Henric de Cranestraat 187

KUINRE – HENRIC DE CRANESTRAAT 187

Voormalige St.-Nicolaaskerk – gemeentelijk monument, herbestemd tot loftwoning met allure

Aan de rand van het sfeervolle Kuinre, op de kruising van historie en nieuwe woonkwaliteit, staat een gebouw dat direct de aandacht trekt. Op de oude Zuiderzeedijk aan de rand van Overijssel prijkt de voormalige katholieke St.-Nicolaaskerk uit 1871. Een neogotisch gebouw van architect H.J. Wennekers – rank, karaktervol en herkenbaar tot ver buiten het dorp. Wat ooit gebouwd werd voor de eredienst, is inmiddels zorgvuldig verbouwd tot een lichte en ruimtelijke loft met stijl.

In 2017 kochten de huidige bewoners het kerkgebouw en startten een doordachte restauratie en herbestemming. Geen snelle ingrepen, maar een grondige aanpak waarbij het monumentale karakter behouden bleef en tegelijkertijd is gezocht naar comfort, logica en sfeer. Het resultaat is een woning die anders is dan anders – geen standaard indeling, maar een eigen wereld. Voor mensen die niet zozeer op zoek zijn naar een huis, maar naar een thuis. Die oog hebben voor kwaliteit en de rust in een gebouw herkennen.


BIJZONDERHEDEN EN HISTORIE
Wat direct opvalt: de kerk is noord-zuid georiënteerd, wat afwijkt van de traditionele oost-west richting. Die ligging is het gevolg van de oude zeedijk waaraan het gebouw is geplaatst. De slanke bakstenen toren staat aan de zijkant van het schip, opgebouwd uit drie geledingen en bekroond met een elegante ingesnoerde naaldspits. De huidige kerk werd gebouwd ter vervanging van een waterstaatskerk uit 1827, mede gefinancierd door koning Willem I. Op dezelfde plek stond daarvoor een schuurkerk uit circa 1720, die in 1825 door watervloed werd verwoest.

In 1871 werd dit neogotische gebouw ingewijd als St.-Nicolaaskerk. De oude bouwtekening en historische foto's zijn nog aanwezig. Na sluiting in 1970 volgde een periode van leegstand en achteruitgang, mede veroorzaakt door bodemdaling na de drooglegging van de Noordoostpolder. Toch hield het gebouw stand. In 2007 werd de fundering hersteld om verdere schade te voorkomen.

Tussen 2008 en 2017 bleef het stil in de kerk. Tot de huidige eigenaars het gebouw nieuw perspectief gaven. Met behoud van essentie en architectonische kwaliteiten werd hier iets opgebouwd wat je zelden tegenkomt: een robuust monument waar geleefd kan worden, zonder concessies te doen aan sfeer of ruimtelijkheid. Een plek die zich niet opdringt, maar uitnodigt – en waar het verleden voelbaar blijft.


DE TOUR
De entree bevindt zich aan de Henric de Cranestraat, onder de karakteristieke toren. Al bij binnenkomst voel je het meteen: hier is met liefde gewerkt. Materialen, zichtlijnen, kleuren – alles is zorgvuldig gekozen en harmonieus op elkaar afgestemd. Vanuit de hal leidt de route naar de toren (daarover straks meer), maar de ware verrassing wacht achter de volgende deur: het schip van de kerk.

Wat je daar aantreft, is groots en tegelijkertijd warm en uitnodigend. De neogotische details zijn prachtig bewaard gebleven: de hoge spitsboogvensters laten het licht op bijzondere wijze binnenvallen, het houten tongewelf is rijk versierd met ornamenten, en de trekspanten trekken het oog vanzelf omhoog. Aan de achterzijde scheidt een royale glazen pui het schip van het voormalige koorgedeelte. Aan de andere zijde, op het orgelplateau, prijkt het front van het orgel – met een concreet plan om hier een gastenverblijf te realiseren. Onder datzelfde balkon ligt bovendien de mogelijkheid om een extra entree richting de tuin te maken.

Langs de raamzijde is een op maat gemaakte bank aangebracht met subtiel weggewerkte verwarming. Centraal in de ruimte staat een royale loungebank tegenover een robuuste houtkachel, die in de koudere maanden de ruimte verwarmt zoals alleen een echte kachel dat kan. Aan de zijde van het orgelplateau is plek gemaakt voor een grote eettafel – ideaal voor lange avonden tafelen in een bijzondere ambiance.

Alles in deze ruimte klopt. De indeling is helder, de sfeer ingetogen en warm. Een zeldzaam samenspel van historie, vakmanschap en eigentijds comfort.


MODERNE WOONKWALITEIT MET BEHOUD VAN KARAKTER
Aansluitend aan de entree bevindt zich een gastenbadkamer met aansluitingen voor witgoed. In deze voormalige doopcel is het toepasselijk douchen. De voormalige biechtruimte is nu een sfeervol toilet – biechten is er nooit zo comfortabel geweest. Achter de glazen pui ligt het voormalige koor. De rechterzijde is in gebruik als hoofdslaapkamer, hotelchique afgewerkt met walk-in closet, wandmeubel met geïntegreerde tv en een badkamer met inloopdouche, vrijstaand bad en dubbel wastafelmeubel. Links van de slaapkamer ligt de voormalige sacristie, nu een gezellige en praktische woonkeuken met bar, combioven en strak keukenmeubel. In de hoge kastenwand bevindt zich de cv-installatie met de verdeler voor de vloerverwarming, die zowel de woonkamer op de verdieping als de gastenbadkamer op de begane grond verwarmt.


ENTRESOL EN TOREN
Een elegante spiltrap leidt naar de entresol in het koorgedeelte. Hier is een lichte woonkamer gecreëerd met prachtig uitzicht op het schip. De nieuwe houten spitsboogvensters zijn ontworpen in de originele maatvoering van de vroegere gemetselde exemplaren, nu voorzien van HR++-glas. Het lichtspel dat hierdoor ontstaat is bijzonder, evenals het uitzicht. Vanuit deze woonkamer leidt opnieuw een spiltrap naar een tweede verdieping met een knusse gastenkamer – geschikt voor logies, werk of als atelier. Kapvorm en ramen maken dit een prettige, lichte plek.

De toren is vanuit de entree bereikbaar en herbergt meerdere ruimtes. Op de eerste verdieping ligt het orgelplateau, dat samen met de torenverdieping zou kunnen dienen als gastenverblijf of zelfstandig appartement – bijvoorbeeld voor een B&B. Nu is deze ingericht als extra slaapkamer en zithoek. Een verdieping hoger ligt een extra kamer, geschikt als werkkamer of bibliotheek. Helemaal bovenin wacht de torenkamer onder de spits: een verstilde ruimte met grote kroonluchter en uitzicht over de omgeving.


BUITENRUIMTE EN PARKEREN
Aan de kopse zijde van de kerk is een beschutte buitenruimte gecreëerd – een plek voor lange zomeravonden in alle rust. De tuin sluit aan op de sfeer van het interieur, met een combinatie van grind en cortenstaal als stijlvolle en stoere basis. Aan de voorzijde ligt een pleintje dat deels bij de kerk hoort en deels bij de naastgelegen pastorie.

Door het recht van overpad blijft deze ruimte altijd vrij en is geschikt voor laden en lossen. Langs de erfgrens is een maatwerk afscheiding geplaatst van zwart gebeitste planken. Deze dient ook als houtopslag – functioneel én esthetisch – en sluit aan op de houtkachel in het schip. De tuin ligt beschut tussen kerk en omliggende bebouwing. Er is ruimte voor een tuintafel, een loungeset, een buitenkeuken of een kleine moestuin – afhankelijk van de wensen van de bewoner.

Langs de Sleep zijn twee eigen parkeerplaatsen gerealiseerd. In theorie is hier ruimte voor meer. Ze zijn discreet ingepast en verstoren het aanzicht niet, maar dragen juist bij aan het comfort van deze plek. Buiten is hier net zo zorgvuldig ontworpen als binnen. Het erf is functioneel en sfeervol tegelijk – een oase van rust rondom een monument met ziel.


INSTALLATIES EN COMFORT
De afgelopen jaren is doordacht en met respect voor het karakter van het gebouw geïnvesteerd in verduurzaming en comfort. De oorspronkelijke spitsvormige kozijnen zijn vervangen door nieuwe, op maat gemaakte houten exemplaren met HR++ glas – een ingreep die het energieverbruik verlaagt zonder concessies te doen aan de esthetiek. In de woonkamer op de verdieping en in de gasten badkamer op de begane grond is vloerverwarming aangebracht, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, met behoud van het open karakter van de ruimte. De grote prachtige glazen pui tussen de kerkzaal en de woonkamer zorgen dat hier een fantastisch binnenklimaat is, ook in de koudere dagen.

De centrale verwarming wordt verzorgd door een efficiënte Nefit-cv-ketel uit 2020, die voorziet in een stabiele en betrouwbare warmtevoorziening. Daarnaast is het dak boven het gastenverblijf, de werkkamer en het tongewelf geïsoleerd. Deze maatregelen verbeteren niet alleen de energieprestatie, maar dragen ook bij aan warmtebehoud en geluidscomfort in de verschillende ruimten.

In de kerkzaal zijn aanvullend ventilatoren aan het plafond geplaatst, waarmee de temperatuur door de hoogte van de ruimte nog steeds aangenaam is. Ook is er een robuuste houtkachel geplaatst – zorgvuldig gekozen op schaal en vorm – die niet alleen behaaglijke warmte levert, maar ook visueel perfect past binnen de architectuur. Het vuur vormt hier letterlijk en figuurlijk het warme hart van het gebouw, in lijn met de schaal en sfeer van het oorspronkelijke kerkinterieur.


KUINRE EN BEREIKBAARHEID
Kuinre is een oud vissersstadje met stadsrechten sinds 1385. Gelegen aan de rand van de Noordoostpolder, met natuur, water en rust in de omgeving. Het Kuinderbos, de Weerribben-Wieden, Giethoorn, Steenwijk, Lemmer en het Tjeukemeer liggen op korte afstand. De A6 en A32 bieden goede verbindingen richting Heerenveen, Zwolle, Emmeloord en Utrecht (circa 1 uur en 15 minuten). NS-station Steenwijk ligt op ca. 20 minuten rijden en heeft intercityverbindingen naar de Randstad en Noord-Nederland.


SAMENVATTING KENMERKEN
- Adres: Henric de Cranestraat 187, 8374 KN Kuinre
- Type: Voormalige kerk met de pastorie aan een zijde verbonden
- Bouwjaar: 1871
- Woonoppervlakte: ca. 294 m²
- Inhoud: ca. 2.000 m³
- Perceel: ca. 320 m²
- Gemeentelijk monument
- Indeling: 7 kamers, waarvan 3 slaapkamers
- Buitenruimte en 2 parkeerplaatsen (meer te creëren)
- Geschikt voor combinatie wonen/werken of B&B


WAAROM KOPEN? ZES REDENEN VAN REDRES:
1. Verbouwd gemeentelijk monument met cultuurhistorische waarde
2. Zeer ruimtelijke indeling en imposant volume (ca. 2.000 m³)
3. Rustig gelegen nabij vaarwater, met voorzieningen op korte afstand
4. Hoogwaardige afwerking met neogotische elementen en originele details zorgvuldig behouden
5. Multifunctioneel: wonen, werken, B&B
6. Orgelplateau met orgelfront en plan voor gastenverblijf of extra slaapkamer


KORTOM
Dit is geen 13-in-een-dozijnwoning. Geen plek die je vluchtig voorbijscrolt of gedachteloos afvinkt tussen rijtjeshuizen. Dit is een voormalig kerkgebouw, zorgvuldig en met gevoel verbouwd tot een bijzonder thuis – met karakter, ruimte, licht en een sterk verhaal. Een woning met ziel, voor wie waarde hecht aan stilte, schaal en schoonheid.

De Henric de Cranestraat 187 past niet in een hokje – en dat is precies de bedoeling. Geen optelsom van vierkante meters, maar een totaalervaring. Voor wie kwaliteit herkent in verhoudingen, materialen en vakmanschap. En zich realiseert: wie dit wil bezitten, verhuist naar Kuinre. Niet andersom.

Hier geen standaard plattegrond, maar zichtlijnen die verrassen. Geen loze ruimtes, maar plekken die raken. Een woning waar het verleden voelbaar is, zonder dat het de toekomst in de weg staat. Met ruimte voor eigen ideeën – dat maakt het juist zo aantrekkelijk.

Wie hier binnenstapt, begrijpt het meteen: dit is een plek die blijft hangen.


INTERESSE?
Neem contact met ons op; we informeren graag over de mogelijkheden.