Nieuw!

Franeker

Voorstraat 49

460m² wonen

647m² perceel

9 kamers

4 slaapkamers

€ 1.275.000 k.k.

prospectus

Contact opnemen

Omschrijving

'T COOPMANSHÛS

IN ÉÉN OOGOPSLAG
Prominent aan de Voorstraat in Franeker staat ’t Coopmanshûs, een patriciërshuis met een oorsprong in de zeventiende eeuw en een voorgevel uit 1746. In dat jaar werden de gevel en het interieur vernieuwd naar de toen geldende mode en kreeg het huis de rijkversierde halsgevel die nog altijd het straatbeeld bepaalt. Het pand geldt bovendien als een van de best bewaarde voorbeelden van een Amsterdams aandoend stadshuis in Friesland

Achter deze gevel ligt een uitzonderlijk groot en zorgvuldig bewaard stadshuis met circa 460 m² woonoppervlak, circa 54 m² overige inpandige ruimte en circa 26 m² externe bergruimte, gelegen op een perceel van 647 m².

De opbouw is klassiek, maar in deze mate van compleetheid en gaafheid nauwelijks nog aan te treffen in Friesland en zelfs in Nederland. Voor- en achterhuis liggen in elkaars verlengde, met daartussen een oorspronkelijke binnenplaats die als scharnierpunt fungeert. Juist die opzet, met een duidelijke ordening van straat naar tuin, is in de loop van de tijd in veel huizen verdwenen. Hier is die structuur niet alleen herkenbaar, maar ook in gebruik gebleven.

Wat dit huis bijzonder maakt, is dat de indeling door de eeuwen heen vrijwel onaangetast is gebleven en nog altijd helder leesbaar is. De marmeren gang van circa 35 meter met lambriseringen vormt de dragende lijn door het huis en verbindt de verschillende delen met elkaar. De lengte van deze gang geeft het huis een maat die in een woning nauwelijks voorkomt. Aan de Voorstraatzijde liggen stijlkamers, waaronder de antichambre waar bezoekers vroeger konden wachten, met vitrines en schouwen, zorgvuldig op elkaar afgestemd in maat en gebruik. Aansluitend ligt de tussenkamer, tegenwoordig ingericht als moderne badkamer die in stijl is gerealiseerd en als meubelstuk in de ruimte is gebouwd. In het achterhuis bevindt zich de keuken, die in opzet en uitstraling nog dicht bij de oorspronkelijke situatie van 1746 staat, met aansluitend de tuin- en muziekkamer aan de achterzijde.

Via de authentieke slingertrap zijn de verdiepingen van het voorhuis bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn de bibliotheek en werkkamer gesitueerd, die samen de gehele verdieping beslaan. De ruimte leent zich bij uitstek voor een omvangrijke boekencollectie, kunstverzameling, kantoor of verblijfsruimte. Op de verdieping daarboven bevindt zich een compact en zelfstandig te gebruiken appartement, bestaande uit leefruimte, slaapkamer en badkamer, geschikt om te slapen of om gasten te ontvangen. Daarboven ligt de zolder. De gehele etage en de zoldervloer zijn compleet geïsoleerd.

In het achterhuis, dat via de rechte trap en via de lange gang bereikbaar is, bevindt zich op deze verdieping eveneens een riante slaapverdieping met twee slaapkamers en ensuite badkamers, één met bad en één met douche. Beide kamers zijn voorzien van ingebouwde garderobe- en linnenkasten met dubbele beglaasde schuifdeuren, passend binnen de bestaande opzet.

De binnenplaats vormt samen met de keuken het centrale punt in het dagelijks gebruik. De keuken is van vloer tot plafond betegeld met witjes en Harlinger sits, blauw-witte tegels met stermotieven, en voorzien van een authentieke vitrinewand. Ook de originele pomp met aanrecht is nog aanwezig. Doordat er sinds de achttiende eeuw nauwelijks aan de keuken is gewijzigd, is deze ruimte uitzonderlijk goed overgeleverd.

Alle moderne toevoegingen zijn op zorgvuldige wijze geïntegreerd in het authentieke interieur. Uiteraard mag een kelder niet ontbreken. Deze is droog.

De lichttoetreding speelt een belangrijke rol. Aan de straatzijde is het licht gefilterd en stedelijk van karakter, terwijl de oorspronkelijke binnenplaats als een soort lantaarn extra licht in het huis brengt. In veel vergelijkbare huizen is zo’n binnenplaats in de loop van de tijd verdwenen; hier is zij nog aanwezig en in gebruik. Samen met de tuin zorgt dit voor rust en een meer gelijkmatige lichtval in het achterhuis. Hierdoor ontstaat een natuurlijke overgang van representatie naar verblijf, van ontvangst naar dagelijks wonen.

Het geheel wordt gecompleteerd door een stadstuin, berging en vrijstaande garage met uitgang naar de Waagstraat aan de achterzijde, elementen die in deze stedelijke context zelden in deze samenhang voorkomen. ’t Coopmanshûs is daarmee een volledig stadshuis, waarin de oorspronkelijke architectuur, het gebruik en de geschiedenis nog altijd aanwezig zijn, en waar het wonen anno nu in één lijn samenkomt, met ruimte voor wonen, werken, ontvangen en terugtrekken zonder dat deze functies elkaar verdringen.

Meer informatie? Lees de uitgebreide verkooptekst in de brochure.

Meer lezen

Minder lezen

Kenmerken

Vraagprijs: € 1.275.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Voorstraat 49
Postcode: 8801 LA
Plaats: Franeker

Bouw

Soort woonhuis: Herenhuis, Geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1746
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 460m²
Perceeloppervlakte: ca. 647m²
Overig oppervlakte: ca. 54m²
Inhoud: ca. 2.155m³

Indeling

Aantal kamers: 9
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2
Aantal verdiepingen: 4
Voorzieningen: Alarminstallatie

Energie

Energielabel: G
Isolatie: Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Tuin: Achtertuin, Patio/Atrium
Achtertuin: Zuid, 400m², 1600×2500cm
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1

Ligging & Locatie

[ { "lat": 53.1863647, "lng": 5.5414217, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

Panorama's

Laden, een moment a.u.b.

Plattegronden

Contact

Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Wij helpen u graag

Fijn dat je contact hebt opgenomen!

We zorgen ervoor dat je spoedig een reactie van ons ontvangt op:

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Persoonlijke gegevens

Ik ontvang graag de nieuwsbrief van Redres

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Redres

reCAPTCHA
Privacy • Terms