» print deze pagina
» prospectus aanvragen

Informatie 'Breda | vm Kloosterschool met detailhandelbestemming te koop / huur'

Te huur of te koop voormalige Kloosterschool

Bij Breda ligt langs de A58 deze prachtige voormalige kloosterschool met - en dat is uniek - een detailhandelbestemming oorspronkelijk gebouwd in de jaren 1920 - 1930 van de vorige eeuw. Sinds bijna twee decennia is dit object in gebruik als uniek designcentrum van Vormvast Interior Concepts. Het oorspronkelijke schoolgebouw is getrans-formeerd naar een uniek pand en bekend bij elke designliefhebber in Nederland. Dit object is uitermate geschikt als showroom, kantoorruimte, verkoopruimte, galerie of bijvoorbeeld atelier annex studio.

Object
Vanwege verhuizing en uitbreiding van eigenaar /gebruiker is dit prachtige karakteristieke multifunctionele object te huur of te koop. Dit vrijstaande object betreft een voormalige kloosterschool, dat in de afgelopen twee decennia volledig in oude luister is hersteld en op een bijzondere manier, met oog voor detail is uitgebreid. De moderne faciliteiten en moderne elementen zijn zeer smaakvol gecombineerd met vele karakteristieke details, oorspronkelijke afwerking, heel veel lichtinval en een fantastische binnentuin.

Momenteel wordt het pand als showroom voor grootschalige detailhandel, gecombineerd met kantoorruimte gebruikt. Het pand is zeer interessant zowel voor een eigenaar / gebruiker als voor een belegger. De mede aankoop of huur van meer belendende onroerende zaken is bespreekbaar.

Oppervlakte
Het object omvat ca. 2.085 m² VVO commerciële ruimte verdeeld over:
Begane grond showroom                       1.015 m²
Begane grond kantoor                           210 m²
1e verdieping kantoor                           210 m²
2e verdieping kantoor (zolder)                180 m²
Verdieping hoofdgebouw (zolder)            470 m²

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg aanwezig.

Koopprijs
De koopprijs bedraagt € 2.700.000,-- k.k. te vermeerderen met BTW.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 210.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan. Verder zijn  servicekosten van toepassing die nog nader vast te stellen zijn.

Huurperiode
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus telkens 5 optiejaren.

Contract
Standaard R.O.Z. contract bij huur en standaard NVM- koopovereenkomst bij koop.

Voorzieningen
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- glad afgewerkte vloeren;
- glad afgewerkte wanden;
- glad afgewerkte plafonds;
- elektra;
- c.v.;
- toiletten;
- alarm.

Meer informatie en plattegronden? Vraag de digitale prospectus aan! | www.redres.nl

Digitale prospectus?
Vul onderstaand inschrijfformulier in u ontvangt per ommegaande de digitale inschrijfdocumentatie in PDF formaat. Wij verzoeken u het informatieformulier zo volledig mogelijk in te vullen. Op onvolledige reacties of reacties zonder e-mail adres kan helaas niet worden gereageerd.