Oostdijk 43, Sint Philipsland plattegrond-59

Nieuw!

Sint Philipsland

Oostdijk 43

190m² wonen

1.290m² perceel

8 kamers

4 slaapkamers

€ 625.000 k.k.

prospectus

Contact opnemen

Voormalige burgemeestersvilla

Voormalige burgemeestersvilla met beschutte tuin, garage en strand op loopafstand

Aan de Oostdijk in Sint Philipsland staat Mafrerie, een monumentale villa uit 1925 met circa 190 m² woonoppervlakte op een ruim perceel van circa 1.290 m². Hier woont men op loopafstand van het strand, met een groene en beschutte tuin rondom het huis en meerdere terrassen. De ligging biedt rust, ruimte en een directe relatie met het Zeeuwse landschap.

De villa werd oorspronkelijk gebouwd als burgemeesterswoning en heeft nog altijd de allure en maatvoering van die tijd. Binnen vallen direct de hoge plafonds, glas-in-looddetails, erkers, en-suitekamers en de karakteristieke bordestrap op. De woonkamer aan de voorzijde heeft twee erkers en een authentieke schouw. Aansluitend ligt de serre, gericht op de tuin en via openslaande deuren verbonden met buiten. De eetkamer heeft eveneens een schouw en geeft toegang tot het terras op het zuiden. Samen met de serre vormt dit een prettig middelpunt van het huis. De keuken, bijkeuken en ruime kelder maken de begane grond praktisch in gebruik.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, een balkon aan de dijkzijde en een dakterras op het zuiden. De tweede verdieping beslaat vrijwel de volledige kap en biedt naast bergruimte en een logeerkamer nog volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Daarmee is het huis niet alleen geschikt als gezinswoning, maar ook interessant voor wie wonen en werken wil combineren.

Buiten heeft het huis minstens zoveel te bieden als binnen. De tuin rondom zorgt voor privacy en beschutting, met verschillende plekken om te zitten, een groot gazon en ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin of spelende kinderen. Door de volwassen bomen en hagen voelt de tuin groen en besloten aan. De vrijstaande garage met zolder en berging biedt daarnaast veel praktische ruimte en leent zich goed voor opslag, hobby’s, atelier of werkruimte. Op het dak van de garage liggen zonnepanelen.

Sint Philipsland is omringd door water en groene polders. Voor watersporters en natuurliefhebbers is de ligging ideaal. Nationaal Park De Oosterschelde met zijn rijke onderwaterwereld en getijdengolven ligt om de hoek. Zeilen, varen, surfen, duiken (of gewoon genieten van de zilte zeelucht) het kan hier allemaal. Het polderlandschap aan de binnenzijde van de dijk is groen en sereen, ideaal voor zowel rustige wandelingen als sportieve fietstochten. Het dorp Sint Philipsland voorziet in de dagelijkse benodigdheden: een supermarkt, kinderopvang, basisschool, huisarts en enkele eetgelegenheden zijn aanwezig.

Binnen circa 15 minuten rijden bereikt men de A4. Grote steden liggen verrassend dichtbij; Rotterdam en Breda zijn binnen een uur te bereiken en middelgrote plaatsen als Bergen op Zoom, Roosendaal en Oudenbosch liggen op circa 30 minuten afstand. Ook de Noordzeestranden, zoals die van Ouddorp of de Brouwersdam, liggen op minder dan een half uur afstand.

Mafrerie is daarmee niet alleen een huis met geschiedenis, maar vooral een royaal familiehuis op een bijzondere plek. Een plek voor wie ruimte zoekt, graag buiten is en de nabijheid van water en natuur waardeert, zonder afgelegen te wonen.

Meer lezen

Minder lezen

Kenmerken

Vraagprijs: € 625.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Oostdijk 43
Postcode: 4675 CD
Plaats: Sint Philipsland

Bouw

Soort woonhuis: Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1925
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 190m²
Perceeloppervlakte: ca. 1.290m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 64m²
Overig oppervlakte: ca. 10m²
Inhoud: ca. 853m³

Indeling

Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: G
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Elektrische verwarming, Gashaard
Ketel: Intergas Kombi Kompakt HReco (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan het water, In centrum, Beschutte ligging, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1
Afmetingen: 24m², 338×699

Ligging & Locatie

[ { "lat": 51.6184642, "lng": 4.1664368, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

Panorama's

Laden, een moment a.u.b.

Plattegronden

Oostdijk 43, Sint Philipsland plattegrond-0

Oostdijk 43, Sint Philipsland plattegrond-1

Oostdijk 43, Sint Philipsland plattegrond-2

Oostdijk 43, Sint Philipsland plattegrond-3

Oostdijk 43, Sint Philipsland plattegrond-4

Oostdijk 43, Sint Philipsland plattegrond-5

Contact

Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Wij helpen u graag

Fijn dat je contact hebt opgenomen!

We zorgen ervoor dat je spoedig een reactie van ons ontvangt op:

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Persoonlijke gegevens

Ik ontvang graag de nieuwsbrief van Redres

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Redres

reCAPTCHA
Privacy • Terms