Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Sportlaan 62 A in Den Helder 1782 ND

Sportlaan 62 a

1782 ND Den Helder
Vraagprijs € 575.000,-

Omschrijving

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 271 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Verkopende makelaar

ir. Jan-Willem Andriessen

ir. Jan-Willem Andriessen

Stuur een email +31 (0)35 647 08 78

Omschrijving

Hoogstedelijk wonen met frisse lucht en in een groene omgeving?
Op 60 autominuten van Amsterdam en 35 minuten van Alkmaar ligt Den Helder. Deze stad is omringd door de zee; rust, frisse lucht en brede stranden is wat u hier vindt. Vanuit deze Loftwoning / Penthouse staat u daadwerkelijk in 5 minuten aan (of als u wilt in) zee. In de directe omgeving vindt u prachtige ongerepte natuur, voor buiten- en watersporters een walhalla... Scholen, centrum en NS-station (3 minuten) bevinden zich binnen loopafstand van deze loft.

Historie
Het gebouw is een voorbeeld van wederopbouw architectuur: in 1957 gebouwd, met originele stalen kozijnen welke voorzien zijn van isolatieglas. Ook zijn veel originele details bewaard gebleven. Een parel die oorspronkelijk gebouwd werd voor de dienst Openbare Werken van de Gemeente Den Helder. Ontworpen door architect H.J. Mooy.

Transformatie
Het gebouw is gelegen aan verdedigingswerken "de Linie". Deze verbindt een tweetal (van in totaal vijf) forten uit de tijd van Napoleon met elkaar en vormt een groene ring/ long rondom de wijken in/ bij het stadscentrum. Het voormalig gemeentebolwerk biedt nu plaats aan 6 ruime Loft woningen, het gehele project is ontworpen door Pascal Riksman. Met vrij uitzicht naar drie kanten en omgeven door licht en groen is dit de ideale combinatie van schoonheid en wederopbouw architectuur; luxe van nu gecombineerd met de uitstraling van toen.

LOFT62A
Altijd al in een echte loft willen wonen? Licht en ruimte zijn kenmerkend voor deze unieke woning waarbij werkelijk aan ALLES is gedacht. Of u nu in de living, slaapkamer of badkamer staat van dit levensloopbestendige penthouse, alle ruimtes geven u een gevoel van rust, ruimte en vrijheid. Via de lift betreedt u uw eigen loft. Gaat u liever met de trap? Dat kan natuurlijk ook, via het trappenhuis staat u zo bij uw voordeur. LOFT62A is voorzien van X Comfort (domotica) voor uw gemak.

Bij binnenkomst door de voordeur of vanuit de lift ziet u een grote raampartij aan de westzijde (schitterend zicht op de ondergaande zon!) van de vloer tot aan het plafond met twee openslaande deuren en eveneens een frans balkon, gelegen op het zuiden. Hier kunt u zowel 's zomers als ‘s winters van de zon genieten in uw eigen huis.

Woonkamer
Het gedeelte welke momenteel als woonkamer is ingericht telt maar liefst 176 m² en is vrij in te delen, waarbij u uw eigen wensen kunt invullen.

Midden unit
Als centrepiece in het midden van de woonkamer staat nu een losse unit met vele functies, uitleg schiet tekort. U dient dit met eigen ogen te zien... De binnenzijde van dit centerpiece is inloopkast nummer 2 en aan de buitenzijde is aan de noordkant het entertainment gedeelte geplaatst. Het plafond/plateau van deze vrijstaande unit is gemaakt van plexiglas en zorgt voor diffuus licht in de woning.  Het is mogelijk de bovenzijde/ verdieping als relax- of werkplek in te richten; vanuit dit hogere perspectief heeft u een prachtig zicht op alles wat er buiten te zien is.

(Leef)keuken
De op maat gemaakte keuken bestaat uit een ruime achterwand en kookeiland en is voorzien van veel kastruimte, brede lades en moderne Miele apparatuur. Waaronder steamer, Quooker, tepan-yaki plaat, combi-oven, koelkast, heteluchtoven met grill, vaatwasser, 4 gasbranders en een wokbrander van I Cooking. Voor de keuken bevindt zich momenteel een tafel waar u met in ieder geval 10 personen aan kunt eten maar waar u ook 's morgens bij de opkomende zon, genietend van uw koffie, rustig uw krant kunt lezen en de dag kunt starten.

Badkamer
Door middel van twee fraaie houten schuifdeuren (afgewerkt met grote wenge openers) komt u in de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met aparte douchekraan, een inloopdouche met regendouche en een aparte handdouche, toilet en twee aparte wasbakken met kranen. Een tijdloze, ruim opgezette badkamer waar veel natuurlijke materialen in gebruikt zijn.

Slaapkamer 1
Door hoge deuren betreedt u de ruime slaapkamer van 25 m² met hoge plafonds en veel kastruimte die ook de entrée vormen naar inloopkast nr. 1. Deze ruime inloopkast is de droom van iedere vrouw, deze is in het ontwerp meegenomen. Super praktisch!

Slaapkamer 2
Door de hoge deuren betreedt u de 2e ruime slaapkamer (ook 25 m²) met hoge plafonds en ook hier de kasten die de entrée vormen naar inloopkast nr. 1.

Wasruimte/tweede toilet
Deze loft heeft een separate gedeeltelijk betegelde wasruimte waar de wasmachine en- droger staan opgesteld en ook het twwde toilet is gesitueerd.

Souterrain 
Het souterrain biedt mogelijkheid voor een kantoor of atelier. In het souterrain bevinden zich 2 ruime bergingen van elk circa 15 m². Ook zijn er twee extra ruimten (kantoor/atelier) van 60 m² en 90 m² in het souterrain beschikbaar. De ruimte van 90 m² is inbegrepen in de prijs.

Deze grote ruimten hebben een zee aan daglicht door de grote verdiepingshoogte (circa 2,50 m) en de grote ramen. Via de entree zijn deze ruimten gemakkelijk te bereiken en door de grote verdiepingshoogte zijn ze ideaal om al je dromen te verwezenlijken. Deze extra kantoorruimte of atelierruimte is uniek, zeker in combinatie met de ruimte die het loft op de bovenste verdieping te bieden heeft.

Een gebruik als atelier, kantoor aan huis, speelruimte, extra (slaap)kamer, bed and breakfast, opslagruimte, werkplaats of studio? U kunt uw eigen wensen invullen in deze ruimte van 15 x 6 meter (90 m²), die INCLUSIEF is qua prijs.

Zoekt u naar nog meer ruimte? De andere ruimte in het souterrain (60 m²) is bij te verkrijgen tegen meerprijs.

Gezamenlijke tuin
De gezamenlijke tuin telt maar liefst 900 m², is zeer zonnig en voorzien van 6 terrassen. Momenteel wordt invulling gegeven aan de inrichting van de tuin door de VVE; er zijn meerdere ontwerpen gemaakt zijn door een tuinarchitect.

Privé tuin
Vanuit de gezamenlijke tuin komt u in uw eigen privétuin met gazon en zonneterras op het zuiden. Ook staan hier fruitbomen en een eigen kas waarin momenteel biologisch groenten gekweekt worden. De afmeting van de privé tuin is circa 100 m².

Garage
Op het plein voor de entrée is de garage gesitueerd en aan de achterzijde kan een doorgang naar de privétuin gerealiseerd worden, indien gewenst.
De garage is voorzien van elektra en verlichting en grenst aan de privé tuin.
Afmeting garage: 21 m².

Extra info
- X Comfort: Domotica / bediening in huis voor verlichting, verwarming etc.
- Druppel (tag) t.b.v. entrée buitendeur (geen sleutel nodig)
- Brandmeldinstallatie aanwezig
- Energielabel C
- Buitendeur souterrain aan de straatkant opent automatisch (handig ivm fietsen/rolstoelen/minder validen/kinderwagen)

Momenteel wordt het dak voorzien van valbeveiliging en wordt het hele dak voorzien van nieuwe dakbedekking en nieuwe zinken hemelwaterafvoeren.

Afmetingen zijn indicatief, er is een NEN2580 meting verricht voor de woning.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 1957 Bouwjaar toelichting origineel bouwjaar Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 271 m² Inhoud 980 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Garagebox Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Toelichting Eigen parkeerplaatsen, Openbaar parkeren en garage Parkeeroppervlakte 21 m² (300 bij 700) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen in 2013 geheel gerenoveerd/ gemoderniseerd Onderhoud buiten Goed Keurmerken Brandveiligheid Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 243,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Den Helder Sectie E Perceelnummer 10321 Index 18 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Den Helder Sectie E Perceelnummer 10341 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Den Helder Sectie E Perceelnummer 10321 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Den Helder Sectie E Perceelnummer 10321 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sportlaan 62 a, 1782 ND Den Helder

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.