Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lopikerweg Oost 86 in Lopik 3411 JH

Lopikerweg oost 86

3411 JH Lopik
Vraagprijs € 1.000.000,- k.k.

Omschrijving

LOFT IN LOPIK

Dit loft is een verborgen juweeltje. Het gebouw dat oorspronkelijk een dorpsschool was werd door de huidige eigenaars 10 jaar geleden omgebouwd tot een architectonisch hoogstandje met een vloeroppervlak van bijna 400 m2. Eén woonlaag verdeeld over verschillende ruimten die in elkaar overlopen. Overal is de
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 398 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

ir. Jan-Willem Andriessen

ir. Jan-Willem Andriessen

Stuur een email +31 (0)35 647 08 78

Omschrijving

LOFT IN LOPIK

Dit loft is een verborgen juweeltje. Het gebouw dat oorspronkelijk een dorpsschool was werd door de huidige eigenaars 10 jaar geleden omgebouwd tot een architectonisch hoogstandje met een vloeroppervlak van bijna 400 m2. Eén woonlaag verdeeld over verschillende ruimten die in elkaar overlopen. Overal is de spectaculaire hoogte van de nok zichtbaar.

De school ligt een klein stukje van de weg achter de voormalige schoolmeester woning. Een fraai hek ontsluit het perceel. Hier twee parkeerplekken en verderop eveneens voldoende plek om te parkeren. Het oude schoolgebouw is op een bijzonder fraaie wijze getransformeerd in een prachtig strak volume met grote zwarte kozijnen, zinken boeiboorden en een licht gestucte gevel. De entree bevindt zich halverwege.




ENTREE
Een grote deur biedt toegang tot het huis. Overweldigend, indrukwekkend en onwaarschijnlijk mooi is de ruimtelijke beleving van dit bijzondere loft. Bij binnenkomst past de grote ruimte naadloos in het strakke witte volume. Ter plaatse van de oorspronkelijke zoldervloer doorbreken houten balken ondersteund door grote zwarte H-profielen de royale ruimte en geven extra dimensie aan het grote volume. De verdiepingsvloer ligt op 4.5 meter en de nok op 8 meter, ideaal om nog extra woonmeters toe te voegen aan dit bijzondere object.

Fenomenale afwerking
De wanden van dit loft in Lopik zijn glad witgestuct, de vloeren uitgevoerd in een egale betonnen vloer afgewerkt in een prachtige muisgrijze coating. Houten balken met stalen in zwart uitgevoerde verdiepingshoge puien maken het geheel af. Het huis is minimalistisch, maar biedt sfeer en veel genoeglijke plekken om te vertoeven. De detaillering is fenomenaal, alles is op tegelmaat uitgevoerd en nergens een aftimmerlatje te bekennen.

In deze ruimte een privé sportschool, een cinema en concertzaal om ontspannen te kijken naar Netflix of te luisteren en te genieten van Spotify, maar hier is uiteraard ook ruimte voor een andere invulling. Tegen de achterwand is over de lengte hoog een nis met glasstrook die zorgt voor daglichttoetreding en halverwege is een tweede nis voorzien van glasstrook ten behoeve van de achterliggende gang. Horizontale smalle schuifkasten hieronder zorgen voor een speels geheel. Deze wand is de scheiding tussen wonen en slapen.

Alle ruimten staan met elkaar in verbinding en worden door grote strakke witte schuifdeuren van elkaar gescheiden. Hierdoor ontstaat er een prachtige dieptewerking en een zichtas van ruim 30 meter. De hele vloer is voorzien van vloerverwarming. Links een royaal atelier van bijna 50 m2 met eigen entree, modern vormgegeven pantry met wasbak en separaat toilet.

LIVING
Rechts loopt u door naar de woonkamer van circa 75 m2. Dit zijn nog eens royale afmetingen die u bijna nergens tegenkomt. De scheidingswand is ook hier voorzien van hele grote nissen. Ideaal voor een kunstverzamelaar met de grote muurvlakken die dit huis te bieden heeft. Een fraaie grote open haard zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens de winterse dagen.

KEUKEN
Links van de living is de keuken. Een groot kookeiland met bar om gezellig aan te zitten, te eten of te borrelen, voorzien van alle moderne gemakken (vaatwasser en afzuigkap van Siemens, Boretti gaskookplaat 5 pits/kleine boilder) en een praktische kastenwand met een hete luchtoven van Siemens geeft hier richting aan deze plek. Een genot voor elke kok.

BUITEN
Vanuit de keuken en living is via een royale schuifpui de toegang tot de tuin met een benijdenswaardig uitzicht op de onder architectuur ontworpen tuin (ruim 1.270 m2) met houten vlonders, een vijver, een sixtet aan platanen, een fraaie kas en veel bloemenpracht. De tuin kijkt uit over de groene landerijen waar de koeien grazen en de vier seizoenen aan u voorbijgaan. Tevens staat er naast het huis een grote fraai vormgegeven in houten delen afgewerkte garage met plek voor 1 auto en het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Een poort tussen de voormalige school en de schuur zorgt dat de privacy altijd gewaarborgd is.

MASTERBEDROOM EN BADKAMER
Het privé gedeelte zit aan de achterzijde van het object. Vanuit de living / keuken loopt een gang die de vertrekken aan deze zijde met elkaar verbindt. Allereerst een grote bijkeuken van ruim 13 m2 met plek voor witgoedapparatuur. Aansluitend een royale badkamer van 20 m2 met tweepersoons inloopdouche een royaal bad, dubbele wastafel en een separaat toilet. Een royale sauna van 5 m2 completeert het geheel. Voorbij de badkamer is de masterbedroom van bijna 50 m2. Een prachtige rustige ruimte die eventueel ook zou kunnen worden opgedeeld in twee slaapkamers.

BESTEMMING
Dit fantastische object heeft de enkelbestemming wonen met de mogelijkheid tot aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten. (ruimtelijkeplannen.nl

LOPIK
Dit bijzondere loft in Lopik ligt op 20 minuten afstand van hartje centrum van Utrecht. Vlakbij kunt u terecht in Lopik of IJsselstein voor de dagelijkse behoeften waaronder een lokale kruidenier, ambachtelijk brood huisarts en apotheek. Andere voorzieningen zijn vlakbij en de bereikbaarheid uitstekend met de A2, A12 en A27 binnen handbereik.

Iedereen kent Lopik van het naar Lopik genoemde radio- en televisiezendstation. Lopik ligt zeer centraal tussen Schoonhoven, IJsselstein, Montfoort en Oudewater.

KORTOM
Een bijzonder loft, minimalistisch vormgegeven en van een bijzondere kwaliteit. Een royaal loft in Lopik.

Jaloersmakend. Komt u vooral kijken!

INTERESSE?
Neem contact op met ons kantoor, wij informeren u graag!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 1.000.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1906 Bouwjaar toelichting 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 398 m² Perceeloppervlakte 1815 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 2400 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel REMEHA Quinta 45 (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 882 m² (42.0 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (650 bij 440) Parkeer capaciteit 8 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting 2009 geisoleerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Lopik Sectie F Perceelnummer 494 Oppervlakte 1700 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lopik Sectie F Perceelnummer 1044 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lopikerweg oost 86, 3411 JH Lopik

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.