Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Paardenkop 44 in Elst Ut 3922 GL

Paardenkop 44

3922 GL Elst Ut
Vraagprijs € 1.496.000,- k.k.

Omschrijving

Monumentale tabaksboerderij De Paardenkop in provincie Utrecht
Buiten wonen is een droom van velen, maar dan wel met voorzieningen op korte afstand. Deze prachtige monumentale (1871) tabaksboerderij combineert deze vrijheid met een ligging aan de rand van het dorp en aan de voet van het Nationaal Park De Utrechtse Heuvelrug, uitkijkend in
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1871 Woonoppervlakte 293 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Monumentale tabaksboerderij De Paardenkop in provincie Utrecht
Buiten wonen is een droom van velen, maar dan wel met voorzieningen op korte afstand. Deze prachtige monumentale (1871) tabaksboerderij combineert deze vrijheid met een ligging aan de rand van het dorp en aan de voet van het Nationaal Park De Utrechtse Heuvelrug, uitkijkend in het bos en op de weiden. U treft een volledig gerenoveerde (2000 en 2016) en sindsdien nog danig uitgebreid en verbouwd tot een zeer luxe boerderij met een gebruiksoppervlak van ruim 400 m².

Zoals in die tijd gebruikelijk was, ligt de woning op een terp. Bij de restauratie is de oude balkstructuur (gebinten) met de authentieke droogstokken volledig in tact gelaten. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot het Nationaal Park met de mogelijkheid van urenlange wandel- en fietstochten.

De boerderij heeft de volgende indeling: Entree, ruime centrale hal met toilet, meterkast, trapkast, de rechter gang geeft toegang tot: een slaapkamer/ speelkamer (ca 10 m²) met vaste kastenwand, werkkamer (25 m²), ouderslaapkamer met badkamer (douche, toilet en dubbele wastafel), de bijkeuken met wasmachine opstelling en modern keuken/ aanrechtblok, de garage/ berging van ruim 130 m² die plaats biedt aan meerdere auto’s en tevens een bergzolder heeft van 60 m². De linkerzijde van de centrale hal geeft toegang tot een royale en luxe woonkeuken. Een tweetal lichtstraten brengen een zee aan licht naar binnen, waarbij de kap van de uitbouw verlengd is zodat er een overdekt terras gecreëerd is. De keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur. Vanuit de keuken (en vanuit de centrale hal) is er een toegang tot de living (ca 60 m²) met een openhaard en schitterend uitzicht, door de voormalige staldeuren, op de tuin.

Op de verdieping treft u een ruime overloop met royale slaapkamer (24 m²), een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, een slaapkamer van circa 10 m² en tenslotte een grote slaapkamer van circa 40 m² met een vaste kastenwand.

Buiten: De tuin is onder architectuur aangelegd en uitstekend onderhouden. Het perceel is volledig omheind en voorzien van een computergestuurde beregeningsinstallatie. Naast het overdekte terras bij de keuken is er een overdekt prieel aanwezig met aansluiting voor een jacuzzi. Achterop het perceel bevindt zich een gepotdekseld houten bijgebouw met een bergzolder. Aan de achterzijde van dit bijgebouw is een grote toegangspoort met de mogelijkheid om een auto's en/of aanhangers te stallen.

Aan de overzijde van de Boerderij de Paardekop ligt nog een perceel eigen grond (ca 200 m²) met een afsluitbare inrit die dienst doet als parkeerterrein voor gasten.

Bijzonderheden
Perceeloppervlak: 2365 m², waarvan 2063 m² tuin, 302 m² openbare/eigen weg + circa 200 m² parkeerterrein
Woonoppervlak: 293 m²
Overige inpandige ruimten: 137 m²
Inhoud boerderij: 1820 m³
Vrijstaande schuur: 18 m² (86 m³)
Parkeren: Ook aan de overzijde van de Paardenkop ligt een perceel eigen grond, dat dient als parkeerterrein en dat afgesloten kan worden. Hier is parkeergelegenheid voor minimaal 6 auto’s. Onderhoud: de boerderij is in 2017 volledig geschilderd aan de buitenzijde, ook de binnenzijde verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.

Het toegangshek, alsmede de garagedeur, zijn op afstand elektronisch te bedienen. De woning is voorzien van een deurbel met camera en kent een uitgebreid alarmsysteem met mogelijkheden voor aan- en afwezigheid.

Nabij de boerderij bestaat de mogelijkheid om een additionele bouwkavel te verwerven voor een vrijstaande villa van 800 m³ op een perceel van ruim 2000 m².
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.496.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1871 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In bosrijke omgeving In aanbouw Ja Indeling Woonoppervlakte 293 m² Perceeloppervlakte 2365 m² Overige inpandige ruimte 137 m² Inhoud 1820 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 1230 m² (41.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand, monument Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rhenen Sectie H Perceelnummer 7105 Oppervlakte 2365 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Paardenkop 44, 3922 GL Elst Ut

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.