Steel Craft House, ontworpen door Zecc Architecten

EEN UITZONDERLIJK DESIGNHUIS IN UTRECHT
In de wijk Wittevrouwen aan de Bouwstraat 45 in Utrecht staat dit bijzondere Steel Craft House, ontworpen door Zecc Architecten, een onder architectuur gebouwd stadspand. Zecc architecten heeft een beeldbepalende gevel ontworpen met kenmerken van de omringende huizen in de wijk Wittevrouwen. Stoer en elegant tegelijk. Een echt huis, met plint, rollagen, dakkapel en schoorsteen: maar alles uitgevoerd in Cortenstaal. De roestkleurige tint van het verwerende staal, dat ook de schoorsteen en het dakvenster bedekt, neemt de rode nuances van de bakstenen in de huizen aan weerszijden op.

Achter de roestige gevel van Cortenstaal gaat een bijzondere woning schuil met drie prettige woonlagen en veel lichtinval. Het voelt van binnen aanmerkelijk groter dan de vierkante meters suggereren. Een verticale, eiken kolom loopt door het huis naar boven. De verdiepingen lijken in elkaar over te lopen en vormen tegelijkertijd een eenheid. Met de weggewerkte inbouwkasten levert dat een heerlijk rustig beeld op. Grote openslaande puien brengen de 4 groene buitenruimtes (patio, dakterras, loggia en balkon) ‘binnen’. Overal is over nagedacht, alles is speciaal voor dit huis ontworpen en op maat gemaakt. Ieder detail is met veel handwerk en grote zorg gemaakt.

We nodigen je graag uit een kijkje te nemen bij dit bijzondere en fantastische stadspand, gelegen op een echte TOP-locatie in Wittevrouwen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand waardoor de locatie een waardevolle bijdrage levert aan het woongenot in de woning.


INDELING
Vanuit de voordeur sta je direct in een grote, lichte leefruimte. Hier is meer dan genoeg plaats voor meerdere zitjes en een grote tafel. Kastruimte is ingebouwd in de eikenhouten kolom/trap. Aan de achterkant van de ruimte is een keukeneiland, met ingebouwde kasten. Ook de achterwand bestaat volledig uit kastruimte. De keuken is luxe met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven. Een prachtige patio geeft ruimte om buiten te zitten en brengt licht op de begane grond.


EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping, de lounge, heeft een harmonica pui naar een groen, ruim en zonnig dakterras. Hier geniet je van buiten, met veel privacy. Op een zonnige dag kan deze pui de hele dag open staan om de buitensfeer naar binnen te halen. Een houtkachel in de ruimte zorgt voor warmte en gezelligheid. Bij de loggia is nu een lichte werkruimte. Ook hier weer houten wanden, die kastruimte verbergen. Boeken, apparatuur, media; alles kan direct achter deuren weggewerkt worden. Ook op deze verdieping een luxe badkamer met ligbad, met zicht op de kachel. Deze ruimte zit achter de enige, afsluitbare binnendeur in het hele huis. Mooi afgewerkt, met daglicht van buiten via een ingenieuze lichtstraat. Een op maat gemaakte wasbak, kranen en badmeubel maken de wellness ervaring compleet.


TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is de slaapverdieping. Een grote open en toch intieme ruimte, met toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. De houten wanden herbergen ruime kasten. De grote lichtstraat, een dakkapel en ook hier weer een harmonica pui brengen licht in deze ruimte. Een tweede badkamer, met wastafel, toilet en douche maken de verdieping compleet.

(P.S.: De glazen wand in de douche geeft een prachtige blik op de Dom)…


WITTEVROUWEN UTRECHT
Wittevrouwen in Utrecht zelf is een sfeervolle, historische wijk net buiten het stadscentrum, bekend om zijn karakteristieke straatjes, statige herenhuizen en gezellige sfeer. Het biedt een mix van levendige horeca, unieke winkeltjes en groene parken. De wijk is populair bij een diverse groep bewoners, van jonge gezinnen tot studenten en professionals, die allen genieten van de nabijheid van stadsvoorzieningen terwijl ze in een rustige, gemeenschapsgerichte omgeving wonen. Wittevrouwen combineert dan ook stedelijk comfort met een warm buurtgevoel.


KENMERKEN
- Vloerverwarming begane grond
- Geen binnendeuren en -muren
- Veel hout
- Bijna geheel voorzien van LED-verlichting
- Alle bergruimte is weggewerkt/ingebouwd
- Hoge plafonds
- Interessante indeling
- Op iedere verdieping een buitenruimte
- Twee badkamers/toiletten


BIJZONDERHEDEN
- De woning is in 2003 opnieuw gebouwd met hoogwaardige materialen;
- In 2013 is de tweede verdieping gerealiseerd;
- Schilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2019;
- Begane grondvloer epoxy gietvloer (met vloerverwarming);
- Groepenkast is vernieuwd in 2013 en uitgebreid in 2019;
- Inbouwapparatuur is in 2020 vernieuwd.
- Oplevering in overleg.


KORTOM
Een uitzonderlijk designhuis, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Zecc Architecten gehuld in een strakke gevel van Corten-staal., dat is kort samengevat dit bijzondere huis in Utrecht. De stijlkenmerken van een arbeiderswoning zijn vertaald in de stalen gevelbekleding, zoals de typische gevelindeling, de kap met dakkapel èn een schoorsteen. Het huis is een ultieme woon-werkmachine waarbij het oorspronkelijke karakter van het arbeidershuis is getransformeerd tot een unieke ervaring, alsof je permanent in een designhotel woont. Kortom een perfecte combinatie van karakter en moderniteit en vooral of perfect geschikt voor een stel zonder kinderen of als pied a terre in de stad.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Bouwstraat 45
Postcode
3572 SP
Plaats
Utrecht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 96m²
Perceeloppervlakte
ca. 55m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 59m²
Inhoud
ca. 355m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
NEFIT (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuid, 13m², 380×330cm

Ligging & Locatie

[ { "address": "Bouwstraat 45", "zipCode": "3572 SP", "city": "Utrecht", "lat": 52.0969563, "lng": 5.1316684, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Bouwstraat 45, Utrecht plattegrond-0
Bouwstraat 45, Utrecht plattegrond-1
Bouwstraat 45, Utrecht plattegrond-2

Contact

Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Wij helpen u graag

Fijn dat je contact hebt opgenomen!

We zorgen ervoor dat je spoedig een reactie van ons ontvangt op:

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Persoonlijke gegevens

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
}