» print deze pagina
» prospectus aanvragen

Informatie 'Vaals | Cereshoeve | woonhuis | te koop'

Vaals | Limburg
Vaals is een plaats en gemeente in het zuidoosten van Limburg. Zij ligt aan de Rijksgrens van Nederland, vlak ten westen van de Duitse stad Aken. Vaals heeft een oppervlakte van 23,90 km² en verdeeld over drie kernen te weten: Vaals, Vijlen en Lemiers. Vaals ligt in het dal tussen de Sneeuwberg in het noorden en de Vaalserberg in het zuiden. De Sneeuwberg dankt zijn naam aan de kalkgrond die in de zomer een opvallend lichte (witte) kleur geeft ten opzichte van de omringende gronden. Het hoogste punt van Nederland, boven op de toeristische Vaalserberg, (322,5 meter), waar zich ook het Drielandenpunt bevindt, ligt in deze gemeente. Deze berg heette vroeger Hubertusberg.

Indeling
Deze hoeve met pachterswoning en woning, gelegen in een zeer landschappelijke omgeving, is ontworpen door de befaamde architect Moretti. Het gebouw dat stamt uit 1777, heeft altijd dienst gedaan als boerderij en later als woonhuis. De potentie naar de toekomst is erg groot. De voormalige hoeve kan bijvoorbeeld zorg en kennis samenbrengen op een bijzonder locatie. ‘Ceres Zorghotel' is een concept dat perfect past binnen de ligging van Vaals en de kansen die de streek heeft. Het authentieke karakter van gebouw en haar gunstige ligging tussen de grote medische centra Maastricht en Aken, maakt deze locatie uitermate geschikt. Het biedt een platform voor medici, therapeuten en academici om hun expertise aan te bieden onder een dak.

De Cereshoeve is een rijksmonument met een bijzondere historie en bijzondere details. De hoeve, de pachterswoning bevinden zich in ongerestaureerde authentieke staat. Een ingrijpende restauratie zal noodzakelijk zijn om dit unieke object weer in oude luister te herstellen. Het naastgelegen woonhuis is afgelopen jaren gerestaureerd.

Hoge Hakken Strakke Pakken | Net 5



Woning
Links van de Cereshoeve bevindt zich de oorspronkelijke woning. Deze woning is volledig gerestaureerd. Via de entree komt u in de woning. De hal in de vorm van een gang leidt u de woning in. Rechts bevindt zich de woonkamer met gezellige zit rondom een haard, de eetkamer en aan de achterzijde de keuken. Op de verdieping bevinden zich een tweetal kamers en op de zolderverdieping bevinden zich eveneens een tweetal kamers, waarvan een een prachtige badkamer is.

Kenmerken
- Totaal Cereshoeve ca. 1.540 m²
- Pachterswoning ca. 380 m²
- Woonhuis ca. 220 m²
- Perceeloppervlak totaal 3.230 m² (perceel zal kadastraal afgesplitst worden)

Vraagprijs
- Geheel Cereshoeve, pachterswoning en woonhuis € 1.725.000,- KK
- Pachterswoning € 550.000,- KK
- Woonhuis € 425.000,- kosten KK
- Cereshoeve € 750.000,- kosten KK 

Voorwaarden
- Gunning voorbehouden eigenaars
- Aanvaarding in overleg
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Meer informatie en plattegronden? Vraag de digitale prospectus aan! | www.redres.nl

Digitale prospectus?
Vul onderstaand inschrijfformulier in u ontvangt per ommegaande de digitale inschrijfdocumentatie in PDF formaat. Wij verzoeken u het informatieformulier zo volledig mogelijk in te vullen. Op onvolledige reacties of reacties zonder e-mail adres kan helaas niet worden gereageerd.