VERKOPEN MET REDRES.

Verkoop met inzicht
Sommige gebouwen zijn te zorgvuldig ontworpen, te rijk aan geschiedenis of te eigenzinnig om via de gebruikelijke route verkocht te worden. “Een klassieke Jaguar gaat niet naar de Opeldealer.” Zulke panden vragen om aandacht, vakkennis en verbeeldingskracht. Om een specialistische bouwkunstmakelaar die niet alleen verkoopt, maar vertaalt – van ontwerp naar beleving, van geschiedenis naar toekomst.

redres is geen makelaar voor de massa, maar een gids voor bijzondere gevallen. Voor stadsvilla’s, rijksmonumenten, architectenwoningen, leegstaande of herbestemde kerken, boerderijen, molens, watertorens, raadhuizen, schoolgebouwen, industrieel erfgoed, vintage vastgoed en andere gebouwen met karakter.

Zichtbaarheid waar het telt, een aanpak die klopt en een koper die begrijpt wat er gezien wordt.

redres noemt zich niet voor niets bouwkunstmakelaar. Waar de erfgoedmakelaar zich richt op monumenten, en de monumentenmakelaar binnen een strikt cultureel kader opereert, verbindt de bouwkunstmakelaar architectuurkennis, ontwerp, herbestemming en marktpositionering tot één integrale aanpak. 

Voor erfgoed, bouwkunst en iconen is er één makelaar in Nederland: redres
redres verkoopt geen standaardwoningen, maar gebouwen met karakter – ontworpen met visie of gevormd door tijd. Objecten met ontwerpkwaliteit, historische gelaagdheid en ruimtelijke eigenheid. De presentaties zijn redactioneel opgebouwd – inhoudelijk sterk, visueel krachtig en met respect voor het verhaal.

Daarom kiezen opdrachtgevers voor redres:
• Van ontwerpiconen tot alledaagse parels met karakter
• Niet alleen waarde op papier, ook waarde in betekenis
• Selectie op architectonische, historische of culturele relevantie
• Kennis van monumentenzorg, restauratiehypotheken en duurzame herbestemming
• Bereik onder architecten, ontwerpers, kunstenaars, musici, schrijvers en verzamelaars
• Presentaties waarin inhoud, toon en uitstraling samenvallen
• Voor elk object de juiste toon – van stille overdracht tot publieke campagne
• Begeleiding tot en met de overdracht – betekenisvol bezit in goede handen

Geen standaard proces
Bij redres draait het niet om stenen, maar om gebouwen met een verhaal. Dat vraagt om een andere aanpak. Daarom is er een vaste werkwijze op maat: de eigen routekaart voor verkoopbegeleiding.

• Kennismaking en inhoudelijke analyse
• Waardebepaling en strategie
• Redactie en visuele presentatie
• Inzet van geschikte verkoopkanalen
• Begeleiding bij bezichtigingen en traject
• Juridische afronding tot en met de notaris

Wat levert dit op?
Sneller vertrouwen, een betere match en minder ruis. De routekaart maakt zichtbaar wat het gebouw is en waar het heen kan.

Beeld en verhaal
De eerste kennismaking is zelden fysiek. Daarom is beeld strategie. redres werkt met sterke beeldenmakers en presentatiespecialisten: gebouwen worden getoond zoals ze bedoeld zijn – krachtig, helder en in lijn met hun karakter.

• Architectuurfotografie (interieur, exterieur, detail)
• Dronebeelden voor ligging en context
• Inmeting en plattegronden conform NEN 2580
• Virtuele tours en digitale presentaties
• Artist impressions en volumestudies
• Verkoopteksten met historische, planologische en duurzame inhoud
• Visuele documentatie voor principeverzoeken en vergunningsaanvragen

Zichtbaarheid waar het telt
Elk object vraagt om een eigen podium. redres presenteert gericht:
• Funda – het grootste woningplatform van Nederland
• Funda in Business – voor maatschappelijke of zakelijke panden
• Nationaal Monumentenportaal
• Architectuur-, kunst- en erfgoedkanalen
• Directe benadering via zoekersdatabase, nieuwsbrief en sociale netwerken
• redres.nl – eigen podium voor het mooiste erfgoed van Nederland
• Stille verkoop – wanneer discretie nodig is
• Internationale zichtbaarheid via Engelstalige platforms

Planvorming en begeleiding
Niet elk gebouw is direct verkoopklaar. Soms is het te groot, te complex of praktisch onbruikbaar in de huidige bestemming. Dan helpt redres vooraf – inhoudelijk, juridisch en strategisch.

• Oriëntatie op functiewijziging of herbestemming
• Vooroverleg met gemeente en erfgoedinstellingen
• Principeverzoeken en ruimtelijke onderbouwingen
• Splitsingsvoorstellen van gebouwen of percelen
• Advies bij erfpacht, erfgrenzen en eigendomsvormen
• Verduurzaming binnen monumentale kaders

Principeverzoek en erfgoedtoets worden inhoudelijk voorbereid.

Nog niet verkoopklaar? Lees meer over herbestemming en splitsing.

Specialisaties
redres combineert inhoudelijke expertise met ruim twee decennia ervaring. Oprichter ir. Jan-Willem Andriessen (TU Delft, MSc) is bouwkundig ingenieur met oog voor architectuur, ontwerpkwaliteit en positionering. Sterk in het herkennen van kwaliteit, het verbinden van mens en gebouw en het ontwikkelen van strategieën voor plekken met potentie.

Achtergrond:
• Erfgoedmakelaardij en waardebepaling
• Nalatenschappen en complexe eigendomssituaties
• Vastgoedmarketing en presentatie
• Architectuur, bouwkunst en (kunst)historie
• Bouwkundig advies, restauratie en verduurzaming
• Planontwikkeling en projectstructurering

Focus
Kwaliteit en potentie van excentriek vastgoed worden herkend – ook als die niet direct zichtbaar zijn. Met ervaring, zorg en de juiste toon brengt redres beweging in bijzondere gebouwen.

Collegiale verkoop
Soms vraagt een pand om een andere benadering dan de gebruikelijke route. redres kijkt fris naar positionering, doelgroep en presentatie en werkt, indien gewenst, collegiaal en transparant samen met de oorspronkelijk betrokken makelaar.
Transparantie en gedeeld belang van het pand staan centraal.

Soorten bijzondere gebouwen die redres verkoopt
• Grachtenpanden, stadsvilla’s en herenhuizen
• Kastelen, landgoederen en ridderhofsteden
• Kerken, pastorieën en kloosters
• Fabrieken, watertorens, molens, silo’s en ander industrieel erfgoed
• Historische boerderijen, tabaksschuren en bollenschuren
• Architectenwoningen (Rietveld, Wils, Haan, Maaskant, Duiker, Dudok, Van Eyck e.a.)
• Wederopbouwarchitectuur en brutalistische villa’s
• Experimentele ontwerpen en hedendaagse bouwkunst

Landelijke dekking, met aandacht voor plek
Actief in heel Nederland, met een fijnmazig netwerk en betrokken achterban.
Doelgroepen: particulieren, architectuurliefhebbers, investeerders, overheden, kunstenaars en ondernemers – met één gemene deler: liefde voor gebouwen met betekenis.