Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zuiderdijk 23 in Venhuizen 1606 MG

Zuiderdijk 23

1606 MG Venhuizen
Vraagprijs € 560.000,- k.k.

Omschrijving

DIT OBJECT IS EEN PROJECT!

Prachtige plek om te wonen en te recreëren aan de Zuiderdijk. Venhuizen ligt zo’n 15 kilometer ten Noord-Oosten van Hoorn. Op deze locatie een oude dijkwoning met bijgebouwen en een atelier, maar de plek biedt ook mogelijkheden om een nieuw huis te realiseren. Bijzonder is ook dat het geheel aan het
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 386 m² Aantal kamers 13
Lees meer

Verkopende makelaar

ir. Jan-Willem Andriessen

ir. Jan-Willem Andriessen

Stuur een email +31 (0)35 647 08 78

Omschrijving

DIT OBJECT IS EEN PROJECT!

Prachtige plek om te wonen en te recreëren aan de Zuiderdijk. Venhuizen ligt zo’n 15 kilometer ten Noord-Oosten van Hoorn. Op deze locatie een oude dijkwoning met bijgebouwen en een atelier, maar de plek biedt ook mogelijkheden om een nieuw huis te realiseren. Bijzonder is ook dat het geheel aan het Markermeer ligt. Prachtige vergezichten en mogelijkheden om in de zomer te gaan varen zijn er te over. Ook kan er uitstekend in het Markermeer gezwommen worden.

De dijkwoning staat achter de dijk aan het Markermeer op een perceel van 2.390 m2 groot. De dijk tussen Hoorn en Enkhuizen is een van de weinige stukken dijk rond het IJssel- en Markermeer waar op de dijk kan worden gereden in plaats van achter de dijk. Dat geeft een fantastisch uitzicht! Ook de ligging van het huidige huis is bijzonder omdat het niet direct aan de dijk grenst; daartussen ligt nog een stuk beschermde natuur. Dus blijvend vrij uitzicht!

Naast het huis zijn diverse aanbouwen gerealiseerd. Eigenlijk is er te veel om op te noemen, de Zuiderdijk 23 is een klein dorpje op zich. Als je aan komt rijden via de Zuiderdijk valt het geheel meteen op. Het is een wonderlijk bouwwerk dat markant in het landschap staat door de vorm en combinatie van verschillende bouwmaterialen. De toegangsweg is het begin van een oud kerkpad; het voerde ooit naar de kerk in Venhuizen. Via de oprit-met-bruggetje-over-het-water rij je naar het dijkhuis. Grote bomen omzomen het huis waardoor het mooi omsloten is. Het dijkhuis is wit-geschilderd en aan de andere kant van het perceel staat een atelier. Rondom het huis zijn verschillende bouwwerken gerealiseerd.


PROJECT
Dit object is een project en zijn wij zijn dan ook op zoek naar een koper die zoekt naar een mooie plek om een nieuwe droom te realiseren. De huidige eigenaars hebben hiervoor reeds een prachtig ontwerpen laten maken in West-Friese houtbouwstijl, wij informeren u graag hierover. In de huidige staat is het echt alleen geschikt voor een creatieveling en iemand die het leuk vindt om op deze plek te wonen en te werken en die bereid is om grootscheeps te renoveren en fors te investeren.




VENHUIZEN EN OMGEVING
Venhuizen ligt in West Friesland op zo’n 15 kilometer afstand van Hoorn. Amsterdam is bereikbaar in 35 minuten (55 km). Venhuizen is een klein dorpje met ruim 4.000 inwoners. Venhuizen wordt al genoemd in 1288 en de plaatsnaam zou verwijzen naar huizen bij of in het veen gelegen. Andere prachtige plaatsen als Enkhuizen (10 km), Medemblik (19 km) liggen eveneens dichtbij en zijn per fiets of auto goed bereikbaar. Via de dijk Enkhuizen-Lelystad is er een snelle verbinding met het Oosten van het land. Mooie Noord Hollandse steden zoals Alkmaar en Heerhugowaard zijn ook zeker een bezoekje waard. Ook goed om te weten is dat het hele dijktraject recent is vernieuwd en weer decennia mee kan. En als je niet weg wilt en gewoon lekker wilt relaxen kun je je aan de Zuiderdijk 23 prima vermaken.


KORTOM
De Zuiderdijk 23 is een fantastisch project voor de liefhebber en een unieke locatie om een magnifiek nieuw huis te realiseren. Het is een plek die aanspreekt vanwege de unieke ligging van dit object. Kortom een ruwe bolster met een blanke pit!


INTERESSE?
Neem contact met ons op, wij informeren u graag!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 560.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Kenmerken Dijkwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 386 m² Perceeloppervlakte 2450 m² Gebouwgebonden buitenruimte 44 m² Externe bergruimte 65 m² Inhoud 1200 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Gedeelte dak vervangen en voorzien van nieuwe isolatie en pannen in 2005 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning en sloopwoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Dit object is een project Huidige bestemming Dit object is een project Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Venhuizen Sectie G Perceelnummer 1097 Oppervlakte 2280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Venhuizen Sectie G Perceelnummer 4904 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zuiderdijk 23, 1606 MG Venhuizen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.