Verkocht

Valthermond

Zuiderdiep 279

680m² wonen

7.960m² perceel

10 kamers

5 slaapkamers

Contact opnemen

Omschrijving

In het dorp Valthermond in de gemeente Borger –Odoorn staat een monumentale, avontuurlijke en rustieke herenboerderij genaamd “Onder de Linden” dat is getransformeerd naar een unieke concertzaal die bekend is bij muziekminnend Nederland. Deze karakteristieke boerderij aan het Zuiderdiep 279 werd in 1913 gebouwd en is ontworpen door architect Klaas Prummel1913 en heeft nog vele karakteristieke details zoals glas in lood ramen en ornamenten. Het is een boerderij van het zogenaamde krimpentype, waarbij het achtergedeelte breder is dan het voorhuis. Het is een beeldbepalend pand aan het inmiddels gedempte Zuiderdiep. Het ligt op een flink perceel van ruim 7.960 m2. Het biedt 5 slaapkamers, 3 woonkamers, meerdere keukens, badkamers , toiletten, studio’s, een zelfstandig appartement voor eventuele verhuur en een geheel verbouwde hooizolder geschikt voor nieuwe inspiraties.

Concertboerderij
De boerderij bestaat uit een riant woonhuis en het achtergedeelte is heden ten dage in gebruik als “concertboerderij "Onder de Linden”. De Nederlandse pianist Rian de Waal kocht deze herenboerderij in 2002 en maakte van het pand een muziek paleis met een inmiddels alom geprezen akoestiek. Er worden met grote regelmaat klassieke kamermuziek,- pianorecitals, jazzconcerten en minifestivals georganiseerd. Ook is er een zeer professionele opnamestudio. Het object heeft een evenementenvergunning maar is uiteraard ook voor vele andere doeleinden geschikt en informeren u graag hierover.

Indeling:
Begane grond woning (voorhuis)
Entree, hal, trapgang, werkkamer, slaapkamer, kelder, badkamer en toilet, woonkamer grote woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met zij-entree hal, slaapkamer met openslaande deuren en toegang tot badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is ook vanuit de hal te bereiken.

Begane grond concertzaal (achterhuis)
Het achterhuis – de oorspronkelijke deel –is getransformeerd tot een concertzaal die zijn weerga niet kent. Met een eigen entree en een foyer, artiestenruimten en opname studio’s. Via de linkerzijgevel komt u in de entree. Op het terrein zijn voldoende parkeerplaatsen voor het publiek. Vanuit de entree die ook voorzien is van een pantry en andere voorzieningen ten behoeve van cateraars – komt u in de concertzaal (circa 460 m2). De concertzaal heeft 200 zitplaatsen en voor feesten en partijen is de maximale capaciteit circa 200 personen. De zaal voldoet aan alle brandweereisen en is voorzien van alle noodzakelijke ontruimingsinstallaties.

Aan de rechterzijde van de concertzaal zijn een drietal (artiesten) slaapkamers met vaste wastafel gesitueerd. Tussen de concertzaal en deze kamers is een gang gesitueerd. Deze loopt van de bijkeuken van de boerderij naar de studioruimte die gesitueerd is aan de achterzijde van de deel. Tevens is er een separate doucheruimte. Aan het einde van deze gang komt u respectievelijk in een studioruimte en een opnamestudio. Tot slot is aan de achterzijde een garage met plek voor 1-2 auto's en een overdekt terras dat dienst doet als foyer tijdens de pauzes.

Eerste verdieping
Voorhuis: Geheel afgetimmerde en geïsoleerde zolderruimte (circa 80 m2) met openslaande deuren naar het balkon. Vide met zicht op de concertzaal. Boven de garage in het achterhuis is er ook een zolder.

Meer lezen

Minder lezen

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Zuiderdiep 279
Postcode: 7876 AP
Plaats: Valthermond

Bouw

Soort woonhuis: Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1913
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Monumentaal pand, Monument, Erfgoed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 680m²
Perceeloppervlakte: ca. 7.960m²
Overig oppervlakte: ca. 460m²
Inhoud: ca. 4.850m³

Indeling

Aantal kamers: 10
Aantal slaapkamers: 5
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Combi-ketel)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 2

Ligging & Locatie

[ { "lat": 52.8761888, "lng": 6.9545919, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

Contact

Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Wij helpen u graag

Fijn dat je contact hebt opgenomen!

We zorgen ervoor dat je spoedig een reactie van ons ontvangt op:

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Persoonlijke gegevens

Ik ontvang graag de nieuwsbrief van Redres

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Redres