Achterstraat 7 - 9, Zoelen plattegrond-135

Zoelen

Achterstraat 7 - 9

1.385m² wonen

1,4ha perceel

31 kamers

12 slaapkamers

€ 2.450.000 k.k.

Contact opnemen

KASTEEL, KOETSHUIS EN POORTGEBOUW SOELEN

KASTEEL, KOETSHUIZEN EN POORTGEBOUW SOELEN TE KOOP (KAVEL I)

Op het eeuwenoude landgoed Soelen ligt aan de Achterstraat in Zoelen Kasteel Soelen. De geschiedenis van dit kasteel gaat zo’n 800 jaar terug, maar recent, in 1977, werd het kasteel en het koetshuis geschikt gemaakt voor bewoning. Het kasteel is omringd door een slotgracht en rondom ligt een uitgestrekt landschap van bos en weilanden doorkruist met wandelpaden.

Sinds begin jaren ’90 van de vorige eeuw is kasteel Soelen en het omliggende landgoed van 157 hectare in eigendom van Staatsbosbeheer. Als gevolg van veranderend beleid binnen Staatsbosbeheer is besloten om de appartementen in het kasteel, het koetshuis, het appartement in het poortgebouw en de garages die in eigendom zijn bij Staatsbosbeheer te gaan verkopen.

Het rijksmonumentale kasteel met koetshuis en garages bereikt u via een lange oprijlaan gevolgd door een toegangsbrug en een charmant poortgebouw. Aan de voorzijde van het kasteel is een groot koetshuis gesitueerd waarin 4 flinke appartementen zijn gerealiseerd. In het prachtige kasteel zelf bevinden zich 6 appartementen.

Kasteel
Het kasteel dat zich binnen de oude slotgracht bevindt is verbouwd tot een appartementencomplex bestaande uit 6 appartementen. Van deze 6 appartementen zijn er 5 in eigendom van Staatsbosbeheer waarvan 1 appartement is verhuurd.

Koetshuis
Het koetshuis, dat tegenover het kasteel gesitueerd bestaat uit 4 appartementen. Van deze 4 woningen zijn er 3 in eigendom van Staatsbosbeheer, waarvan 1 appartement is verhuurd.

Poortgebouw
Dan is er het poortgebouw. Deze is verbouwd tot een studio appartement met atelier en in onverhuurde staat.

GEEN ERFPACHT
Op dit moment zijn de opstallen belast met erfpacht. Bij verkoop wordt het object verkocht zonder erfpacht. Een groot deel van de appartementen staat leeg, er is derhalve geen informatie beschikbaar over de zakelijke lasten.

VRIJWILLIGE GESLOTEN INSCHRIJVING
In opdracht van Staatsbosbeheer bemiddelt redres. in de verkoop van het poortgebouw, de 5 appartementen in het Kasteel en de 3-appartementen in het voormalige Koetshuis gelegen aan Achterstraat 7 en 9, 4011 EN te Zoelen, inclusief onderliggende kavels, door middel van een vrijwillige gesloten biedingsprocedure. Het is de wens van Staatsbosbeheer om de 9 objecten in één keer te verkopen. De biedingsprocedure betreft de volgende onderdelen:

KAVEL I
Poortgebouw appartement 7 met garage
Kasteel Soelen appartement 7 A1 (begane grond) met garage
Kasteel Soelen appartement 7 A2 (begane grond) met garage
Kasteel Soelen appartement 7 B1 (1e verdieping, verhuurd) met garage
Kasteel Soelen appartement 7 B2 (1e verdieping) met garage
Kasteel Soelen appartement7 C1 (2e verdieping) met garage
Koetshuis kasteel Soelen appartement 9 K-01 met garage
Koetshuis kasteel Soelen appartement 9 K-02 (verhuurd) met garage
Koetshuis kasteel Soelen appartement 9 K-03 met garage

** U kunt bieden op kavel I vanaf € 2.450.000,- KK **

Het is echter – onder voorwaarden - ook mogelijk dat het kasteel en poortgebouw tezamen worden verkocht (KAVEL II) en de 3 appartementen in het koetshuis (KAVEL III) ook.

KAVEL II
Poortgebouw appartement 7 met garage
Kasteel Soelen appartement 7 A1 (begane grond) met garage
Kasteel Soelen appartement 7 A2 (begane grond) met garage
Kasteel Soelen appartement 7 B1 (1e verdieping, verhuurd) met garage
Kasteel Soelen appartement 7 B2 (1e verdieping) met garage
Kasteel Soelen appartement7 C1 (2e verdieping) met garage

** U kunt bieden op kavel II vanaf € 1.545.000,- KK **

KAVEL III
Koetshuis kasteel Soelen appartement 9 K-01 met garage
Koetshuis kasteel Soelen appartement 9 K-02 (verhuurd) met garage
Koetshuis kasteel Soelen appartement 9 K-03 met garage

** U kunt bieden op kavel III vanaf € 900.000,- KK **

U krijgt de gelegenheid een bod uit te brengen tussen:
8 MEI 2023 - 29 JUNI 2023 - 16h00

KIJKDAGEN
vrijdag 26 mei van 10h00 - 12h00
Vrijdag 9 juni 2023 van 10h00-12h00

Op andere momenten is het helaas niet mogelijk de locatie te bezichtigen. U dient zich voor de kijkdagen aan te melden via het e-mailadres: info at redres punt nl

PLANNING (ONDER VOORBEHOUD)
8 mei 2023 : Start verkoop
Vrijdag 26 mei 2023 : 1e kijkochtend van 10h00-12h00
Vrijdag 9 juni 2023 : 2e kijkochtend van 10h00-12h00
Vrijdag 29 juni 16h00 : Einde Biedingsprocedure
Juli 2023 : Gunningsprocedure (periode onder voorbehoud)
Augustus 2023 : Bekendmaking uiterlijk 31 augustus
Augustus/ september 2023 : Tekenen concept koopovereenkomst
Najaar 2023 : Levering

BIEDBOEK
Wilt u meer informatie over de biedingsprocedure van kasteel Soelen? Stuur een e-mail naar info@redres.nl en wij sturen u een inlog voor een MOVE.NL account. Indien u deze activeert kunt u alle object informatie rustig doornemen. Ook dient u via dit account uw bieding uit te brengen

LET OP:
De planning is onder voorbehoud. Raadpleeg de website www.redres.nl voor de meest actuele informatie of kijk op de projectwebsite: https://kasteelsoelentekoop.nl

Meer lezen

Minder lezen

Kenmerken

Vraagprijs: € 2.450.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Achterstraat 7 - 9
Postcode: 4011 EN
Plaats: Zoelen

Bouw

Soort woonhuis: Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1643
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 1.385m²
Perceeloppervlakte: ca. 1,4ha
Oppervlakte woonkamer: ca. 322m²
Overig oppervlakte: ca. 95m²
Inhoud: ca. 8.874m³

Indeling

Aantal kamers: 31
Aantal slaapkamers: 12
Aantal badkamers: 9
Aantal verdiepingen: 13

Buitenruimte

Ligging: Aan bosrand, Aan het water, Aan park, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Open ligging, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom, Plaats