» print deze pagina
» prospectus aanvragen

Informatie 'Axel | Herenhuis | te koop'

In Axel, provincie Zeeland, staat in de winkelstraat, dit prachtige herenhuis met een woon- en detailhandelbestemming. Het herenhuis bestaat uit twee delen: een voorhuis en een achterhuis. Het achterhuis dateert al uit circa 1452 en 200 jaar later is het voorhuis er tegenaan gebouwd. Dit is één van de oudste panden die Axel rijk is. Zeeuws-Vlaanderen heeft nu nog 315 polders. Het land van Axel bestond ook uit polders, de tuin aan de achterkant van huis bestond uit een boomgaard en eindige aan het water. Anno nu staat het huis in hartje centrum en heeft het de beschikking over een kleine maar pittoreske stadstuin. Het object is voor meerdere doeleinden geschikt, kantoor, restaurant, winkel, B&B (er is een horecavergunning, echter geen "natte horeca" zoals bijvoorbeeld een café).

Indeling
Voor de renovatie door de huidige eigenaars was er zeker 50 jaar niets aan het huis gedaan. Afgelopen twee decennia heeft het Herenhuis een ware metamorfose ondergaan. De oorspronkelijke indeling is in oude luister hersteld en het huis van hedendaagse gemakken voorzien.

Begane grond
De indeling is als volgt. Via de monumentale entreepartij komt u via een kleine vestibule in het huis. De gang bestaat uit originele Belgisch hardstenen plavuizen. Aan weerszijden van de gang bevinden zich rechts een studeerkamer (circa 21 m²) voorzien van originele raamluiken en open haard. Aansluitend bevindt zich een deur met hierachter een tamelijk steile trap naar de verdieping (hierover later meer) en vervolgens de deur naar de keuken (circa 12 m²). De keuken zelf is een heerlijke plek om te koken en rondom een tafel te zitten. De keuken zelf is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur. Vanuit de keuken kunt u naar de kelder. Deze middeleeuwse – stahoge – kelder is bijzonder vanwege de aanwezige tongewelven. Ook is hier de mogelijkheid om een toegang te maken naar de straat en op deze wijze de kelder te ontsluiten.

Links naast de keuken bevindt zich bijkeuken met opstelplaats voor droogtrommel, wasmachine en koelkast / vriezer. Tevens is hier de WC en toegang tot de tuin. Weer terug in de gang kunt u vanuit de keuken rechts naar de tuin en rechtdoor komt u in de achterkamer annex voorkamer van de begane grond. De achterkamer is voorzien van een stucplafond en een grote schouw. Vanuit de achterkamer kijkt u op de gezellige veranda die aan de achterzijde van het huis is gesitueerd.

Via de achterkamer komt u in de voorkamer die onderling van elkaar kunnen worden gescheiden door enorme kamer en suite deuren. Achter deze deuren bevinden zich nog twee originele muurschilderingen, waarschijnlijk uit het begin van de vorige eeuw. De voor- en achterkamer beschikken over een openhaard.

Eerste verdieping
Via een steile trap komt u vanaf de gang op de begane grond op de verdieping. Allereerst treft u een overloop die toegang geeft tot alle vertrekken (3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet). Gaat u – vanaf de trap naar links dan treft u rechts een charmante slaapkamer (1) van circa 19 m². aansluitend bevinden zich rechts achtereenvolgens de badkamer, voorzien van een origineel toiletmeubel uit een kapperszaak met dubbele wastafel, een douche en een bad. Naast de badkamer bevindt zich een slaapkamer (2) van circa 22 m². De slaapkamers aan de voorzijde en de badkamer hebben nog de orginele raamluiken.

Rechts van de trap is slaapkamer 3 van circa 13 m². Deze is nu in gebruik als masterbedroom en voorzien van een grote kastenwand. Op de overloop is ook de separate WC gesitueerd en de trappartij naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De zolderetage bestaat uit een hoge en een lage zolder. Dit niveauverschil komt doordat het huis uit twee delen bestaat. Halverwege de trap naar de tweede verdieping bevindt zich slaapkamer 4. De heeft een oppervlak van circa 11 m². Door het aanwezige dakkapel is het een lichte kamer en biedt het uitzicht over de achtertuin. Indien u de trap vervolt treft u een gang met hieraan een drietal (slaap)kamers gesitueerd. Slaapkamer 5, circa 21 m² en slaapkamer 6, circa 20 m². Aan het einde van de gang bevindt zich een berging en rechts kunt u via een klein trapje naar beneden. Hier bevinden zich links de meidenkamer, slaapkamer 7 (circa 7 m²) en rechts een kleine maar comfortabele badkamer. Boven de twee kamers aan de voorzijde is een grote bergzolder.

Buiten
De tuin is een oude ommuurde stadstuin met een meer dan honderdjarige buxusboom, de tuin ligt iets lager dan de veranda. Direct tegen het achterhuis aan bevindt zich de veranda die zich (bijna) over de volle breedte uitstrekt. Een daklicht zorgt voor het gewenste daglicht en een buiten openhaard completeert het geheel. Aan de rechterzijde is de bijkeuken met hierachter een separate tuinberging. Een ruim 100 jaar oude buxus zorgt voor een prettige sfeer. Via een poort en een gang komt u op de openbare weg en het achtergelegen winkelcentrum.

Bijzonderheden
- Ideaal pand voor wonen en weken, winkel, restaurant of B&B.
- Geheel gerenoveerd en met veel originele details
- Zowel van binnen als buiten goed onderhouden

Voorwaarden
- Gunning voorbehouden eigenaars
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Aanvaarding in overleg

Meer informatie en plattegronden? Vraag de digitale prospectus aan! | www.redres.nl

Digitale prospectus?
Vul onderstaand inschrijfformulier in u ontvangt per ommegaande de digitale inschrijfdocumentatie in PDF formaat. Wij verzoeken u het informatieformulier zo volledig mogelijk in te vullen. Op onvolledige reacties of reacties zonder e-mail adres kan helaas niet worden gereageerd.