» print deze pagina
» prospectus aanvragen

Informatie 'Creil | Wonen als god in Frankrijk | 1 uur van A'dam | te koop'

De oorspronkelijke boerderijwoning, met stal voor paarden en koeien en de naastgelegen schuur zijn tot een waar paradijs omgetoverd met een natuurvijver, vruchtenbomen en een moestuin. In de oorspronkelijke schuur is een prachtig zomerhuis en een atelier met slaapverdieping ondergebracht en in de oude schuur wacht nog een verassing: hier bevindt zich een heus theater met ruim 90 zitplaatsen dat bij uitstek geschikt is voor het geven van trainingen of sessies. Dit object met een vloeroppervlak van circa 000 m² is door de huidige eigenaars gekoesterd en biedt vele mogelijkheden! Kom kijken in een prachtig stukje Frankrijk in de Noordoostpolder!

Van Kavel Tot Kasteel | RTL 4


Indeling
Deze pachterswoning ontworpen door de directie van de Wieringermeer (Noordoostpolderwerken) is van het type "L aangebouwd rechts" waarbij gebruik werd gemaakt van standaardisatie van bouwonderdelen en montagebouw, waardoor in de omgeving van Creil er een aantal vergelijkbare boerderijen staan. Maar geen enkele kan de vergelijking met deze prachtige boerderij weerstaan.

Perceel (11.073 m²)
Nadat de boerderij functie beëindigd werd is deze boerderij getransformeerd tot een waar Frans tafereel. Op het perceel met een oppervlak van ruim 11.073 m² werd een (zwem)natuurvijver gegraven met een diepte van ruim 2,5 meter en een lengte van circa 25 meter. Van de vrijkomende grond is een aarden wal gemaakt die begroeid is met groen en dient als afscheiding van het perceel. Rondom de boerderij zijn fruitbomen, kiwi's, vijgen en andere heerlijke vruchtbomen gepland. Een moestuin, een wei met een koe, een geit en kippen maken het geheel compleet. 

Hoge Hakken Strakke Pakken | Net 5



Pachterswoning (winterhuis) begane grond (60 m²)
De voordeur van deze woning wordt al jaren niet meer gebruikt. Tussen de pachterswoning en de schuur bevindt zich de oorspronkelijke spoelkeuken. Hier werden de melkbussen gespoeld. Nu is dit een bijzondere entree geworden die de verbinding legt tussen de oorspronkelijke woning (winterhuis) en de schuur (zomerhuis). Vanuit de spoelkeuken komt u links in de keuken van de pachterswoning. Deze keuken is eenvoudig doch doelmatig. Vanuit de keuken is er een L-vormige eetkamer annex woonkamer met een houtkachel (wordt gestookt met brandhout van eigen erf). Vanuit deze ruimte heeft u prachtig zicht op het perceel en de natuurvijver. De gehele begane grondvloer is voorzien van een vloerverwarming en tevens is er een kelder van circa 5,7 m².

Pachterswoning (winterhuis) verdieping (60 m²)
In de hal (waar de voordeur is gesitueerd) bevindt zich een toilet en geeft een trap toegang tot een royale overloop en vier slaapkamers. Tevens is op deze woonlaag een douche en wastafel aanwezig. Boven deze gehele verdieping bevindt zich tenslotte nog een royale vliering die door middel van een vlizotrap bereikbaar is.

Schuur met stal, zomerhuis, foyer en theater (Totaal circa 414 m²)
Vanuit de entreehal (voormalige spoelkeuken) kunt u rechts naar de schuur. Deze schuur van het type "PF 4" is gemaakt van prefab schokbeton elementen waarbij het linkertravee van de schuur werd gebruikt als stal (vooraan ziekenboeg, middenstuk koeien en achteraan paardenstal) en het middenstuk en rechtertravee gebruikt werd als schuur (opslag, landbouwvoertuigen). De schuur heeft een lengtemaat van circa 22 meter en is circa 17,5 meter breed.

Stal / foyer (Circa 100 m²)
Waar ooit het vee stond te loeien is nu een bijzondere ruimte gecreëerd die zijn weerga niet kent: een foyer, een presentatieruimte of een heus grandcafé. In de oorspronkelijke paardenstal bevindt zich misschien wel de mooiste badkamer van Nederland: een ouderwets bad-op-pootjes, een stortdouche en eenvoudige wastafels met zicht op de natuur, de koe en de kippen. De oorspronkelijke staldeur waarvan ook alleen het bovenste deel geopend kan worden completeert het geheel. Dit is Frankrijk in Nederland!

Loft (zomerwoning) (circa 65 m²)
Via een kleine hal komt u vanuit de ontvangstruimte in de zomerwoning. Dit loft is aan de kop van de schuur gesitueerd en als losstaand object in de schuur gebouwd. Dit loft bestaat uit één grote ruimte van circa 10x6.5 meter en is voorzien van een keukenunit, een kachel en een bedstede. Deze bedstede is boven de kleine hal gerealiseerd en voorziet in een bijzondere slaapplaats. Het loft zelf is betimmerd met vurenhouten planken de vloerplanken zijn van iepen die op een perceel elders in de polder stonden.

Theaterruimte (circa 192 m²)
Vanuit de zomerwoning - of het loft - komt u in de oorspronkelijke schuur. Een ruimte waar decennia lang landbouwvoertuigen stonden opgesteld. Anno nu is dit een hele bijzondere ruimte geworden: er is een heus theater in gerealiseerd. Een unieke ruimte voor bijzondere activiteiten! De theateropstelling met verlichting en dergelijke is separaat te koop.

Atelier (circa 65 m²)
Boven het loft bevindt zich een atelierruime. Deze is toegankelijk via een stalen trap die tegen het loft in de theaterzaal is aangebouwd. Dit atelier is licht en ruim en gunt u een geweldige blik over het landschap en de zwemwijver. Deze ruimte is bijzonder en kent voor het realiseren van eventueel extra (woon)wensen. Een buitendeur geeft u toegang tot een wel heel bijzondere wenteltrap.

Wenteltrap | uitzicht naar het IJsselmeer
Aan de achterzijde van de schuur is aan de kop een bijzonder kunstwerk gerealiseerd. De wenteltrap van het voormalige Shaffy Theater is vanuit Amsterdam naar Creil getransporteerd en hier weer opgebouwd tot één geheel. De trap leidt naar het hoogste punt van de schuur en vanaf het plateau is niet alleen het perceel,  de natuurvijver, de schuur en de pachterswoning te zien, maar kan ook over de dijk het IJsselmeer worden bekeken.

Zolderkamer (circa 30m²)
De stalen trap leidt u tenslotte naar de zolderverdieping die door het uitzicht en de toepassing van dakramen verrassend is.

Staat van onderhoud
Deze wederopbouwboerderij is de afgelopen jaren volledig onderhanden genomen. Bijna al het buitenschilderwerk is in 2009 gedaan, alle goten zijn in 2006 vernieuwd, de dakpannen aan de noordzijde van het winterhuis zijn vervangen en het winterhuis is in 2002 opnieuw gevoegd. De riolering voorzien van een IBA met helofytenfilter, is in 2009 vernieuwd en medio mei staat de plaatsing van een grote serre achter het winterhuis  in de planning.

Beestenboel
Op deze boerderij ± 25 kippen, 2 hanen, 3 parelhoenders, 3 pekingeenden, 5 konijnen, 1 witrug koe en 1 geit en een poes. Voor liefhebbers is het mogelijk deze  "veestapel" om niet over te nemen, want allen zijn aan het erf gewend. Behalve de koe en de geit lopen alle beesten los over het erf. Maar indien u geen interesse heeft neemt de huidige eigenaar deze met alle graagte mee.

Resumé
Frankrijk is nog dichterbij dan u denkt! Deze boerderij is een geweldige plek voor wie valt voor natuur, rust en ruimte op een uur rijden van Amsterdam.  Een object om van te houden en de bijzondere ongewone locatie maakt dat dit object absoluut een bezichtiging waard is !

Voorwaarden
- Theaterinrichting is separaat te koop
- Gunning voorbehouden eigenaars
- Aanvaarding in overleg
- Ouderdomsclausule is van toepassing

Meer informatie en plattegronden? Vraag de digitale prospectus aan! | www.redres.nl

Digitale prospectus?
Vul onderstaand inschrijfformulier in u ontvangt per ommegaande de digitale inschrijfdocumentatie in PDF formaat. Wij verzoeken u het informatieformulier zo volledig mogelijk in te vullen. Op onvolledige reacties of reacties zonder e-mail adres kan helaas niet worden gereageerd.