Snel naar erfgoed zoeken

Winterswijk | woonboerderij | drie huizen ineen | te koop

26 maart: open huis

Winterswijk, woonboerderij te koop. Deze landelijk gelegen, vrijstaande en royale stijlvolle Saksische Boerderij dateert uit 1890. De geschiedenis gaat terug naar voor 1650, mogelijk al voor 1428. In 1998 is de woonboerderij met veel zorg ‘vernieuwbouwd'. De huidige eigenaar heeft gebruik gemaakt van hoogwaardige bouwmaterialen, zonder de oorspronkelijke Saksische stijl te verliezen. Het is een zeer ruime woonboerderij met een aangebouwde tweede woning, vrijstaande "schoppe" en een prachtig aangelegde tuin. Dit maakt deze boerderij zeer geschikt voor het ontvangen van gasten of voor het samenwonen met twee of drie huishoudens. Ondanks de ruimte is de sfeer die in en rondom de woonboerderij hangt knus en gezellig. De rust en de vrijheid typeert de landelijke leefomgeving.

Oppervlak

560m²

Perceeloppervlakte

6245m²

Bestemming

woon-werk bestemming

Informatie 'Winterswijk | woonboerderij | drie huizen ineen | te koop'

In Winterswijk is deze ideale combinatie van woon, leef en eventueel werkplezier te koop: een prachtige woonboerderij met ruimte, comfort en vrijheid. Vlakbij / iets buiten de bebouwde kom en goed bereikbaar. Het totale perceeloppervlak is 6.245 m². De Saksische woonboerderij is in 1998 grotendeel ‘vernieuwbouwd': moderne isolatie van alle spouwmuren, de daken, en ramen. Daarnaast vloerverwarming op gehele begane grond. Toch ziet men veel karakteristieke oorspronkelijke bouwmethodes terug. Waaronder bijvoorbeeld de oorspronkelijke spantconstructie in de grote centrale hal.

De boerderij bestaat uit drie gebouwdelen: de boerderij met slaaphuis en een volledig zelfstandig gastenverblijf met totale woonoppervlakte van 560 m² en een inhoud van 2.300 m³. Op het erf ligt in volle glorie een prachtige zogenaamde "Schoppe" die in 2001 geheel opnieuw met bestaande bouwmaterialen vernieuwd is met een vloeroppervlak van 169 m² op de begane grond. Op de verdiepingsvloer is een prachtige stahoge zolder van circa 125 m² die met een vaste trap bereikbaar is. In een "Schoppe" scharrelden vaak wat varkens rond en werd het hooi en de rogge voor de dieren bewaard. Soms hing er ook wat klein gereedschap aan de muren. "Schoppe" is plaatselijk dialect voor dit bijgebouw van de naastgelegen monumentale boerderij.

Naast de verschillende gebouwdelen, het ruime woon en leefoppervlak is er nog een fraai aangelegde tuin met daarin een prachtige walnotenboom en een boomgaard bestaande uit voornamelijk hoogstamfruitbomen. Ook is er voor de echte tuinliefhebber een prachtige glaskas aanwezig.

Woongroepen | woonzorg | meerdere huishoudens
Het object is uitermate geschikt om het met meerdere huishoudens te bewonen, mede dankzij drie woongedeeltes met separate entrees en het ruime perceel. Twee van de drie woongedeeltes zijn al voorzien van een keuken, in de woonboerderij is er ruime keuken te realiseren in de huidige eethoek. De boerderij biedt ook de mogelijkheid om de huidige functie te veranderen in een zorgfunctie, zoals een instelling of een rustoord. De vrijstaande, ruime schoppe kan dienen als atelier, werkruimte, stalling en met enige aanpassingen ook als woonhuis.

Meer informatie en plattegronden? Vraag de digitale prospectus aan! | www.redres.nl

Digitale prospectus?
Vul onderstaand inschrijfformulier in u ontvangt per ommegaande de digitale inschrijfdocumentatie in PDF formaat. Wij verzoeken u het informatieformulier zo volledig mogelijk in te vullen. Op onvolledige reacties of reacties zonder e-mail adres kan helaas niet worden gereageerd.