» print deze pagina
» prospectus aanvragen

Informatie 'Zwolle | Terborchstraat 10 | Stadsvilla | Te Koop'

Omschrijving
Deze karakteristieke stadsvilla (gemeentelijk monument) is ontworpen door de Zwolse architect Steven H.J. Trooster en gebouwd in een late neorenaissancestijl. De villa ligt aan de fraaie Terborchstraat, één van de weinige straten in Zwolle die haar oorspronkelijke karakter heeft behouden. De gevels van  alle panden zijn in originele staat gebleven en er staan in de straat nog steeds aan beide zijden bomen.

De woning ligt op loopafstand van het station (3 minuten) en het centrum (5 minuten), en is momenteel in gebruik als woonhuis met kantoor aan huis.

In 2005 is de restauratie afgerond en is dit pand, op de keuken en de badkamer na, in zijn oude luister hersteld. Het woon- en kantoorgedeelte zijn volledig in de geest en stijl van de stadsvilla uitgevoerd. Er zijn geen concessies gedaan naar "foute'' modernisering. De gevels bevatten veel decoratief metselwerk, horizontale gevelbanden en rondbogen. Dit vormt, samen met het torentje en fraaie houten balkons met overdekte veranda's, een rijk geheel.

Als woonhuis biedt het huis veel voor de bewoners. Van het balkon aan de voorzijde wordt veelvuldig gebruik gemaakt. Het 'contact' met de straat is prettig en bijzonder te noemen. Het meer dan grote achterbalkon van ca  9 x 11 meter biedt veel privacy en de achterliggende tuin van Hotel Wientjes met haar 'monumenten'-boom maakt dat het balkon omgeven is door een stille als groene omgeving. Directe buurtbewoners hebben geen actief zicht op het balkon. Een groot aantal plantenbakken met hoge planten maken dit balkon een soort besloten tuin op hoogte!

De voorzieningen van het gebouw zijn op niveau. Vrijwel elke ruimte heeft internet-, telefoon- en tv-aansluiting. De cv-ketel als de warmwaterboiler zijn onlangs vernieuwd.  De Poggenpohl keuken is van 2002 en deze is modern qua materiaalkeuze.  Deze past ook goed bij kantoorgebruik.

Bel-etage
De bel-etage verkeert nagenoeg in oorspronkelijke staat; de zware houten schuifdeuren naar de veranda, paneeldeuren, gestuukte plafonds, marmeren tegels en dorpels in de gang zijn mooie voorbeelden.Een uniek en dus een heel bijzonder plafond is aanwezig in de voorkamer.In 1995 is de originele houten vloer van Amerikaans grenen van de Sint Jozef kerk in het pand aangebracht.

Eerste verdieping
Op de eerste etage hebben de 4 slaapkamers het originele plafond behouden en heeft de ouderslaapkamer dubbele deuren welke toegang geven tot het balkon. Het vrije uitzicht als de ochtendzon geven de start van de dag een vrolijk, fris gevoel.

Tweede verdieping
Op de tweede etage bevindt zich het mysterieuze torenkamertje.  Het monumentale trappenhuis heeft een inpandige lichtschacht en inpandige nissen. Door de lichtval uit de lichtschacht vormen de hal, de overlopen en het trappenhuis een mooi geheel. 

Kantoor
De entree van het kantoor met de daarnaast gelegen kantoorruimte is eenvoudig aan te passen naar een grote dubbele garage met veel extra opslagruimte. In totaal is het dan mogelijk er 4 auto's binnen te parkeren. De oprit biedt voor meerdere auto's de nodige parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Ligging
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft men een uniek vrij uitzicht.  Aan de voorzijde, welke is gelegen op het oosten, is een royale vrije doorkijk naar de tuinen van de Hertenstraat. De achterzijde op het westen grenst aan de tuin van Hotel Wientjes. Deze ligging is voor bewoning ideaal te noemen aangezien er de gehele dag een prettige lichtinval in het huis aanwezig is.

Bereikbaarheid
Terborchstraat 10 ligt op loopafstand van het station evenals de binnenstad van Zwolle

Indeling

Kantoorgedeelte
Entree met werkplek en wachtruimte, aanliggende grote werkruimte voor 2 werkplekken, spreekkamer met dubbele openslaande deuren, gang,  keuken, archiefkamer met computerkast, werkkamer met 2 werkplekken, toilet, open werkplek en werkkamer en/of spreekkamer.

Privégedeelte
Entree met tochtdeur, hobbykamer, gang, fietsenschuur, wijnkelder, was- en droogruimte, 2e toilet, opbergruimte en cv-/opslagruimte.

Beletage
Dubbele voordeur, hal, 3e toilet, kamer en suite met aan de voorzijde balkon, eetkeuken en groot achterbalkon.

1e Verdieping
Via ruim en licht trappenhuis een ruime overloop, 4e toilet, 4 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorkant een eigen balkon heeft en badkamer met bad, douche en wastafel.

2e Verdieping
Torenslaapkamertje, 6e slaapkamer en grote afgewerkte speel-/tv-kamer. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer als badkamer te maken.

3e Verdieping
Vliering welke in gebruik is als opslagruimte.

Al met al is dit een bijzonder pand met heel veel ruimte en gebruiksmogelijkheden. Een mooie kans voor de nieuwe bewoner of gebruiker.

Voorwaarden
- Gunning voorbehouden eigenaars
- Er is een ouderdomsclausule van toepassing
- Aanvaarding in overleg

Meer informatie en plattegronden? Vraag de digitale prospectus aan! | www.redres.nl

Digitale prospectus?
Vul onderstaand inschrijfformulier in u ontvangt per ommegaande de digitale inschrijfdocumentatie in PDF formaat. Wij verzoeken u het informatieformulier zo volledig mogelijk in te vullen. Op onvolledige reacties of reacties zonder e-mail adres kan helaas niet worden gereageerd.