Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Struisvogellaan 11 in Hilversum 1217 GC

Struisvogellaan 11

1217 GC Hilversum
Vraagprijs € 1.567.000,- k.k.

Omschrijving

VOORMALIG KOETSHUIS MET PAARDENSTALLEN TE KOOP

Verscholen aan het eind van een doodlopende laan, die overloopt in het Corversbos, in de villawijk “Diergaardepark” en aan de rand van de bebouwde kom van Hilversum staat op een idyllische plek dit prachtige huis. De voormalige tuinmanswoning met aangrenzend koetshuis en paardenstallen is
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 239 m² Aantal kamers 12
Lees meer

Verkopende makelaar

ir. Jan-Willem Andriessen

ir. Jan-Willem Andriessen

Stuur een email +31 (0)35 647 08 78

Omschrijving

VOORMALIG KOETSHUIS MET PAARDENSTALLEN TE KOOP

Verscholen aan het eind van een doodlopende laan, die overloopt in het Corversbos, in de villawijk “Diergaardepark” en aan de rand van de bebouwde kom van Hilversum staat op een idyllische plek dit prachtige huis. De voormalige tuinmanswoning met aangrenzend koetshuis en paardenstallen is door de huidige eigenaar in 2007 stijlvol verbouwd met behoud van sfeer en uitstraling van de gebouwen. Wat is ontstaan is een stoere villa met atelier, paardenstallen, paddock en een fantastische tuin.

Bij de verbouwing is de geschiedenis van het pand steeds in gedachten gehouden. Er is dan ook gekozen voor stoere en duurzame materialen. Ook voor het kleurgebruik is per ruimte gekeken naar de functie van die ruimte. In de speels ingedeelde woonkamer, met aparte televisiekamer en muziekkamer, worden de deuren van de voormalige paardenstallen nu als roomdivider gebruikt. Aan de charmante woonkeuken is in 2012 een tuinkamer aangebouwd, vanwaar een schitterend uitzicht is over de tuin en het achterliggende natuurgebied. De woning beschikt o.a. over vijf slaapkamers en twee badkamers verdeeld over verschillende verdiepingen en heeft een inhoud van circa 1.115 m³. Het perceel heeft een grootte van 2.360 m² en bestaat uit een natuurlijke tuin met oude bomen, rododendrons, gazon, terrassen en sierbestrating.

De veranda aan de achterzijde van de villa is de plek om heerlijk te ontbijten in de vroege ochtendzon of het moment om een goed glas wijn te schenken op een lome zomeravond. Voorts treft u in de tuin nog een separaat atelier, dat een grootte heeft van circa 23 m².

BEGANE GROND
U bereikt deze bijzondere woning via de charmante woonkeuken. Een heerlijk ruime en landelijk ingerichte keuken, compleet met Boretti fornuis, Liebherr koelkast, Bauknecht vaatwasser en Quooker. De woonkeuken is voorzien van een

stahoge kelder, die in gebruik is als bijkeuken en is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger doorlopend bereikt u via een tussenhal met toiletruimte de woonkamer. De enorme deuren zorgen vooral ’s zomers voor het buiten- en binnengevoel.

De houten wanden, traliewerk, authentieke voederbak met ruif in de hoek en de deuren van de paardenstallen verwijzen nog naar de oorspronkelijke functie van deze ruimte. De wenteltrap in deze kamer leidt naar de bovengelegen slaapkamer met bedstede. Aan de achterzijde van de woonkamer vindt u een muziekkamer en een aparte televisiekamer. Vanuit deze kamer kunt u via een hal de tuin bereiken.

In het aangebouwde gedeelte van 2012 vindt u de fraaie en lichte tuinkamer met openslaande deuren en een groot raampartij, waardoor er een fantastisch uitzicht is ontstaan over de achtertuin en het aangrenzende natuurgebied.

In deze uitbouw is vervolgens een master-bedroom gecreëerd met ensuite walk-in closet. Ook de master-bedroom is voorzien van ramen tot aan de grond, zodat u een heerlijk uitzicht hebt over uw eigen tuin.

SOUTERRAIN
In het souterrain van deze uitbouw vindt u een tweede slaapkamer en een badkamer voorzien van een wastafelmeubel met twee waskommen, inloopdouche, ligbad en separaat toilet.

VERDIEPING
Op de verdieping zijn in totaal drie slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer, die voorzien is van een dubbele bedstede, is te bereiken via de wenteltrap in de woonkamer. De overige twee slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de toegangshal bij de woonkeuken. Op deze verdieping vindt u tevens een tweede complete badkamer, voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en separaat toilet.

ATELIER
Het atelier van ca. 23 m² is gedeeltelijk geïsoleerd en voorzien van verwarming met een houtkachel. Een sfeervolle ruimte met veel daglicht-toetreding.

TUIN
De natuurlijke tuin biedt veel privacy en is voorzien van oude bomen, rododendrons, gazon, terrassen en sierbestrating. De veranda aan de achterzijde van de villa is de plek om heerlijk te ontbijten in de vroege ochtendzon of het moment om een goed glas wijn te schenken (en vooral te drinken!) op een lome zomeravond. Voorts vindt u in de tuin nog een drietal paardenstallen (3 x 3 meter), zadelkamer en een paddock van 20 x 40 meter.

Bijgebouwen
- inpandige schuur van ca. 21 m²;
- drietal paardenstallen (3 x 3 meter);
- kippenhok

HILVERSUM
Hilversum is één van de groenste gemeenten van de provincie Noord-Holland. De bebouwde kom is omgeven door afwisselende natuurgebieden. Ook in de stad is veel groen te vinden. Iedereen kent Hilversum als de mediastad van Nederland. Maar Hilversum is meer dan een verzamelplaats van omroepen en multimediabedrijven. Het is ook een stad die opvalt door de grote hoeveelheid ’jonge’ monumenten en hedendaagse cultuur. Vele daarvan, waaronder het indrukwekkende raadhuis, zijn ontworpen door gemeente-architect Dudok. Om sport te beoefenen, beschikt Hilversum over zeer uiteenlopende accommodaties. Natuurlijk is Hilversum ook bekend als uitgebreid winkelgebied, zowel buiten (gezellige straten als de Kerkstraat en de Groest) als binnen (o.a. het overdekte winkelcentrum Het Hilvertshof). Ook diverse (basis-)scholen, waaronder de Internationale school, zijn in Hilversum aanwezig, evenals een NS-station.

KORTOM
Een heerlijk gezinshuis dat zich in een prospectus niet laat beschrijven, maar die uw bezichtiging meer dan waard is.

INTERESSE
Neem contact op met Redres de Erfgoedexpert, wij informeren u graag!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.567.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1904 Bouwjaar toelichting 1904 / 1914 / 2007 / 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 239 m² Perceeloppervlakte 2360 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 1115 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-04-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT Proline (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Schilddak Toelichting Dak volledig geisoleerd 2012 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie I Perceelnummer 2820 Oppervlakte 2360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Struisvogellaan 11 in Hilversum 1217 GC Struisvogellaan 11 in Hilversum 1217 GC Struisvogellaan 11 in Hilversum 1217 GC Struisvogellaan 11 in Hilversum 1217 GC

360° Foto's

Route van naar Struisvogellaan 11, 1217 GC Hilversum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.