» print deze pagina
» prospectus aanvragen

Informatie 'Utrecht | Watertoren | Inschrijving | Bieden vanaf 575.000,- euro'

In opdracht van de eigenaar, wordt de watertoren gelegen aan de Amsterdamsestraatweg 380 te Utrecht inclusief onderliggende kavel, verkocht door verkoop bij vrijwillige inschrijving. Inschrijving kan alleen met het inschrijvingsbiljet dat in deze bijlage opgenomen en te downloaden is via de website van Redres. Er kan geboden worden vanaf 575.000,- Euro K.K.

Redres verkoopt op 31 maart 2012 bij inschrijving een perceel grond met als opstal gelegen aan de Amsterdamsestraatweg 380 te Utrecht. Het perceel is kadastraal bekend: gemeente Catherijne sectie B perceel 5148 en 5149 met een perceeloppervlak van 3a en 90 ca en 3a en 24 ca. Iedereen die zich mede naar aanleiding van eerdere (pers)berichten als belangstellende heeft gemeld bij Redres, krijgt rechtstreeks bericht. Mocht uw bericht niet uiterlijk 20 december 2011 per e-mail zijn ontvangen dan kunt u deze advertentie beschouwen als de formele aankondiging van de verkoop bij inschrijving. Kopers kunnen geen rechten ontlenen aan eerdere correspondentie met de huidige eigenaar en of REDRES.NL BV. De presentatie is samengesteld op basis van gegevens die van de eigenaren/verkopers is verkregen. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. Kopers hebben hiervoor een eigen onderzoeksplicht.

Watertoren
Toen de Utrechtse bebouwing langs de Amsterdamsestraatweg tot op de gemeentegrens was genaderd, werd er in 1916 een watertoren opgericht door de Utrechtse Waterleiding Maatschappij. Deze Maatschappij was in 1883 opgericht. Na lang aandringen van verscheidene gezondheidscommissies was in 1881 tot het aanleggen van waterleidingen overgegaan, omdat de meeste bestaande waterpompen over het algemeen water van slechte kwaliteit gaven. Ook gebruikten veel mensen nog sloot- en grachtwater. Dit leidde in de 19e eeuw meerdere malen tot het uitbreken van besmettelijke ziekten. De Waterleiding Maatschappij haalde het gezonde water van de Soesterheide en op bepaalde plaatsen in de stad werden watertoren opgericht om door de hoogte voldoende druk op de leidingen te kunnen houden.

In 1895 was de eerste watertoren aan het Predikherenkerkhof gebouwd, in 1895 volgde een watertoren in Lombok bij de Riouwstraat (in 1937 afgebroken), in 1905 bij het Rotsoord en tenslotte in 1916 hier op de Amsterdamsestraatweg. (De Overvechtse watertoren werd in 1935 door Maartensdijk gebouwd). De 42 meter hoge watertoren heeft een waterreservoir - in het uitkragende gedeelte - waar zo'n 1.000 kubieke meter water in opgeslagen werd. Bijna alle watertorens in Nederland hebben een zeer karakteristiek uiterlijk, blijkbaar wilden de Waterleidingmaatschappijen deze hoge bouwsels er graag architectonisch verantwoord uit laten zien.

De watertoren aan de Amsterdamsestraatweg is uitgevoerd in wat genoemd wordt de Amsterdamse Schoolstijl waarbij expressief metselwerk werd toegepast. Boven de ingang is een natuurstenen plaat met daarop de naam van de Waterleiding Maatschappij Utrecht. Sinds 1986 is de watertoren niet meer in gebruik. Tenslotte dient opgemerkt te worden dat het perceel aan de Hyacintstraat geen monumentstatus heeft.

Restauratieplan
Voor de watertoren is afgelopen jaren een restauratieplan in opdracht van de eigenaar ontwikkeld door Conserf. Conserf B.V. is een onafhankelijk Monumenten Adviesbureau dat zich richt op de instandhouding van monumentale panden in heel Nederland. Kerntaken zijn het opstellen van onderhoudsplannen, onderhoudsbegrotingen, bouwhistorische opnames en het geven van restauratiebegeleiding en advies aan eigenaren van monumentale panden. www.conserf.nl

Subsidie
Er zijn in het verleden twee aanvragen geweest voor subsidieregelingen. Helaas zijn deze aanvragen niet toegewezen. Het kabinet is momenteel bezig met nieuwe subsidieregelingen waarin aangegeven is dat er toekomstig een splitsing gaat plaatsvinden voor "rendabele" en 'niet rendabele monumenten, waarvoor respectievelijk laagrentende lening danwel subsidie beschikbaar zal komen. Meer informatie vindt u in de bijlage van de prospectus die u middels onderstaand formulier kunt downloaden.

Bestemmingsplan
De watertoren heeft de bestemming D: detailhandel.

Planning inschrijving
- Woensdag 19 december 2011 start inschrijving
- Donderdag 12 januari 2012 eerste kijkdag van 10h30 - 13h30
- Donderdag 2 februari 2012 tweede kijkdag van 10h30 - 13h30
- Vrijdag 24 februari 2012 12h00 einde inschrijving
- Vrijdag 2 maart 2012 17h00 bekendmaking
- Vrijdag 9 maart bankgarantie 15% aanbetalen
- Biedingen gestand doen tot 31 maart 2012
- Levering voor 31 maart 2012 of zoveel eerder

Open dag
Er is alleen gelegenheid tot bezichtiging op donderdag 12 januari 2012 en op donderdag 2 februari 2012. Nadere informatie kan op de bezichtigingdag verstrekt worden door de ter plaatse aanwezige vertegenwoordigers van Redres BV of via e-mail info@redres.nl

Tot slot
De oplevering zal meteen na gunning plaatsvinden een en ander conform de planning, doch niet eerder dan het tijdstip waarop verkoper de koopsom heeft ontvangen en de akte is verleden.