriek biedt veel ruimte zowel binnen als buiten. Momenteel wordt het gebruikt als woonhuis, kantoor en werkplaats.
De zuivelfabriek heeft een prachtig buitenterrein dat voor een groot gedeelte verhard is. Er is een speelweide en een carport. Achter de fabriek ligt een grote loods, die afgelopen jaren als werkplaats dienst heeft gedaan van de huidige eigenaar. De loods verkeert in goede staat, maar kan ook afgebroken worden om zo het buitenterrein te upgraden.
Afgelopen jaren zijn er al veel zaken aangepakt. Zo is het dak in zijn geheel gerenoveerd en zijn op de meeste plaatsen de kozijnen vervangen en in goede staat terug gebracht. De voormalige zuivelfabriek is een prachtig project voor de liefhebber en kan geheel naar eigen wens en idee worden gerestaureerd.
Bouwvergunning
Voor de voormalige zuivelfabriek zijn plannen gemaakt voor de realisatie van een woon- werkwoning. Hiervoor is op 28 oktober 2008 een bouwvergunning afgegeven. De in de vergunning goedgekeurde woon-werkwoning telt een verdiepingsvloer van 228 m². De begane grond is naar wens in te vullen. Op de aansluitende pagina's (pagina 8 en verder) worden de plattegronden van de huidige situatie weergegeven.
Van Albadaweg 29 ook separaat te koop voor € 129.000,- K.K.
Daarnaast is het mogelijk een gedeelte van de fabriek te kopen. De voormalige zuivelfabriek heeft twee huisnummers, te weten 29 en 31. De zuivelfabriek is of in zijn geheel te koop of huisnummer is 29 separaat te koop. 29 wordt verkocht met uitsluitend een stroom voorziening. De nieuwe eigenaar draagt zelf zorg voor zijn overige nutsvoorzieningen (gas-, water- en rioolaansluiting).
I N D E L I N G
Begane grond
Bij binnenkomst door de dubbele openslaande deuren (goederenuitgang) aan de straatkant komt u in een grote ruimte. Vanuit hier is de huidige woning te bereiken die aan de rechterzijde is gelegen met waarachter een grote loods is gesitueerd. Deze is bereikbaar door middel van een schuifdeur. Vanuit de entree en centrale hal bevinden zich aan de linkerzijde een vijftal separate ruimten met industriële uitstraling die allen een eigen functie kunnen vervullen. Eén van deze ruimten is de voormalige boterkamer, met dikke muren van wel 0,5 m dik. Aan de achterzijde bevindt zich de grote hal, hier kwamen vroeger de goederen binnen van het land. Via deze hal loopt u het buitenterrein op met aan uw rechterzijde de loods.
Verdieping
Op de verdieping bevinden zich in de woning aan de rechterzijde van de fabriek een viertal ruimten. In twee zijn slaapkamers gesitueerd. Aan de linker zijde zijn - vanuit de hal gezien - op de verdieping een viertal grote afgescheiden ruimten, waarvan de grootste een vloeroppervlak van circa 124 m² heeft. De kleine ruimten aan de voorzijde heeft twee opslaande deuren, waardoor goederen eenvoudig in en uit de fabriek gehesen konden worden.
Voorwaarden
- Gunning voorbehouden eigenaar
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Aanvaarding in overleg
Meer informatie en plattegronden? Vraag de digitale prospectus aan! | www.redres.nl
Digitale prospectus?
Vul onderstaand inschrijfformulier in u ontvangt per ommegaande de digitale inschrijfdocumentatie in PDF formaat. Wij verzoeken u het informatieformulier zo volledig mogelijk in te vullen. Op onvolledige reacties of reacties zonder e-mail adres kan helaas niet worden gereageerd.
print deze pagina
