Informatie 'Best | Rietveldhuis Blaha | 1957 | te koop'

Gerrit Rietveldhuis Bláha 1957

Te koop of te huur: een uniek en origineel Gerrit Rietveldhuis! Wie wil er nu niet wonen in een uniek huis? Een huis dat is ontworpen door de meester zelf: Gerrit Rietveld. Dit is mogelijk in het Koekoeksbos in Best, Noord-Brabant. Op een steenworp afstand van de lichtstad Eindhoven. De woning is in alle rust gelegen en omgeven door groen. Van grote bomen tot dichte beplanting. Bovendien ligt dit originele Rietveldhuis op een groot stuk grond van maar liefst 3.440 vierkante meter. De woning bereikt u via een aparte oprijlaan. En op de kavel treft u - naast het huis een comfortabel buitenzwembad, sfeervolle blokhut en praktische schuur. Ook is er de mogelijkheid om dit unieke huis uit te breiden. Henket & Partners architecten heeft hiertoe een plan ontwikkeld. 

Rietveldhuis Blaha
In het ontwerp uit 1957 heeft architect Rietveld veelvuldig gebruikgemaakt van glas. Voor een optimale lichtinval. Het huis bestaat uit twee bouwvolumes met daartussen de centrale hal. De woonkamer, eetkamer, keuken en bijkeuken vormen het woonvolume. Een meter hoger ligt het tweede volume: de zogenaamde slaapvleugel. Hier treft u de slaapkamers en badkamer. In totaal heeft het huis 6 kamers. Niet alleen de woning heeft Rietveld ontworpen. Ook de wastafels en spiegels in de badkamer, de keukenkastjes en de schoorsteenmantel dragen zijn signatuur. Tot op de dag van vandaag is er weinig tot niets veranderd aan het oorspronkelijke interieur en exterieur!

Geschiedenis
De opdrachtgever van dit pand was de heer O.F. Bláha, werkzaam bij de van oorsprong Tsjechische schoenenfabriek Bata in Best en al enige tijd in bezit van een mooi perceel in het bos, toen hij in de trein in het magazine ‘Tussen de rails ‘ een artikel over Rietveld las, en besloot hem als architect aan te trekken. De heer Bláha wist toen nog niet dat Rietveld een beroemd architect was. De familie had geluk, Gerrit Rietveld was in Bergeijk toch aan een fabriek bezig (De Ploeg) en kon zo de bungalow er bijnemen. Toen Gerrit Rietveld samen met mevrouw Schröder de maquette kwam laten zien, schrok de familie Bláha behoorlijk. Er zaten welgeteld 104 ruiten in het gebouw. De familie begon te vragen hoe ze dan het huis warm moesten houden en wie al die ramen ging lappen. Volgens Rietveld was dit geen probleem, met een beetje zon erop in de wintermaanden zou dit wel lukken.

Rietveld had in het ontwerp aan alles gedacht. Wastafels werden een handbreedte van de muur geplaatst zodat ze goed schoon gehouden konden worden. De tegels moesten in het stucwerk worden verzinkt zodat er geen naden meer te zien zouden zijn. Met al deze kleine details maakte hij er een luxe huis van. Kennissen van de familie vonden het huis op een school lijken. De familie Bláha zelf vond het huis echter prachtig.

Bijzonder
Vrijwel alle correspondentie met Gerrit Rietveld en de familie Bláha is bewaard gebleven. Van het eerste contact tot en met de oplevering. Rietveld stuurde regelmatig kleine A5 postkaartjes met de stand van zaken of ontwerpoplossingen, zoals bijvoorbeeld een voorstel om het pand uit te voeren in dubbel glas(!).



Algemeen
Van afstand en door de bomen heen is het Rietveldhuis makkelijk te herkennen als een representant van het Functionalisme. Het pand houdt met zijn loodrechte lijnenspel de blik op een prettige manier gevangen. Grote ramen aan zowel de voor,- als achterzijde zorgen voor veel licht in het interieur. Opvallend is de gerichtheid op buiten; de woonkamer, de keuken en alle slaapkamers hebben toegang tot buiten. Het object bestaat uit twee bouwvolumes: een riante woonvleugel met zicht op de omliggende tuin en - vanwege de accidentering in het terrein - de hoger langsgelegen slaapvolume met zicht op de voorzijde van het perceel en aan de achterzijde een lange gang parallel aan de gevel die de slaapkamers ontsluit.

Het huis ligt op een bosrijk en deels begroeid perceel van circa 3.440m². Op enige afstand van het huis ligt een eenvoudig houten garage. Het huis bevindt zich in een zeer oorspronkelijke, maar redelijke staat van onderhoud. De tuin moet worden aangepakt en ook het interieur vraagt aandacht, maar de originele detaillering en kleurstelling is vrijwel compleet. Deuren, deurgrepen, raamsluitingen, inbouwkasten, keuken en keukenkastjes maar ook het tegelwerk stammen onmiskenbaar uit de jaren vijftig en maken de invloed van Rietveld op een unieke manier zichtbaar en voelbaar.

Indeling
Vanaf de straat leidt een pad naar de entree die de woonvleugel aan de rechterzijde en de slaapvleugel aan de linkerzijde met elkaar verbindt. Bij binnenkomst treft u een hal met originele tegelvloer, toilet en links een korte trap met gang naar slaapvleugel. Ook hier is meteen de ruimtelijke beleving van de meester voelbaar. De volumes gaan in elkaar over en door de aanwezige zicht-assen in de hal de vele raampartijen en bovenlichten worden de beide volumes ook visueel met elkaar verbonden.

Vanuit de woonkamer kunt u rechts naar de lichte woonkamer en eetkamer (circa 36m²) met houten vloer en grote schuifpuien naar terras en fraai zicht op de omliggende tuin. In de woonkamer bevindt zich een originele haard met schoorsteenmantel, eveneens ontworpen door Rietveld. Vanuit de eetkamer komt u in de woonkeuken (circa 12m²) met grotendeels originele inrichting en trap naar stahoge en droge provisiekelder. Vanuit de keuken kunt u rechtdoor naar de achtergelegen bijkeuken en links naar de centrale hal.

Gaat u vanuit de centrale hal naar links den komt u in de slaapvleugel. Via een korte trap komt u in een lange gang met een prachtige raampartij met zicht op het zwembad waar een viertal kinderslaapkamers (circa 10m²) en aan het einde van de gang de ruime, eenvoudige maar originele badkamer (circa 6,5m²) en de ouderslaapkamer (circa 18,5m²) is gesitueerd. Elke slaapkamer is voorzien van originele door Rietveld ontworpen vaste kasten. Twee slaapkamers beschikken over een wastafel.

Creëer extra ruimte
De totale woning is 170m² groot. En het bijzondere is dat u deze authentieke woning mag uitbreiden. Zo wil de gemeente Best haar medewerking verlenen aan een ontwerp voor een uitbreiding ontworpen door het architectenbureau Henket & Partners van maarliefst negentig vierkante meter aan de achterzijde van het huis. Deze uitbreiding - met verbinding naar het bestaande Rietveldhuis - kan half verdiept zijn, zodat de getrapte opbouw intact blijft. En wenst u een grotere garage? Een losse garage van 40m² meter behoort eveneens tot de mogelijkheden. Met directe ontsluiting op de Meeslaan. Uiteraard is extra beplanting mogelijk voor optimale rust en privacy!

Voorwaarden
- Gunning voorbehouden eigenaars
- Aanvaarding in overleg
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Meer informatie en plattegronden? Vraag de digitale prospectus aan! | www.redres.nl

Digitale prospectus? 
Vul onderstaand inschrijfformulier in u ontvangt per ommegaande de digitale inschrijfdocumentatie in PDF formaat. Wij verzoeken u het informatieformulier zo volledig mogelijk in te vullen. Op onvolledige reacties of reacties zonder e-mail adres kan helaas niet worden gereageerd.