Bruggestraat 49 3

BRUGGESTRAAT 49-III, HARDERWIJK

MEESTERLIJK WONEN IN VOORMALIG KANTONGERECHTSGEBOUW
In de prachtige historische binnenstad van Harderwijk staat het voormalige kantongerechtsgebouw dat tussen 2005 en 2006 getransformeerd tot een uitzonderlijke woon- en bedrijfscomplex. Hoge plafonds, prachtige raampartijen met authentieke luiken en riante verblijfsruimten kenmerken dit chique en statige gebouw, dat al in 1712 werd gesticht en een gedeelte van het huis stamt uit 1500 Het kleinschalige complex kent 5 appartementen en 3 kantoren een privé parkeerterrein en een zonnige - onder tuinarchitectuur aangelegde - gemeenschappelijke stadstuin. Bovendien beschikt dit appartement ook nog over een eigen intieme patio van circa 40 m². Ook is er een fietsenstalling met oplaadpunt voor uw E-bike. Het terrein kan middels een elektrisch bedienbare deur worden afgesloten, waardoor privacy en veiligheid wordt gewaarborgd.

Het voormalige kantongerecht kenmerk zich door de prachtige rijk gedetailleerde detaillering en is niet voor niets een Rijksmonument. Wat te denken van de voorname voorgevel, de statige entree, de hoge plafonds, de hoge raampartijen met authentieke luiken, de klassieke schouwen en lambriseringen? Dit stadsappartement is gebouwd in de voormalige keuken van het kantongerecht en bestaat uit 2 stijlkamers, een keuken met vliering en een karakteristieke gewelvenkelder ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte. Van alle appartementen bevindt alleen deze stadswoning zich op de begane grond en grenst de keuken aan de achterzijde meteen aan de gemeenschappelijke stadstuin.

De Bruggestraat zelf ligt midden in het historische centrum van Harderwijk en de stad ligt letterlijk aan uw voeten. Vanuit hier loopt u zo naar de markt met gezellige terrassen en ook het stadsstrand ligt hemelsbreed 200 meter bij u vandaan. Ook voor watersportliefhebbers is Harderwijk een fantastische plek met het Veluwemeer en het Wolderwijd op steenworp afstand.


DE TOUR
Aan de Bruggestraat valt het voormalige kantongerecht meteen op. De entree met bordes is statig door de lijstgevel en authentieke deuren. Bij binnenkomst treft u de ruime ontvangsthal met marmeren vloeren, fraaie lambriseringen, raampartijen en hoge plafonds van ruim 4.60 meter. Rechts is toegang tot de kantoren en het trappenhuis met lift naar de appartementen op de bovengelegen verdiepingen. Loopt u door dan treft u aan de achterzijde de toegang tot dit stadsappartement. Opvallend is ook het karakteristieke ronde raam in de hal met uitzicht op de klokkentoren van het marktplein.

Bij binnenkomst komt u allereerst een fijne hal met marmeren vloer. Vanuit hier heeft u toegang naar alle vertrekken. Aan de linkerzijde treft u de monumentale woonkamer ofwel de “witjeskamer” en een grote schouw over de breedte van de kamer. Alle muren zijn betegeld met de oorspronkelijke witjes hetgeen de kamer een bijzonder fraaie ongekende uitstraling geeft. In de woonkamer is een vaste kastenwand en het prachtige plafond maakt deze ruimte af. De grote ramen zorgen voor voldoende daglicht en zicht op de tuin. De huidige eigenaars maakten een extra vide van massief eikenhout en plek voor een royaal tweepersoonsbed.

Links naast de schouw is toegang naar de keuken. Vanuit hier een deur naar de gemeenschappelijke binnentuin. De keuken zelf betreft een Poggenpohl keuken met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron en het authentieke aanrechtblok met waterpomp is nog deels aanwezig. Boven de keuken is een via een vlizotrap bereikbare vliering (circa 15 m²). Op deze zolder mag nog een klein Velux dakraam geplaatst worden.

Rechts van de entree is een ruime fraaie slaap- of werkkamer met hoge plafonds en prachtige schouw. In 2016 een is er een doorbraak gemaakt vanuit de privéhal naar deze kamer. Ook heeft deze kamer een voordeur, die vanuit de gemeenschappelijke entreehal van het kantongerecht bereikbaar is. Ideaal voor het ontvangen van gasten.

Tegenover de voordeur is toegang naar een klein halletje dat toegang geeft tot de badkamer, de gewelvenkelder en patio. De badkamer is in 2016 vernieuwd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Rechts naast de badkamer bevindt zich de buitendeur naar de patio. Ee gezellige privé binnenplaats: als u hier geniet van een zwoele zomeravond waant u zich zo in Parijs! En mocht er behoefte zijn aan andere lay out van de badkamer: deze mag naar recht uitgebouwd worden ter plaatse van de patio.


GEWELVENKELDER
Het oudste deel van het kantongerecht is de gewelvenkelder. Via een stenen trap daalt u af naar deze prachtige – haast sacrale – ruimte van circa 28 m². De kelder is droog en stahoog en de gewelven geven de ruimte enorm veel sfeer. Daglicht komt er via de aanwezige raamopeningen. Deze ruimte is nu in gebruik geweest als hobbykamer maar is ook bij uitstek geschikt te maken als extra slaapkamer of bijvoorbeeld televisiekamer.


VOORZIENINGEN
De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR Nefit CV combiketel met radiatoren. Het appartement beschikt verder over een videofooninstallatie.


TUIN, PARKEREN EN BERGING
In de onder architectuur aangelegde gemeenschappelijke binnentuin is het heerlijk vertoeven. Deze tuin is onder andere voorzien van diverse hagen, platanen en heesters, mooi straatwerk en een gezamenlijk terras. Op de binnenplaats bevinden zich de parkeerplaats(en) en de overdekte fietsenberging. De eigen parkeerplaats in hartje centrum is echt bijzonder en erg praktisch te noemen. Komende periode worden de parkeerplaatsen vergroot en wordt in het geheel bestraat. De binnenstad van Harderwijk is ’s avonds na 19.00 uur afgesloten voor verkeer. Als bewoner van het appartement heeft u wel toegang middels een elektronische pas. De binnenplaats zelf is afsluitbaar middels elektrische toegangsdeur.


VERENIGING VAN EIGENAREN (VVE)
Als eigenaar bent u met de mede-eigenaren in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder begrepen het onderhoud. De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt circa € 345,- per maand. In dit bedrag zijn de volgende kosten opgenomen: opstalverzekering, bijdrage onderhoud, glasbewassing en schoonmaak centrale ruimten. De VVE is gezond en er is een meerjarenonderhoudsplan waarbij het onderhoud van dit unieke rijksmonument prima op orde is.


HARDERWIJK
Harderwijk ligt aan de rand van de Veluwe en aan het Wolderwijd, ongeveer halverwege tussen Zwolle en Amersfoort en is het regionale verzorgingscentrum voor de Noord-West Veluwe. Al sinds 1252 wordt Harderwijk – ooit gelegen aan de Zuiderzee – aangeduid als Hanzestad. Er zijn zelfs nog delen van de oude muur te vinden, compleet met indrukwekkende torens. In de 17e eeuw was er een aantal verschillende vormen van de naam voor Harderwijk, zoals Harderwiick, Herderewich en het gelatiniseerde Hardervicum. Van 1648 tot 1811 had de stad een universiteit, de Universiteit van Harderwijk. Beroemde promovendi waren onder meer de medicus Herman Boerhaave, de Zweedse botanicus Carolus Linnaeus, de filosoof János Apáczai Csere en de ontdekker van Paaseiland Jacob Roggeveen.

Van 1909 tot 1996 was Harderwijk ook een garnizoensstad. De stad kende drie kazernes en een militair hospitaal en huisvestte verschillende legereenheden, waarvan de infanterie, artillerie en verbindingstroepen de hoofdmoot vormden. Tot de afsluiting van de Zuiderzee in 1932 speelde ook de visserij een belangrijke rol in de stad. Na de afsluiting van de Zuiderzee nam de visserij als bron van bestaan sterk af en industrie en toerisme namen die plaats in. Anno nu ligt de stad pal aan het Veluwemeer en het Wolderwijd, beide ontstaan na drooglegging van de Flevopolder. En waar nu de boulevard aan de meren ligt, kwamen vroeger de botters aanleggen bij de Vischpoort om hun vis te verhandelen op de Vischmarkt.


KORTOM
Meesterlijk wonen in het voormalig kantongerecht? In Harderwijk kan het! U heeft hier alle privacy zonder afgezonderd te zijn het is er stil en rustig en toch midden in de stad. Dit stadsappartement biedt u de allure van het groots wonen in een karaktervol historisch gebouw, de gezelligheid en terrasjes in de oude binnenstad en het (stads)strand en watersport op loopafstand. Daarbij is Harderwijk prima ontsloten, want met een halfuur bent u in Amersfoort, Zwolle of Apeldoorn. Utrecht is drie kwartier en als u op de fiets stapt zit u 10 minuten later in de trein. Met de auto bent u in vijf minuten op de afrit van de A28.

Een kijkje nemen? Bel ons en we gaan samen op pad.