» print deze pagina
» prospectus aanvragen

Informatie 'Aarlanderveen | Molen De Morgenster | te koop'

De Morgenster: "Voormalige korenmolen om in te wonen en te werken!"

Zoals op schilderijen van de oude meesters: polders met rietkragen, molens, koeien en Hollandse wolkenluchten, zo is het hier nog steeds. De Morgenster is een oase van rust en ruimte, midden in de Randstad. De - van oorsprong - korenmolen is van alle gemakken en modern comfort voorzien, maar met authentieke materialen gerestaureerd. De voormalige aanbouw is verbouwd tot een riante leefkeuken, groot genoeg om heerlijk met elkaar of gasten te kunnen vertoeven. De schuur is een ideale garage annex werkruimte om hobbymatig u van harte uit te kunnen leven.

Dan is er nog de korenmolen zelf. Een prachtig gerestaureerd object bestaande uit maar liefst vier verdiepingen en een vijfde verdieping, de kapzolder, alwaar de mechaniek van de molen zich bevindt. Dit alles op een prachtig - en met een eindeloos uitzicht -  aangelegd perceel van circa 300 m².

Historie
Tot in de twintigste eeuw telde de Rijnstreek tientallen korenmolens. Door technische vooruitgang, eerst in de vorm van stoommachines, later door het toenemend gebruik van elektriciteit en diesel, raakte windkracht in onbruik. Slechts enkele molens zijn bewaard gebleven. Eén daarvan is korenmolen "De Morgenster" aan het Noordeinde in Aarlanderveen. Anno nu pronkt deze molen in oude glorie en lijkt behoud voor de toekomst gewaarborgd door de enthousiaste inzet van de huidige eigenaars. Zij hebben de molen het afgelopen decennium door middel van een derde restauratie volledig in oude luister hersteld en voorzien van hedendaags wooncomfort met oog voor de oorspronkelijke aard van het pand.

Indeling
De Morgenster is gesitueerd op een markante plek in het pittoreske dorp Aarlanderveen. De korenmolen maakt deel uit van een ensemble gebouwen en ligt aan de achterzijde volledig vrij met kilometers zicht op polders met rietkragen, molens, koeien en Hollandse wolkenluchten.

Begane grond
Via de oprit (recht van overpad) komt u bij de molen. Aan de rechterzijde  van de molen bevindt zich een de garage en aan de linkerzijde een aanbouw waarin de entree en de leefkeuken zijn gerealiseerd. Deze aanbouw is enkele jaren geleden passend bij de molen volledig nieuw gebouwd en is herbergt nu een heerlijke leefkeuken. De authentieke voordeur verwelkomt u - of uw gasten - al meteen. Bij binnenkomst komt u in een hal van circa 3,6 m². Vanuit de entreehal komt u in de leefkeuken (circa 44 m²). De keuken is voorzien van alle gemakken (5 pits kooktoestel, dubbele wasbak, magnetron/oven, afwasmachine) heeft een vloer van Amtico met vloerverwarming en biedt u een kilometers ver uitzicht over het achtergelegen typische Hollandse landschap.

Vanuit de leefkeuken komt u in de oorspronkelijke romp van de korenmolen. De achtkantige romp heeft hier een diameter van circa 6,2 meter (27,5 m² gebruiksoppervlak). Deze ruimte is door de grote verdiepingshoogte van bijna 3,30 meter en de openslaande deuren aan de achterzijde relatief licht en kan bij uitstek gebruikt worden als werkkamer, woonkamer of bijvoorbeeld televisiekamer. Op de vloer ligt - evenals de leefkeuken een Amtico vloer met vloerverwarming. Vanuit deze kamer komt u door openslaande deuren op het terras aan de achterzijde van de molen.

Eerste verdieping (slapen)
Via een moderne trap komt u op de overloop van de eerste verdieping (circa 7 m²). De achtkantige romp heeft hier een diameter van 6,2 meter een gebruiksoppervlak van 29 m² en een verdiepingshoogte van 3 meter. Op deze verdieping bevinden zich een geriefelijke badkamer en een logeerkamer annex slaapkamer met een gebruiksoppervlak van circa 8 m². De nieuwe badkamer (± 8 m²) is voorzien van alle moderne gemakken, zoals een royaal ligbad op pootjes, een douche en dubbele wastafels.  De witgoedapparaten zijn in een prachtig afgewerkt handgemaakt badkamermeubel ondergebracht. Op de overloop bevindt zich tevens een separaat toilet.

Tweede verdieping (wonen)
Een tweede trap brengt u naar de tweede verdieping met een gebruiksoppervlak van 29 m² en een verdiepingshoogte van 2,40 meter. Op deze verdieping bevindt zich de woonkamer met rondom een adembenemend uitzicht over het "Hollandse landschap". Vanaf de bank is aan alle kanten wel iets te zien of te beleven. Via een deur kan vanaf de woonkamer de stelling - die rondom de molen loopt - betreden worden. De woonkamer heeft een prachtige houten vloer en kenmerkt zich door de grote balken en gebinten van de molen. In een wandmeubel is een moderne design wasbak met warm en koud stromend water aangebracht.

Derde verdieping (voormalige steenzolder)
Een derde trap leidt u vervolgens naar de overloop van de derde verdieping: de voormalige steenzolder. Deze derde woonlaag heeft een gebruiksoppervlak van circa 24 m² en een verdiepingshoogte van 3 meter. Vanuit de overloop (circa 6 m²) komt u links in de royale slaapkamer van circa 16 m². Doordat de molen taps toeloopt zijn alle kasten in de molen op maat gemaakt. Op deze masterbedroom is dat ook het geval. Boven het bed hangt een groot tandwiel dat als een kunstwerk in de ruimte zweeft. Naast deze slaapkamer is er een separaat tweede toilet van circa 2 m².

Vierde verdieping (voormalige luizolder)
Vanuit de overloop kunt u met een vierde trap naar de vierde verdieping: de voormalige luizolder met een gebruiksoppervlak van circa 24 m² en een verdiepingshoogte van 2,2 meter. Op deze laag is een logeerkamer gesitueerd, met plaats voor een tweepersoons bed. Een wastafel voorziet in warm en koud stromend water en de kleine ramen met de gebinten geven deze ruimte een knus geheel.

Vijfde verdieping (kapzolder)
Het loopwerk van de molen bevindt zich op de kapzolder van de molen. Deze is bereikbaar door middel van een steektrap op de vierde verdieping. De molen is niet meer maalvaardig, maar nog wel draaivaardig en bevindt zich in zeer goede staat. Wekelijks wordt er gedraaid met de molen door de eigenaars.

Bestemming
Een geweldige plek voor wie valt voor de combinatie van landelijk wonen in een industrieel rijksmonument. Een molen met monumentale uitstraling en bij uitstek geschikt voor een klein gezin of aan huis gebonden beroepsmatige en/of bedrijfsmatige activiteiten.

Bijzonderheden
Veel van het oorspronkelijke vensterglas is vervangen door het beter isolerende en voor monumenten goedgekeurde Ruysdael glas;
Voor de brandveiligheid is op de begane grond een rookmelder geplaatst;
De Morgenster is rijksmonument en derhalve vrijgesteld van een energielabel;

Ligging
In Aarlanderveen is een basisschool en enkele kleine winkeltjes. Een groter winkelcentrum bevindt zich op 5 minuten afstand (Nieuwkoop, ter Aar). Een vermelding waard is ook het feit dat  bruisende harten van steden als  Alphen aan den Rijn, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam in een handomdraai te bereiken zijn. 

Voorwaarden
- Gunning voorbehouden eigenaar
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Aanvaarding in overleg

Bij het programma van SBS6 "Huizenjacht" is een prachtig item gemaakt over de molen.



Meer informatie en plattegronden? Vraag de digitale prospectus aan! | www.redres.nl

Digitale prospectus?
Vul onderstaand inschrijfformulier in u ontvangt per ommegaande de digitale inschrijfdocumentatie in PDF formaat. Wij verzoeken u het informatieformulier zo volledig mogelijk in te vullen. Op onvolledige reacties of reacties zonder e-mail adres kan helaas niet worden gereageerd.