Omschrijving

KOAIDYK 2, IT HEIDENSKIP

Mad Men tussen de Friese meren - Tijdreis

Stel dat de hitserie Mad Men een achtste seizoen zou hebben, dan is deze prachtige, klassiek vormgegeven stolpboerderij hét perfecte decor. Op de voetafdruk van een oude Friese hoeve werd in 1976 deze indrukwekkende woning gebouwd. Het werd een integraal ontworpen huis. Architect Wiebe Hylkema dacht exterieur en interieur -inclusief delen van het meubilair- als compleet concept uit. Hij maakte er een kunstwerk van. Alles aan deze woning klopt en alles is even goed geproportioneerd.

WELKOM IN DE WOELIGE JAREN ’70
Als je de TV aanzet, zou je Top Pop, Het Simplisties Verbond of tenminste Loekie de Leeuw in beeld verwachten. Het leven is fantasties. Stadsbussen zijn nog geel met wit en een Citroën 2CV is als gezinsauto een uitstekende keuze. Uit de lucht valt zure regen en we hebben een gat in de ozonlaag. De Deltawerken zijn bijna klaar en vrouwen zijn baas in eigen buik.

We gaan erop uit, met vakantie, en in de nieuwe groeikernen bouwt men bloemkoolwijken. Haren lang, bell bottoms aan. Er is optimisme, van de aantrekkende welvaart en de nieuwe kansen die daarbij horen. We gaan van ‘wij’ naar ‘ik’. De technologie zet de sokken erin, want TV en radio worden gemeengoed.

Ook in huis zetten statement pieces de toon: lampen en vazen hebben ronde vormen, de prints op het behang zijn nadrukkelijk aanwezig en het kleurenpalet is aards, afgewisseld met felle, primaire kleuren. Textiel is grof geweven, macrameeën is het nieuwe breien, we leunen graag tegen de warmte van donker wengé, zitkuilen zijn über-hip en we vinden bruin een uitstekende kleur voor een badkamer. De jaren ’70, zo bepalend en zo mooi. Dat blijkt eens te meer zodra je een voet over de drempel van Koaidyk 2 zet; de schoonheid van het geheel laat al je synapsen knetteren.

Dit interieur, deze tijdcapsule, is de uitgevoerde verbeeldingskracht van toen één van ’s lands beroemdste reclamevrouwen; een pionier, een durfal en een visionair. Ze was de Grande Dame van de reclamewereld. ‘Direct Marketing’ werd volwassen onder haar leiding en met haar toonaangevende bedrijf was ze steeds in staat op een innovatieve manier in te spelen op wat er leefde in de maatschappij. Op hoe we van collectief denken langzaam overschakelden naar het individu. Haar eigenzinnigheid is bepalend voor het karakter van dit huis.

IK HEB DRIE WOORDEN VOOR JE: LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE
Dan de plek. De Friese meren is een betoverend mooi gebied. Het huis, horend bij It Heidenskip, ligt pal aan het Hofmar, dat in verbinding staat met de Fluessen. Zolang de weersomstandigheden het toelaten, beweegt zich hier steeds een wirwar van zeilen in alle soorten en maten langs de kim. De boerderij staat op een flink perceel van 22.000 m2, met een glooiend gazon naar het water, omzoomd door houtwallen en uiteraard met een eigen steiger voor de boot. Is het niet het seizoen? Dan kan de boot de schuur in. Omdat men hier leefde met het water en diens grillen, zijn de boerderijen zeer volumineus. Hoog en droog, dat was het credo. Deze hoeve is met 580m2 woonoppervlak geen uitzondering. De nok draagt aan weerszijden traditioneel Friese uilenborden – een Wikipedia-thema op zich. Hier vlogen de uilen naar binnen. Ze zijn typisch voor de streek, met twee knobbelzwanen en profil. De hoeve zelf is in de jaren 1976-1977 gebouwd en voorzien van een betonnen fundering. Het enorme dak heeft dakramen en dakkapellen.

DE TOUR
Via een lange, gedeelde oprit komen we bij het perceel. De linkerzijde van de boerderij herbergt de entree, naast de dubbele garagedeuren. De ontvangsthal is imposant; je blik wordt meegenomen de hoogte in, langs twee verdiepingen. Het donkere houtwerk van het trappenhuis en de mezzaninevloeren, zijn als het ware de basis van het huis, steeds terugkerend en een rustgevende constante. Een fraai contrast met de ruwe baksteen die in meerdere gedaanten de kop opsteekt. Alle vertrekken -dus ook de kelder en de dubbele inpandige garage- zijn met zorg gecomponeerd, en aan een winnend concept moet je niet tornen. Dat is hier dus ook niet gedaan; elk element van het huis is weloverwogen en met zorg uitgekozen.

Op de vloer een warmbruine Louis de Poortere-wollen vloerbedekking. De garderobe (waarvan we de ontwerptekeningen nog hebben) is ingebouwd. Rechtsom toegang tot de garage, de bijzonder ruime kelder met ingebouwde wijnkasten, de meterkast met twee gescheiden meters voor de centrale verwarming, WC en het stookhok. Ook is hier toegang tot het washok met aansluitingen voor de wasmachine en -droger.

De grote ouderslaapkamer met eigen badkamer is ook op de begane grond gesitueerd. Zo mooi. Geen wonder dat we nu weer als een blok vallen voor strak lijnenspel en kleur; de slaapkamer bewijst hoe prachtig de combinatie werkt. De gehele kamer is top to bottom in een zachte brique uitgevoerd, met dito vloerbedekking. De inbouwkasten en omkasting van de wanden zijn precies in balans. De openslaande deuren en raampartijen bieden een prachtig uitzicht op de tuin en daarachter gelegen weilanden. De badkamer is klassiek uitgevoerd en klopt tot in de puntjes; het huis valt nergens uit z’n rol. De badkamer ligt een traptrede lager, er is een ligbad, ruime douchecabine, een wastafel en WC met bidet.

Terug naar de andere kant; vanuit de ontvangsthal links toegang tot de voorkamer, een grote ruimte met meerdere functies, gescheiden door een openhaard. Op de vloer een wollen vloerbedekking en de plafonds in eenzelfde tint, wat een grappige parallel oplevert met het gazon en het water daarachter.

De grote lederen Linteloo-set bewijst hier -haast nonchalant- wat kwaliteit is, doordat design en materiaal nog immer ijzersterk zijn. De geronde spanten die in het huis steeds terugkeren, doen denken aan een scheepsinterieur. Misschien dat dat de gewaarwording van avontuur en schatzoeken versterkt, want onwillekeurig maakt dat gevoel zich meester van je als je hier rondloopt.

Driemaal openslaande deuren op een rij brengen binnen en buiten met elkaar in verbinding.
De openhaard is de scheiding tussen verpozen en leven, want aan de andere kant bevinden zich de eethoek en de ruime -in massief eikenhout uitgevoerde- keuken. De keuken is een treetje naar beneden, wat bijdraagt aan de knusheid. ‘Knus’ is hier niet te verwarren met ‘klein’, want dat is met bijna 30m2 beslist niet het geval. Compleet uitgerust met zeeën van bergruimte, een ruim werkblad en een bar om te ontbijten of om gezellig bij het koken aan te schuiven. Overigens een indeling die zijn tijd ver vooruit was; meestal werd destijds nog gekozen voor een aparte ruimte voor de verschillende doeleinden, in plaats van alles te integreren. Vanuit de keuken ook via een openslaande deur toegang tot de tuin.

Nota Bene: Het interieur is als een volledig concept neergezet. Alle inbouwkasten zijn ontworpen waaronder de tv-kast en het stereomeubel, evenals de werktafels en de bedden. Doordat het huis in de afgelopen 45 jaar gebruikt is als tijdelijk pied-à-terre en vakantiehuis, ziet alles er nog zo goed als nieuw uit. Dat is ongekend en dat maakt het huis (de hoeve) tot een echt uniek tijdsdocument.

NAAR BOVEN
De robuuste trap brengt ons naar de overloop/galerij met een wc en een diepe kast. Links aan het einde bevindt zich over de volle breedte van het huis een oorspronkelijke studio. Dit was de werkkamer; wie weet welke knallende punchlines en pay-offs hier het daglicht hebben gezien. Uiteraard heeft men vanuit dit vertrek een ongekend fraai uitzicht op het Hofmar.

Deze prachtige stijlkamer heeft een openhaard als middelpunt. De rol van de open trap naar de entresol is nog meer die van stijlelement dan om van A naar B te komen. Het lijnenspel is magistraal, van de betimmering van de plafonds en de boekenkasten tot de gebinten en vensters; alles is in balans.

Aan de rechterkant liggen 4 vertrekken. Het grootste is de logeerkamer met eigen badkamer voorzien van bad/douche, wastafel en wc. Heel anders van karakter door de lichte vloer.

Daarnaast 3 slaapvertrekken, in de originele tekeningen als ‘kantoren’ aangeduid. Hier vinden we nog originele biezen matten op de vloer. Elk van deze ruimtes heeft een ingebouwde wastafel, kunstig verborgen in een inbouwkast.


TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is ook weer van veel daglicht voorzien door de dakramen en de vide. Die vide is trouwens echt een spektakelstuk, want je kijkt hier zo de diepte van de hal in.
Hier in totaal drie grote ruimtes, waarvan de entresol de prijs voor ‘coolste kamer’ van het huis verdient; deze thans als bibliotheek ingerichte ruimte is met het donkere hout, de open trap, de luie stoel en de pontificaal geplaatste schoorsteen een compositie op zich.

Ook de andere 2 vertrekken op deze verdieping zijn met dezelfde zorgvuldigheid vormgegeven. Een is ingericht als kantoor. Het andere dient nu als zolder, maar kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Deze kamer heeft ook een ingebouwde wastafel.

Resumé
Riante benedenverdieping van ruim 275 m2 met inpandige dubbele garage, een verdieping van ruim 170 m2 en kapverdieping van circa 90 m2. In het huis zijn tenminste zeven slaapkamers, drie badkamers, een ruime living en een studio met magnifiek uitzicht op de plassen.

NAAR BUITEN
De hoeve staat op een riant perceel ruim 2.2 hectare, het huis zelf wordt omgeven door een terras en groot gazon. Daarnaast is er een grote schuur met ruimte voor auto, fiets, boot en wat dies meer zij. Uiteraard kan dit alles ook in de inpandige dubbele garage, maar als de ruimte er toch is... wellicht is die dan beter in te zetten als atelier of hobbyruimte. Uw auto parkeert u in de schuur/ garage, uw boot (of uw eigen vloot, want hier is plek genoeg voor) meert u aan, aan uw eigen steiger. Ook voor kleinvee, een toompje kippen, pony’s, paarden en ander kleurrijke fauna is hier ruimte genoeg.

IT HEIDENSKIP
t Heidenskip – ‘Het Heidenschap’ in het Nederlands- is een dorp in Zuidwest Friesland en onderdeel van de gemeente Súdwest-Fryslân; een lintdorp op oud heide- en veengebied, bestippeld met meren en doorslingerd met vaarten. Qua oppervlakte zo groot als Leeuwarden, maar met een inwoneraantal van 370 personen, is dit dé plek van landelijke idylle. It Heidenskip heeft een lange geschiedenis en is eigenlijk een conglomeratie van buurtschapjes. Maar wél met een eigen fierljepvereniging. Voor de algemene voorzieningen kunnen de inwoners terecht in omliggende plaatsen zoals Workum, Koudum, Hindelopen en Heeg. Het leven hier is met, op en rond het water. Zeilers kunnen hier hun hart ophalen en dagenlang genieten van de pracht van het Friese water. It Heidenskip biedt het ultieme ‘weg van de snelweg’-gevoel, en dat terwijl het toch slechts op een comfortabele 1,5 uur rijden van Amsterdam ligt.

KORTOM
Het huis zelf veranderde al jaren niet, maar met de open ligging, het fabuleuze uitzicht en de Friese natuur, is geen dag hier hetzelfde. Dit huis is een waar Gesamtkunstwerk; alles werkt met elkaar en op elkaar in. Het is Mad Men in de polder. Iedereen is kind van zijn eigen tijd. Misschien bent u wel opgegroeid in de Seventies, en wilt u weer terug naar uw roots om te ontsnappen aan de dagelijkse hectiek. Welke raakvlakken u ook hebt met dit magnifieke huis, hier is geen sleur. Offline is de nieuwe luxe.

Kom tot rust aan de Koaidyk. Wilt u het zelf ervaren? Bel of mail, dan gaan we samen op tijdreis.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Koaidyk 2
Postcode
8724 LJ
Plaats
It Heidenskip

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 542m²
Perceeloppervlakte
ca. 2,2ha
Oppervlakte woonkamer
ca. 86m²
Overig oppervlakte
ca. 37m²
Inhoud
ca. 1.847m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Hete lucht verwarming
Ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Aan vaarroute, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2
Afmetingen
41m², 713×572

Ligging & Locatie

[ { "lat": 52.9467306, "lng": 5.5091727, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
Bekijk kaart

Plattegronden

Koaidyk 2, It Heidenskip plattegrond-0
Koaidyk 2, It Heidenskip plattegrond-1
Koaidyk 2, It Heidenskip plattegrond-2
Koaidyk 2, It Heidenskip plattegrond-3
Koaidyk 2, It Heidenskip plattegrond-4

Contact

Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Wij helpen u graag

Fijn dat je contact hebt opgenomen!

We zorgen ervoor dat je spoedig een reactie van ons ontvangt op:

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Persoonlijke gegevens