WAARDEBEPALEN MET REDRES.

De waardering van bouwkunst of een monumentaal object is een expertise. In dit segment kan niet worden volstaan met een analytische benadering op basis van het woonoppervlak, de inhoud en de grootte van het perceel, nee, het vereist vergaande marktkennis.
Juist zaken als de historie, de bouwstijl, de architectuur, de monumentenstatus én de uniciteit bepalen de waarde van een object. Bovendien lenen dergelijke objecten zich niet voor een modelmatige waardering. Met vierkante meters alleen kom je er niet; het gaat om het geheel.

Alternatieve aanwendbaarheid
Daarnaast wordt ook gekeken naar de eventuele herbestemmingsmogelijkheden, de alternatieve aanwendbaarheid, oftewel: het gebouw waarderen om de kwaliteit en mogelijkheden die het heeft en/of zou kunnen hebben. 

Redres de Bouwkunstmakelaar heeft een grote expertise op het gebied van het bepalen van de marktwaarde en het zien van de mogelijke alternatieve invullingen. Denk hierbij dan aan de residuele waardeberekeningen, et cetera.  

Redres beschikt inmiddels over een flinke referentielijst en zetten onze jarenlange ervaring in op het gebied van herontwikkeling, commercie en bouwkundige kennis. 

Appels met peren
Om bijvoorbeeld een restauratie of herontwikkeling financieel inzichtelijk te maken, is buiten kennis van de markt, natuurlijk ook kennis op monumentaal, bouwkundig, juridisch en fiscaal gebied nodig. Wij zijn in staat om voor  uitzonderlijke gebouwen de (on)mogelijkheden te zien, vanuit de identiteit, de markt, typologie en details van het gebouw. Mogelijkheden die leiden tot een waardig voortbestaan. Tezamen met uw input vertalen wij dat naar een accurate en betrouwbare taxatie.

“Of het doel van de taxatie nu een marktwaarde, beleggingswaarde, residuele waarde of een herbouwwaarde ten behoeve van de verzekering of een BRIM-aanvraag is, een standaard taxatie bestaat niet”.