Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Westerparkstraat 1 in Berkel En Rodenrijs 2652 AC

Westerparkstraat 1

2652 AC Berkel en Rodenrijs
Vraagprijs € 1.245.000,- k.k.

Omschrijving

BIJZONDERE ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE DESIGNVILLA TE KOOP
 
Dit is zonder twijfel de mooiste villa nu op de markt in gemeente Lansingerland.

Bij de eerste aanblik van deze exclusieve designvilla is duidelijk dat architect Vasco da Silva deze
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 213 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Verkopende makelaar

ir. Jan-Willem Andriessen

ir. Jan-Willem Andriessen

Stuur een email +31 (0)35 647 08 78

Omschrijving

BIJZONDERE ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE DESIGNVILLA TE KOOP
 
Dit is zonder twijfel de mooiste villa nu op de markt in gemeente Lansingerland.

Bij de eerste aanblik van deze exclusieve designvilla is duidelijk dat architect Vasco da Silva deze prachtige woning met een heldere visie ontworpen heeft. De verspringende voorgevel met het panoramaraam, de doorlopende natuurstenen zijgevel plus de ‘open’ achtergevel zijn een lust voor het oog en geven boeiende tegenstellingen.

Deze villa blijft voortdurend verbazen; open ruimtes, onverwachte raampartijen en steeds weer nieuwe heldere lijnen. Ondanks het gebruik van robuuste materialen zoals beton, glas en natuursteen is deze befaamde ontwerper erin geslaagd om ieder vertrek privacy te geven.

De villa ligt aan de rand van het centrum van Berkel en Rodenrijs en is geheel gelijkvloers te bewonen, ideaal voor liefhebbers die gelijkvloers willen wonen. Rond de villa ligt een onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden met Canadian Slate verhardingen, een flink grasveld met trampoline voor de (klein)kinderen en een fantastische halfopen veranda voor eindeloze zomeravonden. De indeling is als volgt:


BEGANE GROND
Via de fraai en strak vormgegeven deur kom je in de villa. Hier een imposante hal met een prachtig lijnenspel die alvast een blik geeft wat er nog komen gaat. De betonnen trap naar de verdieping springt in het oog. Meteen links is toegang tot master bedroom met walk-in closet en privé badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Loopt u vanuit de entree rechtdoor dan treft u halverwege een trap naar volwaardige kelder van 18m², ideaal voor opslag of proviand.

Aansluitend komt u in de riante living met openhaard, dubbele schuifpui en een fraai vormgegeven vide zorgt voor natuurlijk daglicht vanaf de eerste verdieping. Rechts de eetkamer met aansluitend de weldoordachte eilandkeuken met ‘State of the art’ apparatuur o.a. Solitaire professional ijskast, Miele koffiemachine. Een walhalla voor elke keukenprins(es).


VERDIEPING
De strak vormgegeven betonnen trap leidt naar de bovengelegen verdieping. Allereerst de overloop met een open speel/werkkamer van 12m², die door de vide in verbinding staat met de living. Verder biedt deze verdieping drie mooie slaapkamers variërend in formaat van 10, 12 en 16 m2. Er is een grote inloopkast, een tweede badkamer met douche en wastafel, apart toilet en een separate was/droogruimte voor de witgoedapparatuur.


BUITEN
De tuin rondom het huis is eveneens onder architectuur ontworpen en aangelegd. Aan de voorzijde een riante parkeerplaats voor de deur. Fraai detail is het grote raam waardoor u ook als u binnen bent kan genieten van uw bolide. De verhardingen bestaan uit Canadian Slate kiezels. Rechts naast het huis is een fietsenberging met een separate berging aan de tuinzijde. Er is een flink grasveld met trampoline. Een sloot tussen de naastgelegen woningen zorgt voor absolute privacy en maakt het perceel ontoegankelijk. De veranda tenslotte is optimaal vormgegeven en biedt optimaal woongenot gedurende het zomerse seizoen.


BIJZONDERHEDEN
- Liefhebbershuis ideaal voor de purist of designliefhebber maar toch geschikt voor het gezinsleven
- Hoogwaardige afwerking en minimalistisch design
- Schitterende natuurstenen blokkenwand in woonkamer
- Vijf sterren niveau *****
- Gietvloeren begane grond en eerste verdieping
- Kelder
- Stenen fietsen/tuin berging
- Verdiepingshoge hoge deuren


BERKEL EN RODENRIJS
Berkel en Rodenrijs is een oud dorp met een rijke geschiedenis. Het ligt tussen Rotterdam en Delft in en is in de elfde eeuw ontstaan midden in het uitgestrekte en ruige veengebied, dat Holland toen was. Vanuit Vlaardingen werd het veengebied in de elfde en twaalfde eeuw ontgonnen door slootjes te graven zodat het natte gebied kon afwateren. Op die manier kon de drassige grond worden rijp gemaakt voor landbouw en veeteelt. Zo ontstond als een van de eersten het ontginningsdorp Ouerscie ofwel Overschie.

Vanuit Overschie werkte men verder noordwaarts met arbeiders uit Overschie, geassisteerd door Friese kolonisten. Gaandeweg ontstond het gebied dat Roodenrise werd genoemd. Bij deze ontginning was de Abdij van Egmond nauw betrokken Al spoedig moet er een parochie zijn gesticht en heeft men er omstreeks het midden van de elfde eeuw een eenvoudig kerkje gebouwd. Het dorpje Berkel lag in het gebied Rodenrijs en is daarmee altijd al een geheel geweest. In 1266 bouwde ridder Alewijn van Rodenrise en Arnestus van Wulven een stenen kerk in Berkel, op de plaats van de huidige Dorpskerk.

In de 15e eeuw was men begonnen men met turfsteken omdat het werd steeds moeilijker werd om het drassige land voor veeteelt en akkerbouw te gebruiken en bovendien leverde turf meer geld op voor de grondeigenaren. De vraag naar turf als brandstof steeg niet alleen door de bevolkingsgroei maar ook door de aanwezigheid van brouwerijen in het naburige Delft en Rotterdam. Door het baggeren met een beugel kon ook dieper gelegen turf worden gestoken en veranderde het land in grote waterplassen. Dit leidde op den duur tot grote gevaren: wegen kalfden af en spoelden weg, maar ook epidemieën konden zich sneller ontwikkelen, wat in Bergschenhoek en Bleiswijk ook gebeurde. Toen nagenoeg alle veen was afgegraven viel daarmee de bron van inkomsten weg en de bevolking verarmde.

In 1776 was de situatie onhoudbaar geworden en begon men van hogerhand met de droogmaking van de Noord-, Zuid- en Westpolder. Er werd nieuw land gewonnen en de voordelen daarvan werden in het midden van de negentiende eeuw zichtbaar. In die tijd zijn ook de overige polders drooggemalen. De bevolking groeide weer en de welvaart nam toe. De tuinbouw langs de Berkelse vaarten ontwikkelde zich razendsnel en werd de toekomst van Berkel en Rodenrijs. Berkelse tuinders richtte in 1904 de Berkelse Groenteveiling op, die toen nog gevestigd was in Rotterdam. Toen in 1909 de spoorbaan werd aangelegd bouwde men naast het station Rodenrijs de nieuwe locatie van de Berkelse Groenteveiling.

Berkel en Rodenrijs is in de voorbij eeuwen en vooral de laatste jaren sterk gegroeid. In 1850 was het bewonertal nog 1250. In 1950 was dat al gegroeid tot 5700 en nu Berkel en Rodenrijs als Vinex-gemeente is aangewezen is het inwonertal onlangs gestegen tot 19.000. Op 1 januari 2007 hield Berkel en Rodenrijs op om als zelfstandige gemeente te bestaan. Samen met de andere huidige gemeenten Bergschenhoek en Bleiswijk vormt zij dan de nieuwe gemeente Lansingerland.


KORTOM
Een geweldig huis onder de rook van Rotterdam en Delft. Bij uitstek geschikt voor mensen die een instapklare bijzondere woning zoeken.


INTERESSE?
Neem contact met ons op wij informeren u graag.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwjaar toelichting Onder architectuur gebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 213 m² Perceeloppervlakte 677 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 757 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Parkeerplaats voor de deur Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie Kadastrale gegevens Gemeente Berkel en Rodenrijs Sectie C Perceelnummer 5182 Oppervlakte 677 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Westerparkstraat 1, 2652 AC Berkel En Rodenrijs

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.