» print deze pagina

Informatie 'Waterlandskerkje | boerderij | te koop'

In Waterlandkerkje (Zeeland) staat aan de Steenhovensedijk "Hof Steenhoven", een monumentale boerderij met statige woning, gastenverblijf (voormalige bakkeet), grote schuur wagenhuis, varkenshok, erf sier- en moestuin. Door de culturele status biedt het geheel diverse mogelijkheden om het te exploiteren in een idyllische omgeving.

Indeling
"Hof Steenoven", bestaat uit een monumentale boerderij met statige woning, een royaal gastenverblijf (voormalige bakkeet), grote schuur, een bijzonder wagenhuis en een varkenshok. Uniek van deze locatie is het feit dat de setting van de gebouwen nog is zoals het 150 jaar geleden ook was. Bij het woonhuis is een prachtige tuin met een moestuin gesitueerd. Door de culturele status biedt het geheel diverse mogelijkheden om het te exploiteren in een idyllische omgeving.

Boerderij
De boerderij is een royaal pand dat circa 150 jaar oud is. De huidige eigenaar heeft de afgelopen jaren de begane grond voor een groot deel onder handen genomen. Zo zijn er een aantal nieuwe kozijnen geplaatst en is rondom het pand voorzien van dubbel glas (HR ++). Op het dak zijn nieuwe velux dakramen geplaatst.

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, toegang naar toilet en douche. Vanuit de hal komt u in de ruime leefkeuken met gezellige bij het pand passende op maat gemaakte keuken, met diverse inbouwapparatuur en luxe 6-pits borettifornuis hardstenen vloer. Via openslaande deuren komt u van de leefkeuken in de riante woonkamer met hardstenen vloer, prachtig origineel balkenplafond, een houtkachel en aan beide zijden tuindeuren. Naast de woonkamer nog twee grote kamers, waarvan één dienst doet als eetkamer en de andere kamer is ingericht als studeerkamer. Beiden kamers hebben de originele brede houten vloerplanken. Onder bijna de gehele eerste verdieping ligt een kelder waar voorzieningen zijn getroffen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Op deze laag ligt een gezellige badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Naast de badkamer is een ruime slaapkamer gesitueerd met inbouwkasten en een aantal leuke details, zoals de ronde ramen.

Zolder
Vervolgd u de trap dan komt u op de zolderverdieping. Deze verdieping biedt een zee aan ruimte en aan mogelijkheden. De zolder bestaat uit een grote zolderruimte en twee slaapkamers aan één zijde (kopgevel). Aan de andere zijde is nog een derde slaapkamer gesitueerd. Alle kamers zijn voorzien van een veluxraam.

Gastenverblijf
Naast de boerderij ligt de voormalige bakkeet. Deze keet is getransformeerd in een stijlvolle vakantiewoning voorzien van alle gemakken. Tevens is hier de garage met werkplaats.

Indeling
Entree, toegang tot garage, gezellige woonkamer met keuken, een houten vloer en tuindeuren naar terras, trap naar bovenverdieping. Grote overloop en twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer voorzien van bad, toilet en wastafel.

Schuur
Op het perceel staat deze enorme imposante, voormalige landbouwschuur die zich bijzonder goed leent voor het houden van boerderijdieren. De indeling is vrijwel geheel authentiek door de oorspronkelijke indeling met voederbakken en stallen. Dit gebouw / het oudste pand op het perceel / en stamt uit omstreeks 1760. Momenteel wordt een deel van de schuur gebruikt voor opslag van oude bouwmaterialen. Een gedeelte van het dak is is twee jaar geleden vernieuwd en afgelopen jaar heeft men een deel van de achterste zijgevel opnieuw gefundeerd en opgemetseld in oude stijl.

Wagenhuis
Achter de landbouwschuur ligt aan een binnenhof dit wagenhuis. Het wagenhuis is jonger dan de grote schuur maar uniek voor deze streek vanwege zijn omvang en bouwstijl. Hier zijn ook de nodige restauratiewerkzaamheden uitgevoerd, de open lattendeuren, de zolder en het dak zijn vernieuwd.

Varkenshok
Aan de voorzijde ligt naast de schuur en tegenover de boerderij dit fraaie varkenshok dat tevens gerestaureerd is. Het heeft een nieuwe fundering en het is opnieuw gevoegd en doet nu dienst als kippenhok.

Bestemming
In het huidige bestemmingsplan heeft de boerderij de bestemming "wonen" en mag het object zowel permanent als recreatief worden bewoond. Vraag de prospectus op voor meer informatie.

Resume
Al deze gebouwen zijn omzoomd door een mooi aangelegde tuin met bijzondere planten, struiken en fruitbomen. In deze omgeving kunt u heerlijk fietsen en wandelen. Op ongeveer 10 minuten afstand liggen de dorpen Waterlandkerkje, IJzendijke, Oostburg en Groede. Vijf minuten verder en u bent op de mooie stranden van Zeeuws-Vlaanderen. Knokke (BE) ligt op ongeveer 20 minuten afstand.

Voorwaarden
- Gunning voorbehouden eigenaars
- Aanvaarding in overleg
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Meer informatie en plattegronden? Vraag de digitale prospectus aan! | www.redres.nl

Digitale prospectus?
Vul onderstaand inschrijfformulier in u ontvangt per ommegaande de digitale inschrijfdocumentatie in PDF formaat. Wij verzoeken u het informatieformulier zo volledig mogelijk in te vullen. Op onvolledige reacties of reacties zonder e-mail adres kan helaas niet worden gereageerd.