» print deze pagina
» prospectus aanvragen

Informatie 'Annerveenschekanaal | Annerzathe 1878 | te koop'

"Uniek rijksmonument in een bijzondere stijl!"

Villa Annerzathe is prachtig landelijk gelegen langs het kanaal in Annerveenschekanaal, een klein plaatsje op de grens tussen Drenthe en Groningen. In 1878 werd "Annerzathe" gebouwd voor en door de stadsopzichter (Groningen) Meester Joannes de Boer. Hij was belast met de wateren en sluizen rond de vervening in het grensgebied van Groningen en Drenthe. Het huis is gebouwd in de zogenaamde Waterstaatstijl, een bouwstijl die zeer uitzonderlijk is voor een woonhuis en meestal wordt gezien bij openbare gebouwen als kerken en stations.

Aan de voorkant van het huis kijkt u uit over de velden van het Hunzedal. Achter het huis ligt een grote beschutte tuin met oude fruitbomen en een prieel. Deze oude tuin gaat over in een nieuw aangelegde landschapstuin met onder meer een grote vijver. De tuin is ongeveer 1 hectare groot. Annerzathe biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een bed & breakfast, maar ook voor liefhebbers die houden van wonen in een bijzonder monument met allure en willen genieten van rust en prachtige natuur. Kortom: een uniek object die zijn weerga niet kent!

Huis te koop | TV Noord




Indeling
Dit rijksmonument ademt de sfeer van grandeur uit vervlogen tijden en is bijzonder door het witte voorkomen en de bijzondere detaillering. Annerzathe is door de huidige eigenaars met zeer veel liefde gekoesterd en gerestaureerd tot een bijzonder pand waar het goed toeven is. Het is een pand met een prettige maatvoering, ontworpen in een tijd dat "overmaat" niet meteen werd wegbezuinigd.

Begane grond
Annerzathe kent twee ingangen: één entree vooraan aan de rechterzijde (de oorspronkelijke entree) en één entree halverwege deze zijgevel (bijkeuken). Dit is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een huis om te wonen en te werken. Bij binnenkomst van de "officiële" entree komt u in een kleine hal met meteen links een prachtige studeerkamer van circa 15 m². Deze studeerkamer heeft een uitzicht die kilometers ver strekt over de landerijen. De kamer kent mooie details, is voorzien van een prachtige schouw en een balken plafond.

Gaat u vanaf de entree meteen rechtdoor dan komt u in de eetkamer en de keuken terecht. De keuken met een vloeroppervlak van circa 15 m² is van alle moderne gemakken voorzien en heeft uitzicht over de gezellige binnenplaats die al ruim 120 jaar onveranderd is gebleven. De eetkamer bevindt zich in het midden van dit rijksmonument en is gelegen aan een groot raam zodat deze plek ook voldoende daglicht heeft. Zowel de keuken als de eetkamer zijn voorzien van een balken plafond en een lichte grenen vloer. Vanuit de eetkamer komt u in de woonkamer aan de voorzijde van het pand. Ook hier een magnifiek uitzicht over het kanaal en de kilometers verre landerijen. De woonkamer (circa 27 m²) heeft een houtkachel zodat in winterse tijden een knapperig haardvuurtje de woonkamer heerlijk verwarmen kan. De gehele begane grondvloer is voorzien van een lichte grenen vloer.

Vanuit de woonkamer loopt u via de eetkamer en keuken naar de tweede hal. In deze royale hal van circa 15 m² bevindt zich het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de toegang naar het achterhuis. Ook is hier de tweede entree gesitueerd. De tweede hal is voorzien van een tegelvloer.

Bij binnenkomst vanuit de tweede entree heeft u links het voorhuis waar keuken, eetkamer en woonkamer gesitueerd zijn. Aan de rechterzijde bevindt zich een grote masterbedroom van circa 30 m² en een separate badkamer van circa 15 m², voorzien van bad, douche, een dubbele wastafel, een toilet en een sauna. Vanuit deze (slaap)kamer is een prachtig uitzicht over het achtergelegen perceel met oude appelbomen. Ook is aan deze zijde één van de terrassen gelegen om in het vroege voorjaar al te kunnen genieten van de eerste zonnestralen. Gaat u vanuit de hal bij binnenkomst rechtdoor, dan komt u in de bijkeuken, ideaal voor voorraad, de witgoedapparatuur en bergruimte. Deze bijkeuken meet circa 12 m².

Eerste verdieping
Vanuit de tweede hal leidt de trap naar de eerste verdieping. Annerzathe doet dienst als bed & breakfast en heeft een tweetal prachtige slaapkamers voor een romantisch verblijf. Op de verdieping zijn tevens twee badkamers gesitueerd. Bovenaan de trap bevindt zich links een kleine zolderkamer van circa 12 m² met aansluitend een niet-stahoge bergzolder van circa 30 m². Ideaal voor het bergen van spullen, of dé plek om met speelgoedtreintjes te spelen. Vanuit de gang komt u in de slaapkamers en de aanwezige badkamers.

Slaapkamer "Koningskaars" is gesitueerd aan de voorzijde van Annerzathe. Vanuit bed kan het eindeloze landschap worden gezien. De kamer is knus door de schuine kap en de afwerking. Vanuit deze kamer komt u in de badkamer die voorzien is van douche, toilet en wastafel. Het aanwezige dakraam zorgt voor een lichte ruimte. Dit geldt overigens ook voor de slaapkamer die voorzien is van een royaal dakraam met hor.

Kamer "Lievevrouwebedstro" ligt haaks op de andere slaapkamer boven de studeerkamer op de begane grond. De kamer is knus door de schuine kap en de afwerking. Bij deze kamer hoort een separate badkamer aan de andere zijde van de gang die voorzien is van douche, toilet en wastafel. Ook hier zorgt het aanwezige dakraam voor een lichte ruimte.

Buiten
Aan de voorkant van het huis kijkt u uit over de velden van het Hunzedal. Achter het huis vindt u een grote beschutte tuin met oude fruitbomen en een prieel. Achter het huis is een levensgrote fresco tegen de gevel geschilderd. Suzanne Postel maakte deze prachtige fresco die vanaf de binnenplaats van Annerzathe te zien is. De fresco heeft als thema ‘Het leven is een schouwtoneel' en hier waant u zich in andere tijden. Tegenover de binnenplaats bevindt zich een royale garage annex berging / werkplaats om eindeloos te kunnen klussen op deze bijzondere plek.

Landschapstuin
Deze oude tuin gaat over in een nieuw aangelegde landschapstuin van circa 10.000 m² met onder meer een grote vijver, diverse zitjes, een moestuin, een Oosterse tuin met lotusvijver, een heuvel met rozen, een prachtige bessentuin en een romantische blokhut met een vloeroppervlak van circa 30 m² voorzien van elektriciteit, de mogelijkheid tot het realiseren van een toilet en met een ruim terras waar het bij goed weer heerlijk ontbijten is. Deze landschapstuin ligt - in tegenstelling tot het Drentse woonhuis en de boomgaard - in de provincie Groningen. Een " grensoverschrijdend" rijksmonument dus.

Bestemming
Een geweldige plek voor wie valt voor de combinatie van wonen en werken of in een wonderschoon rijksmonument een bed & breakfast wil realiseren. Een Rijksmonument met monumentale uitstraling en bij uitstek geschikt voor aan huis gebonden beroepsmatige en/of bedrijfsmatige activiteiten.

Ligging
Vlakbij "Annerzathe" begint een fietspad dat verbinding geeft met een uitgebreid net van fietspaden in Drenthe. Op korte afstand zijn kano's te huur en begint een peddelroute naar het Zuidlaardermeer. Diverse musea, bezienswaardigheden en restaurants vindt u in de nabijheid evenals de brinkdorpen, bos en hei en niet te vergeten Groningen.

Voorwaarden
- Gunning voorbehouden eigenaar
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Aanvaarding in overleg

Meer informatie en plattegronden? Vraag de digitale prospectus aan! | www.redres.nl

Digitale prospectus?
Vul onderstaand inschrijfformulier in u ontvangt per ommegaande de digitale inschrijfdocumentatie in PDF formaat. Wij verzoeken u het informatieformulier zo volledig mogelijk in te vullen. Op onvolledige reacties of reacties zonder e-mail adres kan helaas niet worden gereageerd.