» print deze pagina

Informatie 'Wijnandsrade (L) | Panhuijsstraat 5 | inschrijving '

INSCHRIJVING GESLOTEN

U zoekt een karakteristieke woning met sfeer, allure in een speciale omgeving met veel landelijke rust? Dan moet U zeer zeker eens komen kijken aan het "Panhoes" in Wijnandsrade. Deze volledig opnieuw herbouwde karakteristieke boerderijwoning met carport en berging, eigen tuin en eventueel weidegrond t.b.v. paarden kunnen wij U laten beleven. Met een isolatiepakket A++ voldoet deze woning aan alle moderne eisen van deze tijd. Badkamer en toilet kunnen nog naar eigen keuze afgewerkt worden waardoor de finishing touch door uzelf ingevuld kan worden.

Een woning voor mensen die iets speciaals zoeken. Wonen in een unieke nieuwbouw boerderijwoning  gelegen in een sfeervolle carréboerderij op een sfeervolle locatie gelegen aan nostalgisch pleintje in de dorpskern en aan de dorpsrand van Wijnandsrade. Gebouwd in de stijl van vroeger met het woongenot van nu. Gebruik makende van vele duurzame en warme materialen zoals mergel en Naamse blauwsteen en geheel in traditionele stijl met een super isolatiepakket. Garage c.q. stalling auto is voorzien in dit bouwplan en inbegrepen in de prijs.

I N D E L I N G

Souterrain
Bereikbaar via houten trap van de hal/entree. Verdeeld in 3 ruimten.
- Ruimte 1: het voorportaal.
- Ruimte 2: de wasruimte (2.64 x 1.90m) met witgoedaansluiting en droger opstelling, voorzien van tegelvloer.
- Ruimte 3: hobbyruimte/werkruimte/berging (10.95 x 5.31 m) deze ruimte is voorzien van een koekoek t.b.v. daglicht en ventilatie.
- Bergingskast onder opgaande trap.

Begane grond:
- Entree via de sfeervolle binnenplaats.
- Eigen parkeerplaats op de binnenplaats.
- Hal met meterkast en trap naar de verdieping.
- Toiletruimte.
- Ruime woonkamer met open keuken (10.77 x 5.17 m)
- Dubbele openslaande deuren naar het terras.
- Open keuken (3.47 x 2.43 m).
- Eigen achtertuin.

Eerste verdieping:
- Overloop.
- 2 zeer ruime slaapkamers (splitsing in meerdere slaapkamers is mogelijk).
- Slaapkamer 1 (5.17 x 3.37 m).
- Slaapkamer 2 (5.17 x 3.99 m).
- Riante badkamer (3.20 x 2.41 m) voorzien van technische aansluitingen en af te bouwen naar eigen wens.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergingsruimte (9.00 x 3.30 m).

Algemeen:
- Uniek object in een bijzondere woonomgeving.
- Object is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerend HR++ glas.
- Geheel in traditionele stijl gebouwd gebruikmakende van authentieke kenmerken en accenten.
- Dak gedekt met gebakken pannen type hol, kleur cottage blauw, zinken dakgoten en standleidingen.
- Plafonds uitgevoerd in geschuurd stucwerk, wanden behang of spuitklaar.
- De woning is voorzien van een super isolatiepakket waardoor de energiekosten aanzienlijk laag zijn.
- CV combi-installatie: Intergas HR Kompact 36/30.
- De woning wordt afgebouwd conform technische omschrijving welke voorhanden is.
- Zeer unieke exclusieve woonomgeving met veel rust en sfeer.
- Gelegen aan de rand van het dorp en tevens aan het kerkpleintje van Wijnandsrade.
- Vele ontspanningsmogelijkheden in de directe nabijheid zoals wandelroutes, fietsroutes, etc.
- Perfecte infrastructuur met goede bereikbaarheid naar de grotere steden.

Digitale prospectus?
Vul onderstaand inschrijfformulier in en u ontvangt per ommegaande meer informatie in PDF formaat. Wij verzoeken u het informatieformulier zo volledig mogelijk in te vullen. Op onvolledige reacties of reacties zonder e-mail adres kan helaas niet worden gereageerd.