Informatie 'Werkendam | Het Fort 7 | uniek Top appartement | te koop'

Top appartement te koop in fort Steurgat
‘Fort Steurgat' werd in de jaren 1881-1882 gebouwd aan de voet van de Merwedebandijk ten zuidwesten van Werkendam. Het diende ter afsluiting van de rivier en de dijk langs de Merwede. Hoewel daartoe verschillende plannen werden gemaakt, werd het fort niet gedekt door inundaties. Fort Steurgat heeft een eenvoudige grondvorm en was voorzien van een grote bomvrije kazerne. De remise met twee ondergrondse kruitmagazijnen in het front van het fort is door middel van een poterne met de bomvrije kazerne verbonden. In de jaren zestig was er een beschermend onderkomen van waaruit men in bijzondere omstandigheden contact met Nederlandse schepen kon onderhouden. Tussen 1999 en 2000 werd het fort getransformeerd tot een exclusief wooneiland. De bestaande gebouwen werden verbouwd tot drie villa's, drie penthouses en vijf appartementen. De brug over de fortgracht, die ooit werd vervangen door een dam, is weer gereconstrueerd. Graag presenteert Redres het penthouse Fort 7 die wij in verkoopbemiddeling hebben.

Virtuele tour.
Op de website van de Hollandse Waterlinie is een virtuele tour te maken in en rondom deze bijzondere fortwoning: Link: http://www.hollandsewaterlinie.nl/index.asp?id=118&fortid=71 

Object
Het appartement Fort 7 heeft een vloeroppervlak van ruim 275 m². Het is een fraaie loftappartement met een dakterras en een overdekte patio met een elektrisch schuifdak. Door de toepassing van een glazen pui over de volledige breedte en een groot glazen dak is het een transparant penthouse met veel lichtinval. Door deze eigenschappen kunt u optimaal genieten van het prachtige uitzicht. De woonlaag van het penthouse is op de 2e (bovenste) verdieping van dit complex. Het is te bereiken door zowel een lift als via het trappenhuis. Het penthouse is gebouwd op het dak van het fort waar oorspronkelijk de aarden wal was opgebracht. Dankzij de gewelvenkamers en het authentieke metselwerk van de noordgevel is de sfeer van het oorspronkelijke fort fraai doorgevoerd in het penthouse.

Hoge Hakken Strakke Pakken | Net 5


Indeling
Bij binnenkomst in de ruime hal vindt u aan uw linkerhand het toilet en meterkast. De hal komt uit op de gang dat aansluit op eerste badkamer. Vanuit de gang komt u in een prachtige met glas overdekte patio van circa 30 m². De patio maakt deel uit van de woonkamer en heeft hierdoor een totale oppervlakte van circa 88 m².

Er zijn twee royale (slaap)kamers die beiden op de patio uitkomen. Deze kamers zijn nu in gebruik als studeerkamer, met een vloeroppervlak van elk ruim ruim 20 m². De masterbedroom aan de noordgevel beschikt over een eigen luxe badkamer. Via de patio kunt u naar het trapportaal, dat is gelegen naast slaapkamer twee. Via deze trap komt u onder het penthouse waar zich twee gewelfkamers bevinden. Deze ruimte kan bij uitstek ingericht worden als slaapkamer, studeerkamer, gastenverblijf, hobbykamer of praktijkruimte. Er is hier ook de beschikking over een kleine panntry met water en elektra. Via de ruime gewelfkamer kunt u het buitenterras betreden dat aan de noordzijde ligt. De woonkamer is gesitueerd op het zuiden en biedt over de gehele breedte (11 m) uitzicht op het fort en de uiterwaarden. Vanuit de woonkamer loopt u direct de keuken in van circa 17 m². Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich het dakterras van circa 12 m² met eveneens een zuid oriëntatie. De sfeervolle woonkamer beschikt overigens over een gashaard. Op de begane grond van het fort is nog een extra bergruimte ten behoeve van dit appartement.

Garage
Achter het fort is de garage gesitueerd en heeft de capaciteit voor 2 grote auto's.

Onvergelijkbaar met de rest
N.B. In vergelijking met de andere te koop staande appartementen op het complex heeft dit unieke object wèl een lift, het grootste woonoppervlak (200 m² vs 275 m² én kan er vanuit deze woning wel over de dijk worden gekeken die op 100 meter van het fort aan de zuidzijde wordt gerealiseerd. Dit kan niet vanuit de andere woningen.

Meer informatie en plattegronden? Vraag de digitale prospectus aan! | www.redres.nl

Digitale prospectus?
Vul onderstaand inschrijfformulier in u ontvangt per ommegaande de digitale inschrijfdocumentatie in PDF formaat. Wij verzoeken u het informatieformulier zo volledig mogelijk in te vullen. Op onvolledige reacties of reacties zonder e-mail adres kan helaas niet worden gereageerd.