Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kolderveen 30 B in Nijeveen 7948 NJ

Kolderveen 30 B

7948 NJ Nijeveen
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

WONEN IN EEN OUDE MELKFABRIEK

Op ongeveer vijf kilometer afstand van het Drentse Meppel ligt een kleine zuivelfabriek (1894) in een landelijke en historische omgeving. De fabriek en schoorsteen zijn karakteristieke herkenningspunten in Kolderveen. Maar bovenal vormen ze een inspirerende omgeving voor creatievelingen en ondernemers.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1894 Woonoppervlakte 192 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Verkopende makelaar

ir. Jan-Willem Andriessen

ir. Jan-Willem Andriessen

Stuur een email +31 (0)35 647 08 78

Omschrijving

WONEN IN EEN OUDE MELKFABRIEK

Op ongeveer vijf kilometer afstand van het Drentse Meppel ligt een kleine zuivelfabriek (1894) in een landelijke en historische omgeving. De fabriek en schoorsteen zijn karakteristieke herkenningspunten in Kolderveen. Maar bovenal vormen ze een inspirerende omgeving voor creatievelingen en ondernemers. Dit loft is ook uitermate geschikt om te gebruiken als praktijkruimte. Waar vroeger melk werd verwerkt, zijn prachtige Fabriekswoningen met werkruimten gerealiseerd. Eén van deze lofts is nu te koop!

Deze bijzondere woning met eigen tuin is gelegen aan de oostzijde van het complex. Parkeren kan op eigen terrein pal voor de deur. Via een industriële trap kom je bij de voordeur. Een robuustere entree is in Nederland bijna niet te vinden.

LADEN EN LOSSEN MAAR!
Via de stoere trap kom je bij de voordeur. Het aardige is dat ook het atelier een eigen opgang heeft met grote deuren die open kunnen zodat laden en lossen van grote werken wel heel makkelijk is. (Het is trouwens ook een heerlijk plekje om met een kopje koffie en krant te vertoeven). De begane grond bestaat uit drie grote ruimten: de keuken, de woonkamer en het atelier. Via de keuken is de entree. Een gezellige ruimte van bijna 20 m2. De keuken – eentje van het utilitaire soort – is uitgevoerd met het bovenblad van composiet/betonlook en alle apparatuur zoals ondermeer een koelkast, vaatwasser, rvs-afzuigkap en gasfornuis incl. oven.

Links is een knusse woonkamer van 25 m2 en twee grote ramen die zicht geven op de voorzijde. Als je bij binnenkomst meteen rechts gaat kom je in een grote open atelierruimte waarbij het hele loft in één keer zichtbaar is. Een stoere werkruimte (circa 58 m2) met de imposante industriële trappartij die de verdieping en de begane grond met elkaar verbindt. Als je naar boven kijkt zie je de grote vide met omloop op de verdieping. De grote ramen zorgen voor een zee aan licht en geeft een prettige sfeer. Ook zijn er twee openslaande deuren om grote stukken te kunnen laden en lossen.

De vloer is uitgevoerd in een robuuste gietvloer waardoor er nauwelijks onderhoud nodig is en er een stoere industriële uitstraling ontstaat. De binnenwanden zijn gemaakt van lichte isolatieplaat die aan weerszijden strak gestukt zijn. Door deze lichte bouwmaterialen met hoge isolatiewaarde is het aangenaam toeven. Vloerverwarming zorgt voor een aangenaam klimaat terwijl de stookkosten beperkt zijn. Bovendien kan de indeling eenvoudig worden aangepast naar eigen wensen. Grote grijze opbouw schakelaars met bekabeling maken het ruige karakter compleet.

EERSTE VERDIEPING
Via de imposante industriële gegalvaniseerde trappartij kom je op de eerste verdieping. Hier heb je een prachtig zicht op de vide van het atelier en de stoere betonconstructie van het gebouw. Via de omloop is de badkamer en slaapkamer bereikbaar. De grote open ruimte vide spreekt tot de verbeelding maar biedt – als je dat zou willen – ook mogelijkheden voor het realiseren van nog meer ruimte.

De vloer op de verdieping is eveneens uitgevoerd in een gietvloer. De kloeke badkamer is voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel en een groot ligbad dat pontificaal in de ruimte staat. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en de vloer en de wanden van de badkamer zijn uitgevoerd in betonlook. De open slaapkamer van ruim 12 m2 staat in verbinding met het atelier.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping is nog een slaapkamer van 17 m2. Een verassing en ideaal voor gasten aangezien je dit niet meteen zou verwachten. Tevens is er een dakterras aanwezig die met een trap bereikbaar is. Ideaal voor zwoele zomeravonden.

Boven de slaapkamer bevindt zich nog een zolderverdieping, waar eventueel mogelijkheden zijn voor het creëren van een knusse kamer.

HERONTWIKKELING
Dit bijzondere loft is in 2008 verbouwd en met oog voor detail afgewerkt tot hetgeen het nu is en voorzien van industriële trappen, sanitair en keuken. Uiteraard is er een nieuwe Cv-installatie geïnstalleerd en is het optimaal geïsoleerd. Kortom dit loft is bij uitstek geschikt voor een creatief of kleine zelfstandige die wonen en werken wil combineren in een inspirerende omgeving.

2.000 M2 GEZAMENLIJKE RUIMTEN
Onder de fabriek bevindt zich circa 2.000 m2 aan oude kelders en ruimten met de oude pekelbakken, kaasplanken et cetera. Deze worden in overleg met de VVE regelmatig gebruikt voor exposities en andere bijzondere evenementen. De VVE is financieel gezond. Bij interesse geven wij u hier graag meer informatie over.

NIJEVEEN, MEPPEL EN GIETHOORN
Het geheel is gelegen in een lintbebouwing (agrarisch gebied) nabij het centrum van Nijeveen met alle voorzieningen op loopafstand. Op slechts enkele kilometers zijn Meppel met uitstekende trein- en snelwegverbindingen (A28 en A32), de bossen van Havelte en het watergebied rond Giethoorn gelegen.

KORTOM
Een geweldig loft voor een creatief. Als pied a terre of als stoere woon- en werkunit is deze plek een droom om in te wonen.

INTERESSE?
Neem contact met ons op wij informeren u graag!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement beneden + bovenwoning Bouwjaar 1894 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 192 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand en erfgoed Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte en atelier Huidige bestemming Woonruimte en atelier Bijdrage VVE p/m € 155,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nijeveen Sectie F Perceelnummer 877 Index A8 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kolderveen 30 B, 7948 NJ Nijeveen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.