» print deze pagina
» prospectus aanvragen

Informatie 'Blaricum | Fransepad 17 | Boerderij | Rijksmonument | Te Koop'

”Fiscale aftrekpost te koop”

In Blaricum staat aan het Fransepad 17 op een unieke locatie deze Rijksmonumentale boerderij op een groot perceel van circa 1.770 m². Deze boerderij ligt in het centrum van het beroemde dorpje Blaricum. Slechts zelden komt er zo’n riant object met een prachtig perceel te koop. Het geheel bestaat uit de rietgedekte boerderij, de kenmerkende en karakteristieke hooiberg en de tevens rietgedekt gemetselde schuur - als solitaire elementen. Er is een vergunning voor het houden van 7 paarden. Er is tevens een paardenbak en paardenstallen. Kortom idyllisch wonen in ’t Gooi!

Voor de boerderij is door architect Abel Blom een schetsontwerp gemaakt om de boerderij nieuw leven in te blazen. Het betreft een restauratieobject dat uiterst interessant kan zijn voor liefhebbers die op zoek zijn naar een fiscale aftrekpost. Eigenaren mogen namelijk – bij restauratie - kosten aftrekken voor het vervangen of repareren van onderdelen van het rijksmonumentenpand onder bepaalde voorwaarden.

Huidige indeling
De begane grond heeft een oppervlakte van circa 178 m² en bestaat uit 3 woonkamers, een eetkamer, twee keukens, twee slaapkamers, een werkkamer, een badkamer, een berging en een bijkeuken. De verdieping heeft een oppervlakte van circa 92m² (gemeten op 5 meter breedte over volledige lengte) en omvat twee slaapkamers en een ongebruikte zolderruimte.

Naast de boerderij bevindt zich het bijgebouw, bestaande uit een hooiberg (stallen) van circa 50 m², een schuur met stallen van circa 32 m², een aparte stalruimte van circa 20 m² en een berging (overkapping tussen schuur en hooiberg) van circa 20 m². Tevens bevindt zich boven een deel van de schuur met stallen een zolder.

Het Restauratieplan
De oude boerderij (rijksmonument), staat op één van de mooiste plekjes in het centrum van Blaricum. Tussentijds is het geheel meerdere keren in verschillende stijlen verbouwd en aangepast. Er is sprake van achterstalling onderhoud en bouwkundige gebreken. Onderhavig plan laat zien dat middels nieuwe functies, indelingen en aanpassingen de aanwezig historische panden alsmede het omliggend terrein geschikt gemaakt kunnen worden aan de wensen en / of eisen van deze tijd.

Van de boerderij zelf wordt zoveel mogelijk behouden inclusief de buitengevel, essentiële constructie onderdelen en delen van de kap gespaard. Vervolgens wordt de complete gevel naar oorspronkelijk beeld gerestaureerd en aangepast en zullen geïsoleerde vloeren, binnenbladen en kapdelen worden aangebracht of aangeheeld. Een aanzet voor het restauratieplan treft u aan in onze prospectus, die u via onderstaand formulier kunt downloaden.

Voorwaarden
- Gunning voorbehouden eigenaars
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Aanvaarding in overleg

Meer informatie en plattegronden? Vraag de digitale prospectus aan! | www.redres.nl

Digitale prospectus?
Vul onderstaand inschrijfformulier in u ontvangt per ommegaande de digitale inschrijfdocumentatie in PDF formaat. Wij verzoeken u het informatieformulier zo volledig mogelijk in te vullen. Op onvolledige reacties of reacties zonder e-mail adres kan helaas niet worden gereageerd.