WAARDEBEPALEN MET REDRES.

Waardebepaling en waarde-advies voor monumenten  
De waarde van erfgoed laat zich niet vangen in cijfers. redres voert onafhankelijke waardebepalingen uit voor monumenten, architectuur en karaktervolle gebouwen. Geen standaard taxatie, maar een inhoudelijke analyse waarin context, ontwerpkwaliteit, staat en toekomstpotentie samenkomen. Helder, objectief en toepasbaar bij verkoop, erfverdeling of herontwikkeling.

Het waarderen van erfgoed vraagt om meer dan een rekenmodel. Een monument of karaktervol gebouw kent waarden die niet in cijfers te vatten zijn: geschiedenis, ontwerpkwaliteit, locatie, bouwkundige staat en toekomstperspectief. Daarom voert redres onafhankelijke waardebepalingen uit die verder gaan dan de gemiddelde taxatie. Wij werken voor particuliere eigenaren, erfgenamen, overheden, ondernemers en stichtingen. Omdat het vaak gaat om unieke gebouwen, ontbreekt op lokaal niveau meestal een geschikt referentiekader. Onze ervaring met bijzondere objecten op regionaal en landelijk niveau biedt het inzicht dat standaardmodellen missen.

Architectuur, gebruik en toekomstperspectief
De waarde van een gebouw is meer dan de som van zijn onderdelen. redres kijkt naar het geheel: stijl, concept, positie in landschap of stad, onderhoud, cultuurhistorische betekenis en mogelijkheden voor restauratie of herbestemming. Wat vandaag beperkt verkoopbaar lijkt, kan morgen aantrekkelijk blijken – mits goed gepositioneerd. Onze kennis van planvorming, herontwikkeling en bouwkundige analyse maakt het mogelijk om zowel de huidige waarde als het potentieel helder in kaart te brengen.

Zie ook:
https://www.redres.nl/nl/diensten/herbestemmen-en-splitsen
https://www.redres.nl/nl/diensten/verkoop 
https://www.redres.nl/nl/financiering

Wat redres doet – en wat niet
redres is geen taxateur in formele zin en levert geen rapporten voor bancaire financiering of hypotheekaanvragen. Wat wij wél doen: onafhankelijke, inhoudelijke waardebepalingen voor panden die zich niet laten vangen in standaardmodellen. Onze rapportages geven richting bij verkoop, erfverdeling, functiewijziging of visievorming. Wanneer een gevalideerde taxatie vereist is, verwijzen wij door naar gecertificeerde taxateurs uit ons netwerk met affiniteit voor erfgoed.

Wanneer werkt stille verkoop het best?
• Monumentale woonhuizen met een familieverhaal
• Gebouwen met een gevoelige bestemming of herbestemmingsvraag
• Ateliers, kunstenaarswoningen of erfgoed met persoonlijke lading
• Panden waarvan de eigenaar buiten beeld wil blijven
• Situaties met beperkte tijdsdruk of specifieke gegadigden

Soms is er al contact met geïnteresseerde partijen en vraagt de verkoop vooral om zorgvuldige regie. In dat geval biedt stille verkoop de rust en precisie die bij het pand passen.

Wat redres doet
• Intake en strategieontwikkeling
• Waardering van het object
• Selectie van geschikte kopers
• Eén-op-één presentatie met beeld en documentatie
• Begeleiding van eerste contact tot overdracht

Alles in vertrouwen, transparant en met de zorg die erfgoed verdient.

Geen concessies, wel regie
Stille verkoop betekent niet minder inzet. Integendeel – het is de meest persoonlijke vorm van verkoop. redres bewaakt toon, volgorde en timing, en zorgt dat het proces soepel verloopt. Juist daardoor ontstaan de beste matches tussen pand en koper.

Toegang tot het stille aanbod
Op: https://www.redres.nl/nl/stille-verkoop, is een deel van het stille aanbod te zien. Geen volledige presentatie, maar een suggestie van wat zich achter de schermen bevindt. Geïnteresseerden kunnen toegang aanvragen; elk verzoek wordt zorgvuldig beoordeeld.